Должны ли мы выкупать наш огород, выделенный нам с 1952 года?
Помогите разобраться в вопросе наследства земельного участка.
В 1952 году под Выборгом, был выделен участок земли родителям - 22 сотки. На участке построен дом, хоз.постройки, возделан огород, и картофельное поле. Сейчас при оформлении наследства и земли в частную собственность, при составлении проекта границ земельного участка, нам оставили эти 22 сотки, но в плане отрезали весь огород с грядками парниками, яблонями и прочем. Вместо этого включили в план дорогу и кустарник прилежащий к дороге. На наше праведное возмущение "высшее начальство" в городе Выборге, предложили нам вернуть нам наши отрезанные три сотки огорода за 90000 (девяносто тысяч) рублей. То есть выкупить обратно наш огород.
Должны ли мы выкупать наш огород, выделенный нам с 1952 года?
Или это предложение неправомерно? Подскажите как нам действовать. При пенсии 7000, это предложение просто преступно.
Спасибо.
Уважаемая Ирина, г.Санкт-Петербург!
Согласно ст.1181 ГК РФ "Принадлежащие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных ГК РФ".
"На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется".
Т.О. наследственная масса в которую входит и земельный участок, имеющий кадастровый номер, переходят к наследникам в том же объеме.
Если при переходе наследственной массы от наследодателя к наследникам произошло её самовольное изменение, неизвестными лицами, то в этом случае имеются основания утверждать, что произошло хищение чужого имущества.
В этом случае, заинтересованные лица из числа наследников в праве обратиться в правоохранительные органы с заявлением о возбуждении уголовного дела по факту хищения наследственного имущества.
Желаю успехов в данном деле Владимир Николаевич
г.Уфа 10 августа 2009г
01:53 уф. вр.
СпроситьУ меня в собственности участок общей собственностью 12 соток. Сзади нашего собственности была земля под огороды (мы пользовались) и когда строили баню мы вышли за наши сотки на метр. А теперь там сделали улицу и забрали у нас огород и земли раздали под частную собственность. Как нам теперь быть с баней она очень большая и сносить не реально. И еще вопрос, когда так как к нам прилегает граница этого участка, нам должны были предложить выкупить эту землю? Заранее спасибо.
Есть участок, на участке дом, баня, гараж и прочее, все узаконено-и постройки и участок. Участок приватизирован. Дорогу к участку прокладывали своими силами, за собственные средства уже очень давно, лет 10 назад, сами ее ремонтируем, в зимнее время за свой счет чистим. Между нашим и соседским участком есть расстояние - обозначено как пожарный проезд (этот проезд ранее заканчивался тупиком - соседским забором, дальше был его огород без каких-либо построек). Теперь сосед продал часть своего участка (тот огород) и новые соседи разъезжают на крупногабаритной технике, перевернули всю дорогу, возле нашего дома от асфальта скоро одна грязь останется, притом дорогу своим транспортом прокладывают в непосредственной близости к нашим воротам. Для наглядности ситуации: открываю ворота и тут же дорога, от ворот до дороги даже метра нет. Как быть? Как решать этот вопрос, на каком расстоянии от ворот должна быть дорога? Участок наш уже никуда не перенесется и границ менять никто не будет, т.к. все ЗАКОННО оформлено, дороги по плану быть тут не должно, есть только пожарный проезд, при этом дорогу прокладывали мы сами, до этого там было вообще болото и на легковом транспорте проехать было просто невозможно.
Наши с соседкой участки находятся напротив друг друга. Раньше их разделяла дорога, которую позже соседи раскопали и стали осваивать эти земли. Позже залезли на наш участок и осваивают уже наши 4 сотки из 16. На все вопросы соседка отвечает, что землю замерила и приватизировала по новому межевому плану (т.е. как захотела, так ей и определили границы ее участка). Соседка работник поселковой администрации. Наш участок был в собственности и есть план участка, где есть его размеры. Как добиться правды, если есть документы на собственность и у нас и у нее на одну и ту же землю?
На нашем участке построен дом и хоз. постройки (15 лет в собственности) за нашем участком были безхозные земли все это время и мы зделали заезд с задней границы на участок сейчас из-за построек нет возможности заезда с лицевой стороны участка. За нашими участками (4 дома.) сейчас межуют 4 места под ижс без противопожарного заезда прямо вплотную. Или предлагают выкупить в собственность эту дорогу по цене 350 руб. за м 2
У меня в собственности имеется земельный участок (земли поселений). Рядом с участком проходит единственная дорога для проезда к моему и соседнему участкам. Она обозначена в плане поселений. Вдоль дороги расположена арендованая земля под огород. В этом году арендатары распахали огород, тем самым заузили дорогу до 2-х метров в ширину. Проехать к участку стало проблематично, а я строюсь. Уважаемые юристы, подскажите пожалуйста: кто и на каких снованиях имеет право получать землю под огород (земли поселений) в Ленинградской области? И еще скажите пожалуйста как близко арендованая земля может располагаться к земельному участку, находящемуся в собственности и каковы нормы дорог? С благодарность Ефросинья Егоровна.
Занимаемся приватизацией нашего дома и земли под ним. Дом и земля получены в наследство. При составлении кадастрового плана, был не учтен наш план 1950 года, и некоторые участки земли не будут являться нашей собственностью, и ими мы пользуемся не законно, хотя они есть в старом в плане. По словам работников, в нашей собственности земля которая находится за домом и с боку вровень с ним. Как быть, не хочется терять эти метры?
У нас есть приватизированный огород, сейчас администрация скупает участки, они составили проект, половину огорода будет занимать дорога, а они говорят, что так как у вас огород в том месте, где будет дорого, мы вам за этот участок платить не будем, помогите разобраться.
Помогите пожалуйста разобраться. Разобраться. В 1992 г. приобретен дом с постройками на участке земли. Выдан акт на право собственности на землю. Замеры не производились, акт составлен на основании технического паспорта дома с замерами специалистами БТИ. Сейчас решили провести межевание и выяснилось, что участок на 3 сотки больше и все хозяйственные постройки (купленные вместе с домом) оказываются вне участка, хотя на плане они на участке. Это явная ошибка специалистов БТИ, делавших в то время план. А нам предлагают выкупать эту землю заново, причем по кадастровой стоимости. (Могут прибавить только 10 %от площади) Можно ли законно оформить эти излишки, не выкупая, ведь ошиблись не мы?Участок со всех сторон ограничен соседними.
Мы купили дом 60 года постройки. По плану 2008 года дорога к нашему дому есть. В 2015 году был продан с аукциона участок перекрывающей подъезд к нашему дому. В архитектурном отделе мне ответили у них план 2010 года и там нет этой дороги. Архитектор сказал делайте выезд с другой стороны, это нам надо закотать пол огорода под дорогу за свой счёт.Генплан можно оспорить? И то что без согласования соседей.
Можно ли изменить границы дачного участка если соседская земля не оформлена. И почему наш участок снят с учета по выписке с сайта росреестра, а в кадастровой конторе нашего района он состоит в реестре. Ситуация такая что в 2012 году мы оформили дачу, есть межевой план, сейчас мы столкнулись с такой ситуацией что нам нужно отгородить нашу землю но в межевом плане границы не соответствуют с реальными границами нашего участка, как позже выяснилось межевой план был сделан с проекта БТИ 1994 год, и чтобы увеличить наши границы нам предложили выкупить данную землю у государства, что нам делать.