Добрый день, в нашей УК на обслуживании есть дом который не признан аварийным, но на нем много трещин,ДЖКХ провели обследование дома, но не выполняют работы по укреплению. мы (УК) установили маяки и наблюдали за динамикой этих трещин в течении месяца, и вдруг на днях один маяк треснул мы поставили еще один, подскажите как достаточным образом оградить себя (УК) от ответственности при возможном обрушении? и кто должен вести наблюдение за этими маяками?

И кто должен вести наблюдение за этими маяками?

Частный дом в Подмосковье накреняется и разрушается - как доказать МВК его аварийность?

Вопрос такой: частный дом в Подмосковье разделен на две кв, кадастровый номер один, в одной проживает сосед, в другой части дома никто не проживает, дом разрушается, потолки имеют трещины, стены, дом накреняется с нашей стороны, со стороны соседа создаются условия для укрепления дома, с моей стороны было подано заявление в мвк о признании дома аварийным, на это комиссия без выезда на место, признала дом не аварийным. То есть отказала в аварийности. С моей стороны пять собственников, при договоре с другими сособственниками были вынесены договоренности о продаже долей, но у нас двое несовершеннолетних детей. Что делать в данной ситуации, если есть высокий риск обрушения дома на головы людей? Как довести до МВК что дом является аварийным?

Читать ответы (1)

Как произвести перерасчет за обслуживание в связи с нецелесообразностью работ по укреплению свайного поля жилого дома?

Такой вопрос: управляйка повысила 3 года назад В несколько раз тариф на обслуживание в связи с «оборудованием свайного поля жилого дома», фактически, под дом просто поставили «городки». Яко бы на основании решения общего собрания собственников. По факту, за повышение никто не голосовал, муниципалитету принадлежит 33%. Сроки обжалования данного решения (3 месяца) истекли. На тот момент, когда свайное поле восстанавливали были дано распоряжение, что дому нужен кап. ремонт, хотя по факту дом находился в аварийном состоянии, маячки от МЧС давно разошлись. Сейчас мы с остальными собственниками за собственные средства провели экспертизу и признали дом аварийным. Вопрос: возможно ли как то произвести перерасчёт за обслуживание, если фактически работа по укреплению свайного поля была не целесообразна? Или как вообще сейчас скостить эту сумму за прошлые 3 года? Есть хоть какой то шанс?

Читать ответы (1)

Мера предосторожности - постановка маячков в подъезде свидетельствует о возможной аварийности дома

В подъезде моего дома поставили маячки, так как есть трещины. Дому немного больше 30 лет. Приватизировали квартиру 10 лет назад. Если дом признают аварийным. Куда нам деваться и что нам делать.

Читать ответы (2)

Программа переселения из аварийного жилья - возможно ли включить дом, признанный аварийным после 01.01.2017?

Вопрос по поводу программы переселения из аварийного жилья. Дом был признан аварийным в 18.05.2016 экспертизой, но решение города о признании дома аварийным вышло 15.02.2017 (хотя оно должно было быть рассмотрено в течении 30 дней), есть ли какие-то способы включить дом в программу? (программа действует на дома, которые были признаны аварийными до 01.01. 2017)

Читать ответы (1)

Жильцы старой трёхэтажки борются за признание дома аварийным и защиту своих прав

Я живу в старой трёхэтажке 1976 года постройки. В этом году в апреле в середине дома несущая стена дала трещину из-за просадки фундамента по причине подмачивания грунтов треснувшей трубы под фундаментом дома. Как оказалось труба нигде на балансе не стоит и о её врезке несанкционированной якобы никто не знает в городских сетях. В 2010 году был проведён капитальный ремонт в доме в том числе по причине трещины несущей стены снаружи доиа со первого подъезда второго этажа до второго подъезда первого этажа середины дома - сделаны стяжки, дом утеплён и обшит сайдингом. Часть средств на капремонт выплачивали мы жильцы в течении двух лет. По заключению эксперта с 6 мая всех жильцов выселили из дома. Сделаны заключения об аварийности дома об исчерпании несущей способности конструкций дома и вероятности обрушения. Администрация хочет делать капремонт по укреплению грунтов. С 1 ноября нас хотят заселить обратно в дом до начала ремонта. Писали полпреду - вернулась отписка. Писали главе о признании дома аварийным - тишина. Дом до сих пор не признан аварийным. Что делать?

Читать ответы (2)

Приватизированная квартира в Самаре сгорела, несмотря на признание дома аварийным и ожидание сноса

Самара. Добрый день! Сгорела квартира приватизированная (6 квартир)23.01.14.Осенью признан дом аварийным и подлежащим сносу собственниками дома... На очередь ещё не поставили (некому подписать-смена руководителя)

Читать ответы (2)

Как признать дом аварийным. Кто должен назначать и оплачивать обследование дома?

Читать ответы (2)

Как заставить город сделать капитальный ремонт дома 1926 года в Москве и где переселяют из аварийных домов в ЦАО?

Купил квартиру в Москве в доме 1926 года. Дом в плачевном состоянии, есть трещина, но аварийным еще не признан. Еще не ТСЖ. Как заставить город сделать капитальный ремонт? Куда переселяют из аварийных домов в ЦАО?

Читать ответы (7)

Жильцы аварийного дома отказываются от муниципального жилья - как нам противостоять администрации города?

Наш дом признан аварийным... администрацией города.. наши квартиры приватизированы, нам предлагают муниципальное жилье. Жильцы нашего дома не согласны с этим решением (что дом аварийный), давят на нас, как нам быть, подскажите пожалуйста...)

Читать ответы (2)

Возможная компенсация при признании аварийным домом, где зарегистрированы две комнаты

Я являюсь собственником двух комнат в малосемейном общежитии общей площадью 22.8 кв. м.По фасаду нашего дома прошла трещина, но здание еще не признано аварийным, за этим пока ведут наблюдение. Меня беспокоит вопрос: На какую компенсацию по законодательству можем рассчитывать, если дом признают аварийным? Зарегистрированны на этой площади я и мой муж.

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59