Собственником помещения автостоянки является ПГСК (потребительский гаражно-строительный кооператив).

Проблемы управления общим имуществом в жилищно-строительном кооперативе Солнечный\n2)

Жилищно-строительный кооператив «Солнечный» сдал в аренду производственному кооперативу «Луч» часть подвала для размещения склада готовой продукции. Доходы от использования подвала по решению председателя кооператива были истрачены на оборудование автостоянки для членов кооператива. Часть собственников жилых помещений сочла действия председателя незаконными. По их мнению, доходы от использования общего имущества должны быть распределены между собственниками помещений дома. Также они полагали, что ЖСК в доме, где все собственники помещений полностью выплатили свои паи, должен быть ликвидирован. А) Вправе ли ЖСК осуществлять управление общим имуществом многоквартирного дома? Б) Правомерна ли позиция собственников жилых помещений? В) Изменилось бы решение, если бы речь шла не о жилищно-строительном, а о жилищном накопительном кооперативе?

Читать ответы (1)

Права юридического лица (гаражно-строительного кооператива) после исключения члена - ограничение пользования личным гаражом

Юридическое лицо (гаражно-строительный кооператив) имеет организационно-правовую форму потребительский кооператив. Земля выделена кооперативу и находится в бессрочном пользовании. Гаражи являются собственностью каждого члена кооператива (один гараж – одному члену кооператива). Если член кооператива решением общего собрания исключен из кооператива, что может предпринять юридическое лицо (кооператив) по ограничению прав пользования личным гаражом бывшему члену кооператива (потребовать продать, обменять, запретить доступ) так как гараж находится на земле кооператива (юридического лица). Спасибо.

Читать ответы (2)

Как оформить право собственности на гараж в гаражно-строительном кооперативе?

Как оформить право собственности на гараж? Гаражом владею с 1990 года, гараж находится в гаражно-строительном кооперативе. На руках имею постановление о предоставлении земельного участка гаражно-строительному кооперативу, постановление об утверждении устава кооператива и списки членов кооператива. Что мне нужно сделать?

Читать ответы (3)

Какова правовая основа для оборудования автостоянки в жилом многоэтажном доме и как это влияет на долю общего имущества

Я являюсь одним из 125 собственников квартир в жилом многоэтажном доме. По моей инициативе, которую поддержали 35 собственников, мы решили за свои средства обустроить автостоянку на придомовом земельном участке, являющемся общей долевой собственностью, с последующей передачей данного участка в аренду тем лицам, за счет которых построена автостоянка. За данное решение на общем проголосовало 71% (т.е. более 2/3) собственников помещений в доме. Часть собственников, которые не согласны с данным решением, настаивает, что в данном случае идет отчуждение земельного участка, т.е. уменьшение их общей долевой собственности, где требуется согласно Гражданского Кодекса РФ 100% согласие всех собственников. Вопрос: 1. Является ли решение 2/3 собственников помещений данного дома правовым актом для оборудования автостоянки? 2. Что законодатель подразумевает под формулировкой п.2.2. Жилищного Кодекса РФ: «пределы использования земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, в том числе введение ограничений пользования им»? 3. Можно ли данное строительство автостоянки рассматривать как уменьшение доли общего имущества остальных собственников дома не пользующихся автостоянкой?

Читать ответы (1)

Судебные приставы не могут найти имущество в ПГСК для взыскания 1 500 000 рублей

Судебные приставы не могут у должника пгск (потребительско гаражно-строительный кооператив) найти имущество на которое можно обратить взыскание, сумма взыскания-1500000, 3 чел взыскателей+бюджет вопрос: можно ли сумму взыскания переложить на членов кооператива?

Читать ответы (1)

Через год отец умирает и наследников ставят перед фактом, что гаража нет.

Помогите, пожалуйста, разобраться в следующей ситуации. Гараж в гаражном кооперативе (потребительский кооператив), построенный в 1990 году (права собственности не зарегистрированы), в 2006 году, по заявлению члена кооператива (затем, по решению общего собрания пайщиков этого кооператива), гараж переоформляют на его сына путем замены членства в кооперативе, без выплаты ее отцу пая, затем сын пишет заявление о выходе из состава членов кооператива и получает деньги, которые, согласно устава кооператива положено выплатить при выходе из членов кооператива. Через год отец умирает и наследников ставят перед фактом, что гаража нет. Можно ли признать эти сделки незаконными по следующим основаниям: - по первой сделке - на момент переоформления членства отец уже выплатил пай (проживая вместе с супругой и ведя совместное хозяйство) и соответственно стал собственником еще не оформившим право собственности; - по второй сделке - цель сына не получение гаража (которым он так и не воспользовался), а получение денег. С уважением Марк.

Читать ответы (1)

Обязательно ли оплачивать членские и целевые взносы в ТСЖ, созданном из обанкротившегося дачного кооператива?

Я являюсь собственником земельного участка в дачном кооперативе. Кооператив обанкротили, один из членов дачного кооператива создал тсж, хотя дачные кооперативы должны быть зарегистрированы как снт, сейчас она ввела членские и целевые взносы, в тсж я не вступала, обязана ли я оплачивать эти взносы?

Читать ответы (1)

Обязанности ТСЖ в управлении многоквартирным домом в соответствии со статьей 138 ЖК РФ

Согласно ст. 138 жк рф ТСЖ ОБЯЗАНО: 2) осуществлять управление многоквартирным домом в порядке, установленном разделом VIII ЖК РФ Согласно ст. 138 жк рф ТСЖ ОБЯЗАНО:2) осуществлять управление многоквартирным домом в порядке, установленном разделом VIII настоящего Кодекса; согласно п. 6 ст. 155 жк рф 6. Не являющиеся членами товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива собственники помещений в многоквартирном доме, в котором созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, вносят плату за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме и плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом является ли для тсж обязательным весь раздел VIII, в частности ст. 162? С Уважением.

Читать ответы (1)

Судебные приставы безуспешно ищут имущество у ПГСК для взыскания долга в размере 1.500 тыс. рублей, возможно, с членов кооператива

Судебные приставы не нашли имущество у пгск (потребительско-гаражно строительный кооператив) на которое можно было возложить взыскание, а это около 1.500 тыс. руб (3 чел) + долг бюджету. Вопрос можно переложить подлежащую сумму к взысканию на членов коорператива?

Читать ответы (2)

Судебные приставы в затруднении - возможно ли передать сумму взыскания на членов ПГСК?

Судебные приставы не могут найти имущество у должника пгск (потребителький гаражно-строителный кооператив сумма взыскания-около-1500000) .взыскатели-3 чел + бюджет. Вопрос: можно переложить сумму взыскания на членов кооператива?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59