Как мне через суд признать право собственности на данное сооружение?

• г. Самара

На моем земельном участке(частная собственность,земли сельхоз.назначения) стоит ферма. Документов у меня на нее никаких нет. Как мне через суд признать право собственности на данное сооружение?

Читать ответы (0)
Владимир
22.03.2009, 13:55

Какие сооружения можно зарегистрировать на арендованном участке земли под дачное строительство для покупки в собственность?

Зарегестрировал договор аренды земли под дачное строительство (земли поселений) сроком на 40 лет. На участке нет никаких сооружений. Какое минимальное сооружение или недострой я могу зарегестрировать в собственность, для дальнейшего выкупа участка в собственность?
Читать ответы (1)
Артур
03.11.2020, 23:51

Как получить документ на право пользования земельным участком при переходе права собственности на дом?

ГК РФ Статья 552. гласит что тот у кого в собственности здание на земельном участке не принадлежащее собственнику здания имет право пользования этим участком под домом ЗК РФ Статья 35. Переход права на земельный участок при переходе права собственности на здание гласит При переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник. ГК РФ Статья 273. Переход права на земельный участок при отчуждении находящихся на нем зданий или сооружений гласит При переходе права собственности на здание или сооружение, принадлежавшее собственнику земельного участка, на котором оно находится, к приобретателю здания или сооружения переходит право собственности на земельный участок, занятый зданием или сооружением и необходимый для его использования, если иное не предусмотрено законом. ГК РФ Статья 271. Право пользования земельным участком собственником недвижимости гласит 1. Собственник здания, сооружения или иной недвижимости, находящейся на земельном участке, принадлежащем другому лицу, имеет право пользования предоставленным таким лицом под эту недвижимость земельным участком. 2. При переходе права собственности на недвижимость, находящуюся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право пользования соответствующим земельным участком на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник недвижимости. Переход права собственности на земельный участок не является основанием прекращения или изменения принадлежащего собственнику недвижимости права пользования этим участком. 3. Собственник недвижимости, находящейся на чужом земельном участке, имеет право владеть, пользоваться и распоряжаться этой недвижимостью по своему усмотрению, в том числе сносить соответствующие здания и сооружения, постольку, поскольку это не противоречит условиям пользования данным участком, установленным законом или договором. Все эти законы говорят то что при переходе права собственности на дом то мне переходит и право пользования земельным участком необходимого для дома обслуживания сколько долей в доме имеешь то столько же земли правильно? Вот мне отец написал дарственную на половину дома я зарегистрировал в собственность общую долевую получил свидетельство на пол дома теперь я собственник дома который расположен на земельном участке получается мне автоматически перешло право пользования земельным участком но мне в росреестре не выдали никакого документа на право пользования участком при написании договора дарения у отца был в собственности только дом а земля не было ни документа пользования никаких документов небыло объясните пожалуйста должно ли мне выдаваться отдельный документ на право пользования участком по этим статьям законов? И где его получать?
Читать ответы (17)
Владимир
07.10.2016, 05:59

Отсутствует кадастровый номер объектов капитального строительства на земельном участке - что делать

Я, являюсь фермером, у меня в собственности находится 35 гектаров земли сельскохозяйственного назначения. На данном земельном участке находятся 7 зданий (ферма), данные здания стоят на кадастровом учете (с 03.08.2013 года) и им присвоены кадастровые номера. При постановке земельного участка (35 гектаров) на кадастровый учет (30.09.2016 г.) мне выдали на руки кадастровую выписку. Но в пункте: кадастровые номера объектов капитального строительства находящиеся на данном земельном участке, стоит прочерк. ВОПРОС: ЧТО ДЕЛАТЬ? КАКИЕ МОИ ДЕЙСТВИЯ? СПАСИБО!
Читать ответы (1)
Ольга Андреевна
22.10.2013, 04:10

Как оформить в собственность торговый павильон, построенный на земельном участке с назначением ИЖС?

Земля в собственности, назначение земли ижс, но на данном земельном участки построил собственник, торговый павильон, как его оформить в собственность, для дальнейшей эксплуатации!
Читать ответы (1)
Борис
08.09.2016, 11:27

Проблема с гослесфондом - обвинение в захвате земли, несмотря на наличие свидетельства о праве собственности

Меня зовут Борис. Я столкнулся с такой проблемой: у меня есть право собственности на земельный участок 30 соток. Земли сельхоз назначения. Прошли слушания в администрации и назначение земли изменилось теперь у меня ДНП (дачное некоммерчиское партнерство-земли сельхоз назначения). Я размежевал землю получил свидетельство о праве собственности, продал часть земельных участков и начал застройку мкр. Проданные земельные участки переоформлялись законным образом (в регистрационной палате). Появился гослесфонд и на основании своих планшетов говорят, что у меня захват земли. Как такое возможно если на все земельные участки у меня имеется свидетельство о праве собственности?
Читать ответы (1)
Евгения
02.03.2016, 12:45

Опыт Евгении.

Приобретая участок земли в собственность со статусом земля для сельхоз назначения. На что нужно обратить внимание. Какие документы посмотреть у продавца? Как правильно зарегистрировать собственность? Оформление через Росереестр гарантирует в дальнейшем мое право собственности? Евгения.
Читать ответы (2)
Евгений
23.10.2012, 12:36

Как оформить дом на участке земли, находящемся в собственности?

У меня в собственности участок земли, сельхоз. Назначения, РВИ - Коллективное садоводство, я построил дом, как мне его оформить в собственность! Спасибо! Земля в собственности, прописываться там не собираюсь.
Читать ответы (4)
Павел Дмитриевич
26.02.2015, 12:40

Как узаконить дом в СнТ при наличии только свидетельства о праве собственности на имя умершего дедушки?

Умер дедушка в 2001 году, он имел в собственности землю из снт на праве бессрочного пользования, на земле успел построить садовый домик, документов на сооружение нет никаких. В наследственную массу не земля ни домик не включались. Вопрос - как узаконить дом, признать право собственности за умершим, если из всех документов на руках только свидетельство о праве собственности выданное на имя покойника? Понимаю, что необходимо делать через суд, интересует конкретный порядок и какой пакет документов нужен.
Читать ответы (2)
Елена
19.03.2018, 21:06

Как изменить назначение земли на даче - порядок действий

Нужно поменять назначение земли на даче. Сейчас в праве собственности категория звучит как земли сельхоз назначения для садоводства, нужно земли сельхоз назначения для ведения дачного хозяйства. Какой порядок действий в данном случае?
Читать ответы (2)