Препятствие в застройке - что делать, если дуб на участке в черте СПб мешает строиться

• г. Санкт-Петербург

На участке ИЖС в черте СПб, в зоне застройки (поданы док-ты на признание зоны застройки), растут несколько дубов, один попадает в зону застройки, его не обойти по СНИПам (соседи уже отстроились!), написали заявление в парковую компанию, они тянут, говорят - дуб не сухостои и т.д... (вымогают больше денег (?) как по закону, что нам надо предпринять? С п а с и б о!

Читать ответы (11)
Ответы на вопрос (11):

Получите письменный ответ и обжалуйте в суде.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Инна, для того, чтобы совершить вырубку дерева на участке, находящемся в собственности, никаких разрешений не нужно. ч. 2 ст. 261 ГК РФ - Если иное не установлено законом, право собственности на земельный участок распространяется на находящиеся в границах этого участка поверхностный (почвенный) слой и водные объекты, находящиеся на нем растения.

Недавно схожая ситуация была. Вырубили 67 сосен, администрация написала заявление в полицию. И ничего. Пообщались с полицией, объяснили суть действующего Законодательства и, администрация получила отказ.

Не слушайте тех, кто говорит, что нужен порубочный билет, ведь есть еще и нормы Лесного Кодекса. Это говорят люди, не умеющие читать Закон. Лесной Кодекс потому и называется лесным, что регламентирует отношения в сфере охраны лесного фонда. Участки ИЖС никак не могут быть лесным фондом.

Есть, конечно, одно ограничение. Если Ваш дуб относится к особо ценным породам дерева. Но даже если и так, то выход из этой ситуации существует.

Если интересно, напишите мне в личные сообщения, проконсультирую.

Удачи!

Спросить

должны срубить если это не рекреационная зона, зона охраняемой территории, не входит в состав лесов. получите письменный отказ и обжалуйте, если бездействуют обжалуйте бездействие.

Спросить

Спасибо, но нам бы скорее- залить плиту до ноября!!!!!!! а в суд и тд. - это надолго!!!!!!

Спросить

Тогда загипнотизируйте работников парковой компании и они, под воздействием, гипнотического транса очень быстро спилят дуб.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Участок продан весной,без обременений, без указания деревьев (дубы,сосны,ели).... какие статьи по закону надо учесть?

Спросить

Деревья это не обременения, они не указываются. Надо было смотреть. Никакие статьи не надо учитывать.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Большое спасибо всем,завтра будем звонить и просить письменный отказ (раннее очень удивило, что я написала заявление, мне не дали ни номерок, ни номер входящего.... сказали-достаточно заявления от Вас .... ;) , через неделю мы приедем на участок ,опишем дерево, (за выезд -3 тр. ) и выдадим порубочный талон. Но сегодня , я звонила, узнать- как процесс, а мне говорят- кстати- у вас дум сухой? я говорю-нет... а мне - ой, ну тогда надо делать топографическую съемку сначала..... (а раньше спросить не ндо было...? ) после этого , я поняла, что мурыжить долго будут и , что дубы наши, у них нигде не числятся..... Другие люди сказали, что за дуб штраф- 100 тр. (( вот как быть?!

Спросить

Не 100 тр., а миллион штраф. Как быть вам сказали:

1 вариант получайте письменный отказ и в суд

2 вариант пользуйтесь гипнозом

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Срубить, мы и сами сможем -муж... Просто пугают, что тут же полиция приедет ...

Спросить

Отвечайте запугивателям - "не боимся полиции"!

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Михаил
27.01.2021, 16:14

Как разместить дом на участке с несовпадением зон и сетью дорог - проблемы и решения

Вопрос про размещение дилого дома на участке в зоне населенных пунктов, ври участка ижс, но так случилось что у него есть несовпадение с градостроительным планом и на одном участке две территориальные зоны, 85% это зона ж 1, 10% это зона о 1, остальное это сеть дорог (просто белые полосы). Вопрос что делать? Амнистия же тоже не разрешит зарегить дом который цепляет зону о 1? Так же есть сеть белых полос посередине участка 180 соток, она эта сеть помещает если на нее попадает дом?
Читать ответы (1)
Гульнара
06.06.2016, 09:59

Переход зон садоводства - что ожидает владельцев участков и как действовать

Имею садовый участок. В постановлении вид разрешенного использования-садоводство код 13.2. Три года назад приватизировала, построила садовый домик. В этом году на собрании председатель объявил, что часть участков ближе к береговой линии город хочет перевести из зоны Р-4 в зону Р-3, показал схему где будет проходить эта зона. Мой участок попадает в обе зоны, дом стоит на зоне Р-3. Председатель сказал, что садоводству нужно срочно заказывать проект, чтоб осталась как раньше зона Р-4, естественно деньги немалые. Можно ли ему верить, как происходит переход зон, должна ли нас оповестить администрация и что будет с моим домиком, в случае попадания его в зону Р-3?
Читать ответы (2)
Дмитрий
31.08.2020, 10:42

Шансы на узаконение самовольно построенного дома на участке ИЖС в зоне ТЖм-2 - возможность решения вопроса через суд

На участке ИЖС (никаких ограничений и обременений нет) самовольно построен дом (расстояние до красной линии и противопожарные расстояние до соседских домов соблюдены) . Хотел оформить дом. Написал уведомление о строительстве. Пришел отказ. Участок попадает в зону ТЖм-2 (зона многоквартирной среднеплотной среднеэтажной застройки) и в зону санитарно-защитной зоне гаража с ремонтно-механическими мастерскими 300 метров. Мой участок не крайний окружен другими частными домами. Каковы шансы узаконить дом через суд?
Читать ответы (7)
Екатерина
07.01.2016, 12:53

Добровольно выехавшая из зоны отселения, получившая удостоверение

Проживала с 86 по 93 года в зоне отселения, затем выехала (было удостоверение добровольно выехавшая из зоны отселения) с 2012 г. вернулась опять в зону отселения. Проживаю там до сих пор. В 2015 г. зону отселения поменяли на зону с правом на отселения. Планирую уезжать из этой зоны. Какое удостоверение мне должны выдать? Добровольно выехавшая из какой зоны? Ведь у меня проживание почти 8 лет в зоне отселения и примерно год в зоне с правом на отселение?
Читать ответы (1)
Evgeniy
26.08.2019, 16:10

Как получить разрешение на строительство дома на земельном участке с непонятной категорией в зоне П-4?

Давно в 1970 гг. был выдан земельный участок отцу на основании решения исполкома. Участок был под ИЖС. Сейчас зона П-4: производственная зона, предназначенная для размещения объектов коммунального, производственного,…складского назначения… А на надо зону Ж-2 А чтобы зарегистрировать дом в собственность. 2018 г. земельный участок сейчас зарегистрирован на сына по наследству. Архитектура нам в изменении зоны отказала. Департамент градостроительства направил уведомление и так же отказал. В выписке ЕГРН указано: категория земель не установлена. Категория земель: для строительства ИЖС. Какая то путаница, ничего не понятно. Можно ли на зоне П-4 построить и зарегистрировать дом? Как перевести зону П-4 в зону Ж-2 а (или другую, чтоб зарегистрировать дом в собственность)? Что вообще нам делать? Спасибо!
Читать ответы (8)
Вячеслав
08.12.2020, 18:33

Возможно ли строительство жилого дома на земельном участке в КУРТ-зоне населённого пункта?

Земельный участок относится к категории земель населённых пунктов., разрешённое использование - для объектов жилой застройки, к территориальной зоне - КУРТ Зона осуществления деятельности по комплексному и устойчивому развитию территории и попадает в санитарно-защитную зону предприятий, сооружений и иных объектов. Возможно ли строительство многоквартирного дома на таком земельном участке?
Читать ответы (1)
Людмила Васильевна
21.04.2014, 21:52

Правомерность действий администрации и возможность приватизации водоохранной зоны на участке

Дом построен до Великой Отечественной войны на участке 10 соток не в водоохранной зоне. Однако такая зона имеется на участке - 20 метров до озера. Участок приватизирован в 2006 году. Водоохранную зону приватизировать не разрешили. На сегодняшний момент местная администрация предлагает оформить на этот кусок водоохранной зоны аренду, с дальнейшим выкупом. Правомочны ли действия администрации? Почему мы должны выкупать землю, находящеуюся в собственности не одно поколение. Возможно ли приватизация части земли, относящейся к водоохранной зоне?
Читать ответы (1)
Евгения
21.02.2017, 10:59

Гарантии и права жителей зоны отселения - влияние смены статуса на получение компенсаций и чернобыльское удостоверение

Дайте грамотный ответ. Речь о "Чернобыльском законе" В данный момент зона с Правом на отселение! Влечет ли за собой смена зоны отселения на зону с правом на отселение, утрату приобретенного мной права (за время проживания в зоне отселения с момента рождения 1989 год до момента понижения ее статуса на с правом на отселение 2015 год.) На получение компенсации по статьям связанным с зоной отселения, в том числе досрочного выхода на пенсию. Ведь 100% не нужно быть экстрасенсом, что при переезде в чистую зону теперь будет выдано чернобыльское удостоверение как выехавшему из зоны с правом на отселение. И исполнительными органами будут трактоваться статьи подходящие под последнюю зону. Хотя до этого я прожила в зоне Отселения 25 лет. (Естественно, что выход один письменный отказ и обращение в суд) Хотелось бы услышать мнение специалистов по этому поводу. Спасибо!
Читать ответы (1)