Отсутствие отопления в частично муниципальной квартире - вопросы законности и возможные искинения

• г. Тула

У нас 3-х комнатная квартира на 1 этаже 9-ти этажного дома, квартира муниципальная, но закреплена за женой. Живу с женой и грудным ребёнком.

Отопление работает только в зале. На кухне, в маленькой комнате и большой комнате отопление вообще отсутствует. Приходил сантехник с управляющей компании и сказал, что нужно что-то переделывать в подвале с трубами и тогда появится отопление и в других комнатах, но сказал, что управляющая компания бесплатно это делать не будет. Чтобы все переделать понадобится около 10000 руб.

1. Меня интересует законность вышесказанного

2. И самое главное, что в этой ситуации делать и куда жаловаться.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Уважаемый Сергей г.Тула !

В вашем случае Собственником данного жилого помещения является Администрация муниципального образования (ст.209 ГК РФ).

Кроме того, подвал вашего дома относиться к общему имуществу вашего МКД за который отвечает Управляющая компания.

Поэтому исходя из выше изложенного рекомендую вам по данному вопросу обратиться с письменной Жалобой:

- в Управляющую компанию;

- Государственную жилищную инспекцию (ГЖИ) и т.д.

Удачи вам Владимир Николаевич

г.Уфа 15.10.2015г

Спросить
Юнус
01.04.2015, 18:11

Как разрешить проблему подключения слива из раковины к канализации в подвале - рекомендации и источники разрешения

Квартира 2 х комнатная 1 этаж хочу в проходную комнату перенести кухню. Мастер-сантехник посоветовал слив из раковины сделать через дырку в подвал и подключиться к канализации в подвале, но без разрешения управляющей компании ничего делать не будет. Управляющая компания от ответа уклоняется. Куда, к кому обратиться за разрешением, подключить слив из моей раковины к канализации в подвале подо мной?
Читать ответы (1)
Екатерина
08.12.2015, 01:52

Проблема с отоплением - Куда обратиться и как добиться ответа от бездействующей управляющей компании?

Куда обратится и как призвать к ответу за бездействие управляющей компании? У нас такая ситуация: 5 этаж 9-этажного дома 1988 года, в квартире 3 комнаты и кухня, причем кухня, зал и 1 жилая комната по одной стороне,2-ая жилая комната - по другой. Кухня с залом - один стояк, батареи работают исправно (к слову сказать новые батареи, трубы старые, но не текут). в обеих жилых комнатах с начала отопительного сезона (прошлый мы не застали, купили квартиру летом) проблемы с отоплением: в одной комнате изначально его не было (батарея присоединена к обратке, стояк верх идущий горячий), во второй через 2 месяца начались проблемы, чуть теплый). Обращались уже несколько раз в управляющую компанию, приходили их сантехники, выдали мне несколько причин:1.слишком большая батарея, не достает (но труба-то ведущая к батарее холодная!),2.не растопилась отопительная компания на полную мощность. Предложили вход переварить к стояку, по которому вода вверх идет). На сколько я понимаю, это не выход. Пошла по соседям, проблемы с этим стояком у всех, многие обращаются - говорят пробка на 9 ом этаже. В управляющей компании заявили - это ваши проблемы с соседями. Но мы платим за отопление, а у меня замерзают дети! Как призвать к ответу? И заставить решать вопрос? Даже в маленький минус в комнатах холодно, начинают подкашливать дети.
Читать ответы (3)
Илюша
07.10.2014, 20:48

Проблемы с отоплением на четвертом этаже - батареи не работают, слив воды на девятом этаже.

У меня проблема с отоплением, живу на четвертом этаже в 2 комнатах батареи мертвы, на 9 ом этаже сливали воду, не помогло, это не пробки, сантехник сказал в подвале тоже все нормально, есть подозрение что соседка с первого этажа переделала схему отопления (гнида) ,Куда обращаться что бы её заставили переделать систему?
Читать ответы (1)
Алексей
03.09.2018, 13:41

Отказ управляющей компании в бесплатной замене радиаторов отопления - законность действий вопросом

У меня проблема, управляющая компания отказывается бесплатно менять радиаторы отопления в моей квартире. Хотелось бы узнать щаконность действий управляющей компании. Спасибо.
Читать ответы (1)
Андрей
21.12.2015, 03:47

Изменение платы за отопление подвального помещения в жилом доме - действия Управляющей компании

Арендуем у Администрации города на первом этаже, а также подвальное помещение в жилом многоквартирном доме. До 2014 года плату за отопление подвального помещения Управляющая компания не начисляла. С 1 января 2014 года Управляющая компания сменила вывеску и начала начислять плату за отопление подвала по тем же тарифам как и за первый этаж. Дополнительных радиаторов отопления в подвале нет, пороходят только трубы с теплоизоляцией до стояков. Правомерны ли действия Управляющей компании?
Читать ответы (1)
Наталья
11.12.2016, 18:29

Проблема с отоплением в доме - что делать дальше?

Помогите решить проблему с отоплением. В понедельник 05.12 произошла авария в подвале нашего дома. Управляющая компания заменила трубу, отопление дому дали вечером этого же дня. Но у нас и 3 квартирах не было полного отопления 2,5 суток, в других 12 квартирах подъезда частичное отопление. Написали заявление в УК на создание комиссии, чтобы зафиксировать отсутствие отопления. УК перезапускала отопление в доме 07.12. На данный момент (11.12.2016) отопление в доме восстановлено, а у нас частичное (в одной комнате батарея холодная) по стояку на всех этажах. Сантехник из УК говорит, что надо спускать воздух на последнем этаже. Но в той квартире около 2-х недель отсутствуют жильцы, связи с ними нет. Подскажите, что делать дальше? С 12.12 по прогнозу до-10,у нас двое несовершеннолетних детей.
Читать ответы (2)
Павленко Наталья
20.09.2018, 14:27

Может ли администрация района назначить управляющую компанию без согласия жильцов?

Скажите пожалуйста... Такая ситуация; на собрании жильцов 5 этажного дома, одна Управляющая компания предложила взять в управление наш дом. Но все жильцы отказались. Может ли Администрация района, назначить Управляющую компанию в управление дома, без согласия жильцов? Как отказаться от Управляющих компаний вообще, или это обязательно по закону, что бы УК управляла домом. Без управления вообще нельзя? Какая может быть еще система существования дома без Управляющей компании?
Читать ответы (2)
Анастасия
22.10.2016, 04:15

Отопительный кран поврежден - кто должен оплатить ремонт?

У нас есть управляющая компания. Вчера начала капать батарея на кухне, в районе крана переключающего отопление. Вызвали сантехника, сами купили кран и оплатили сантехнику 500 рублей, так как в управляющей компании нам сказали, что это наша часть и мы сами за нее ответственны. Испорченный кран сантехник не оставил, забрал себе, не понятно для чего. На следующий день в этом же месте капает, но, по всей видимости, капает кран снизу. Их два на батареи. Звоним в управляющую компанию, они говорят, чтобы мы опять покупали кран и снова платили 500 рублей сантехнику. Вопрос такой, должны ли мы ремонтировать за свой счет? И правомерно ли поведение управляющей компании? Мы исправно делаем все платежи: свет, вода, жку, кап. ремонт, лифт, домофон.
Читать ответы (1)
Марина
19.07.2015, 13:27

Права управляющей компании на сдачу комнат без согласия собственников

Если в коммунальной квартире одна комната в собственности одного человека, две другие приватизированы другим человеком, а остальные три принадлежат государству и находятся в управлении управляющей компании. Имеет ли право управляющая компания сдавать эти комнаты неофициально без согласия собственников других комнат? Куда обратиться по такому вопросу? Как предотвратить заселение сторонних лиц?
Читать ответы (2)
Валерия
21.10.2017, 21:01

Проблема с отоплением в нашем доме - батареи на втором этаже не греются, как нам решить эту проблему?

Живём на втором этаже пяти этажного дома. Дали отопление пять дней назад. Но прогрелась только одна батарея, две другие холодные. Дом.ком сказала обратиться к сантехнику, сантехник сказал что без ведома дом. кома делать ничего не будет получился замкнутый круг. Куда и к кому обратиться. У нас тсж.
Читать ответы (1)