Как доказать, что продавец знал о незаконности продажи имущества при истребовании его по решению суда?

199₽ VIP

Где мне указать что я добросовестный приобретатель, в иске или в возражении, и нужно ли первоночально это доказать, чтобы суд признал меня добросовестным?

Возвращаюсь к своей старой теме. У меня, добросовестного приобретателя, участника третьей сделки, по решению суда была изъята квартира по ст. 302 ГК. Сделка была зарегистрирована в регистрационной палате, на момент регистрации притязаний третьих лиц не было, квартира была "чистая". Мой продавец тоже является добросовестным приобретателем, его право собственности было официально зарегистрировано. Как у нас в Росии защищаются права добросовестных приобретателей. По-моему на эту тему высказывался Конституционный суд РФ. Но почему-то суд решил, что нужно изъять имущество у добросовестного приобретателя, а не обращаться с иском к непосредственным причинителям вреда. Где справедливость, уважаемые юристы. С нетерпением жду вашего ответа.

Сложилась такая ситуация. В январе 2019 года приобрел земельный участок для ижс. Совершили сделку, зарегистрировали в росреестре переход права собственности. Однако, в последующем выяснилось, что образование земельного участка было незаконно. Администрация обратилась ко мне с иском в суд. Суд решил изъять земельный участок. Решение суда вступило в законную силу и было исполнено. Что мне теперь делать?

Продавец продает земельный участок, приобретенный в браке. Продавец имеет решение суда, по которому участок отошел в право собственности продавцу. Чего нужно пасаться при покупке участка, и какие документы проверить?

По ст. 302 ГК РФ у меня изъяли квартиру, первый собственник доказал порок воли в день сделки с моим продавцом (я был 2 ой покупатель). Мой статус – добросовестный приобретатель, суд в решении не стал фиксировать, лишь указал что в силу ст. 302 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения независимо от возражения ответчика о том, что он является добросовестным приобретателем, если докажет факт выбытия имущества из его владения или владения лица, которому оно было передано собственником, помимо их воли. (порок воли – доказал…). Мол, мой статус – добросовестный приобретатель, в этом деле не важен! В другом суде, где я истребовал деньги за квартиру с своего продавца, суд чётко зафиксировал, что я являюсь добросовестным приобретателем и продавец обязан вернуть мне стоимость квартиры (не вернул…) Сейчас я просуживаю компенсацию от РФ, судья зацепился за то, что в суде 1 ой инстанции где меня лишили прав на квартиру, статус - добросовестный приобретатель, явно не зафиксирован, а другой суд, где статус есть – не имеет значимости. Помогите пжл. определить и собрать контраргументы, относительно доказательств моего статуса, как добросовестного приобретателя! Имеет ли право судья отвергать статус полученный мной, да, в другом суде, но в рамках одной ситуации?! Я в суде 1 ой инстанции отстаивал право на свою собственность, а не статус добросовестного приобретателя. P.S. Как минимум, исходя из презумпции добросовестности установленной ст. 10 ГК РФ я являюсь добросовестным приобретателем. Также согласно п. 6 статьи 8.1 ФЗ от 16.12.2019 №430-ФЗ - "Приобретатель недвижимого имущества, полагавшийся при его приобретении на данные государственного реестра, признается добросовестным (статьи 234 и 302), пока в судебном порядке не доказано, что он знал или должен был знать об отсутствии права на отчуждение этого имущества у лица, от которого ему перешли права на него." А выписки ЕГРН, формы 7,9, осмотр и ворох прочих документов и аналитик я собирал перед сделкой…

Сложилась такая ситуация. В январе 2019 года приобрел земельный участок для ижс. Совершили сделку, зарегистрировали в росреестре переход права собственности. Однако, в последующем выяснилось, что образование земельного участка было незаконно. Администрация обратилась ко мне с иском в суд. Суд решил изъять земельный участок. Решение суда вступило в законную силу и было исполнено. Что мне теперь делать?

Попала в ДТП. Обратилась в свою страховую компанию для прямого возмещения убытков по ОСАГО. Деньги выплатили, но сумма сильно занижена. Обратилась в мировой суд с иском о взыскании разницы. Суд в удовлетворении требований отказал. Мне указали, что с иском я должна обратиться к страховой компании виновника ДТП. Правомерно ли решение суда?

В сответсевии со сттьёй 302 ГК РФ Если имущество возмездно приобретено у лица, которое не имело права его отчуждать, о чем приобретатель не знал и не мог знать (добросовестный приобретатель), то собственник вправе истребовать это имущество от приобретателя в случае, когда имущество утеряно..., либо выбыло из их владения и н ы м путем помимо их воли. Через два года после продажи мной унаследованной квартиры, по суду по праву предсталения умершего до смерти наследодателя наследника первой очереди, появился ещё один собсвенник. Он подал иск о признании сделки по продаже мною квартиры недействительной и изъятию квартиры у нового собственника, т.к. эта сделка была осущестлена помимо его воли. Может ли суд удовлетворить этот иск? Это значит что квартира будет изъята у добросовесного приобретателя?

Два года назад купила земельный участок 4,8 сотки, продавец размежевал свой земельный участок и продал мне, в договоре написано земельный участок без строений, но при ходе строительства своего дома я обнаружила, что продавца часть гаража попала мне, я сказала продавцу, теперь продавец подает на меня иск в суд о признании сделки недействительной потому, что в договоре написано один земельный участок. Дом я почти построила. Продавца гараж сносить не собиралась. Вопрос может ли суд расторгнуть сделку купли продажи участка? Спасибо.