Я снимаю приватизированную квартиру в доме который является ЖСК.

Предыдущие арендаторы этой квартиры залили соседей. В данное время хозяина квартиры найти не представляется возможным. Имеет ли право правление ЖСК применить ко мне как к арендатору какие либо санкции: выселить меня, опечатать квартиу и т.д. обязан ли я предоставлять им договор аренды.

вопрос №8362
прочитан 56 раз

Уважаемый Алексей!Требования по поводу протечки соседи должны предъявлять к собственнику квартиры, если ссуда в ЖСК погашена (ст.ст.288,293 ГК РФ).Он отвечает и при наличии вины предыдущих арендаторов,которые по такому спору являются третьими лицами.При взыскании ущерба собственник квартиры может предъявить регрессный иск к предыдущим арендаторам. При отсутствии собственника соседи могут обратиться с иском в суд,составить акты с участием Правления ЖСК,участкового о непроживании собственника.Суд может рассмотреть дело и в отсутствии собственника,то есть вынести заочное решение(глава 16-1 ГПК РСФСР).Правление ЖСК не имеет полномочий выселения арендаторов и опечатывания квартиры.Если Вас вызовут в суд по делу о протечке,то Вы должны предъявить копию договора аренды,чтобы доказать,что в период протечки Вы не являлись арендатором квартиры, можете просить суд допросить свидетелей в подтверждение Вашего непроживания в квартире в период протечки.

Похожие вопросы

юрист Сакунова Юлия Александровна:

Никаких санкций. Собственник имеет право распоряжаться своим имуществом. Для продажи требуется отказ сособственника от преимущественного права покупки, для дарения никаких согласий не требуется.


юрист Комарских Маргарита Николаевна:

Здравствуйте! Согласно ч.1 ст. 37 ЖК РФ доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения.


юрист Казакова Ирина Викторовна:

Нет, муж не имеет права на данную квартиру. Унаследованное и подаренное имущество в случае развода не делится, так как является личным имуществом каждого супруга. Удачи Вам!


юрист Новиков Андрей Николаевич:

Добрый день. По вашей ситуации в ПКК есть информация о регистрации земельного участка с кадастровым номером 64:22:140505:18 с адресным ориентиром Саратовская область, г Новоузенск, ул Рабочая, д №128/2.


юрист Титова Татьяна Алексеевна:

Только в судебном порядке, брат должен обратиться в суд с иском о выселении и снятии с рег.учета


Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
0 X