Ответьте пожалуйста на вопрос: исходя из каких критериев устанавливается стоимость (цена) одной из долей квартиры в праве общей собственности квартиры? Ведь она может быть намеренно завышена или занижена в зависимости от целей притворной сделки.

Обычно судом в таких случаях (если спорящие стороны не приходят к согласию относительно согласования стоимости имущества, составляющего объект спора) назначается строительно-техническая экспертиза, которая определяет современную рыночную стоимость объекта недвижимости. Расходы по проведению экспертизы до вынесения итогового акта (решения) по делу относятся в равных долях на все стороны спора.

Ведь она может быть намеренно завышена или занижена в зависимости от целей притворной сделки.

Последствия признания недействительной сделки дарения доли квартиры

До сделки дарения ДОЛИ квартиры собственником был единственно даритель. Этот даритель оспорил сделку. Какие последствия влечет признание сделки недействительной: для одаряемого прекращение права на долю, а для дарителя? Восстановление права на ЭТУ ДОЛЮ... в праве... ОБЩЕЙ ДОЛЕВОЙ СОБСТВЕННОСТИ?! Почему суд нарушает права истца... Ведь признанием сделки недействительной прекращается право общей долевой собственности, ...и истцу суд обязан ВОССТАНОВИТЬ ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ НА КВАРТИРУ В ПОЛНОМ ОБЬЕМЕ?! КАК БЫЛО ДО СДЕЛКИ ДАРЕНИЯ... Или я не права? Пожалуйста, проконсультируйте.

Читать ответы (2)

Завышенные цены на запчасти - предоплата и разочарование

Стоимость запчастей на автомобиль 5800 я дал предоплату 2600.. узнал то что цены завышены.. в одном пункте цена завышена в 4 раза.

Читать ответы (2)

Вопрос о праве потребовать независимой оценки доли в квартире при предложении нереально высокой цены

Второй сособственник квартиры предложил мне по праву первоочередной покупки приобрести его 8/9 долей по НЕРЕАЛЬНО высокой цене. Я понимаю, что в случае моего отказа он не может продать эту долю другому человеку по более низкой цене. Но в документах может быть указана предложенная цена, а на самом деле она м.б. занижена. Вправе ли я через суд потребовать независимой оценки его доли? Или собственник волен запрашивать любую стоимость за свою долю в квартире? Спасибо.

Читать ответы (1)

Расчет госпошлины при иске на признание права общей долевой собственности на жилой дом двумя истцами с разными долями

Как рассчитывается госпошлина при иске двумя истцами о признании права общей долевой собственности на жилой дом (0.60 доли и 0.40 доли) Инвентаризационная стоимость 2 млн, отдельно для каждого по формуле в зависимости от доли инвентаризационной стоимости или по общей инветаризациооной стоимости, а потом расчитать в зависимости от долей части общей госпошлины. Заранее благодарен.

Читать ответы (1)

Как учитывается площадь при перераспределении долей в квартире - общая или жилая?

При перераспределении долей в квартире доли каждого сособственника, пользующегося определенной комнатой, устанавливаются исходя из общей площади квартиры или из жилой площади?

Читать ответы (1)

Возможность оплаты налога по рыночной стоимости при подарке квартиры от неблизкого человека - рассмотрение ситуации

Если квартира подарена не близким человеком, она облагается налогом изходя из кадастровой стоимости. Но кадастравая стоимость явно завышена. Подскажите пожалуйста, если провести рыночную оценку квартиры, можно ли заплатить налог исходя из рыночной стоимости? За ранее спасибо!

Читать ответы (1)

Оплата нотариусу при сделке по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество

При сделке по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, всеми участниками долевой собственности по одной сделке 0.5% нотариусу оплачивается из какой суммы - суммы указанной в договоре или кадастровой стоимости или общей суммы вместе? И где это прописано? Спасибо.

Читать ответы (3)

Я хочу купить квартиру у физического лица.

Ответьте, пожалуйста, на вопрос. Я хочу купить квартиру у физического лица. Какая стоимость (цена) указывается в договоре купли-продажи - реальная рыночная стоимость квартиры (по которой мы договорились совершить сделку) или балансовая стоимость квартиры, указанная в справке ПИБ?

Читать ответы (1)

Определение стоимости доли в квартире для выкупа другим собственником на основе кадастровой стоимости - возможно ли?

Можно ли определить стоимость доли в квартире для выкупа другим собственником, который получит квартиру в общее пользование одной семьи, исходя из кадастровой стоимости квартиры.

Читать ответы (1)

Соседи продают комнату по завышенной цене - как узнать реальную стоимость и отказаться от сделки?

Соседи продают комнату по цене, заранее зная, что для нас цена не доступна (из опыта предыдущих продаж), и по обзору продаж в наших домах цена завышена. Наше мнение, что есть определенный покупатель, для кого и предназначена продажа... но мы, соседи, имеем право первоочередности, нам надо предлагать, а будущий покупатель тоже не богат и скорее всего им продадут ниже предложенной нам стоимости. Как узнать цену продажи, и если она занижена, как расторгнуть сделку.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59