Здравствуйте! Муниципальная поликлиника занимает встроенное нежилое помещение в многоэтажном жилом доме, на основании договора о передаче муниципального имущества в безвозмездное пользование. Договор о использовании земельного участка заключен не был. Управляющая компания территорию вокруг дома убирать отказывается. В штате поликлиники дворника нет, да и почему мы должны убирать мусор жильцов дома (начиная с окурков и заканчивая предметами быта и мебели), выбрасываемые с балконов под окна лечебных кабинетов. Подскажите, как поступить и куда обратиться и на какой закон сослаться. Спасибо.

Подскажите, как поступить и куда обратиться и на какой закон сослаться.

Как определить площадь для начисления услуг встроено-пристроенной поликлиники в МКД и ответственность управляющей

Вопрос от управляющей компании: поликлиника является встроено-пристроенным помещением МКД. На какую площадь должны быть начислены услуги, если часть помещения поликлиники выступает. Должна ли управляющая компания убирать придомовую территорию поликлиники и обслуживать выступающую часть крыши?

Читать ответы (1)

Вопрос легальности использования земельного участка под стоянку для жильцов многоквартирного дома

Является ли письмо, согласованное Главой сельского поселения, об использовании земельного участка муниципальной собственности под стоянку для жильцов многоквартирного дома, законным поводом для использования этого участка или необходим договор передачи в безвозмездное пользование с указанием срока использования? Данный участок не отнесён к придомовой территории дома, но прилегает к ней.

Читать ответы (1)

Регистрация договора о передаче муниципального имущества в безвозмездное пользование в регистрационной палате

День добрый! Подскажите пожалуйста, в вопросе: В регистрационной палате подлежит ли регистрации договор о передачи муниципального имущества в безвозмездное пользование, сроком действия договора бессрочно, при этом по предмету договора Ссудодатель передает а Ссудодополучатель (юридическое лицо, бюджетное) принимает в безвозмездное пользование муниципальное имущество нежилое помещение общей площадью 20 кв. м.

Читать ответы (1)

Спор между собственником и управляющей компанией по поводу оплаты вывоза мусора из сданного помещения в аренду

Собственник сдаёт нежилое помещение в Аренду. Арендатор самостоятельно вывозит мусор (есть договор и акты с полигона) Управляющая компания отказывается убирать строку вывоз мусора из квитанции, мотивируя это тем что собственник ранее с ними заключал договор и отношения с арендатором упр. компанию не касаются На каком основании собственник может все таки откататься от оплаты мусора, так как фактически мусор из его Помещения вывозит другая организация.

Читать ответы (1)

Находящаяся в жилом доме поликлиника вынуждена самостоятельно убирать территорию - законно ли это?

Моя организация (поликлиника) находится во встроенном помещении 1 этажа жилого многоквартирного дома. Ранее территорию перед окнами и вокруг дома убирали дворники УК. Теперь заставляют делать это сотрудников, ссылаясь на то что УК теперь убирает только перед жилыми подъездами, а вход в поликлинику расположен с обратной стороны дома. Насколько это правомерно?

Читать ответы (1)

Вопрос: Может ли бывшая супруга претендовать на это помещение?

Помогите, пожалуйста, решить проблему! Администрация района арендовала мне нежилое помещение в жилом доме, для дальнейшего проживания в нем. На тот момент я был женат. Я выполнил все обязательства договора аренды и перевел нежилое помещение в жилое. Заключил договор соц. найма, договор о безвозмездной передаче помещения мне (о приватизации), прописался в этом помещении и приватизировал его на себя. Супруга прописана там не была. Через какое-то время мы развелись. Вопрос: Может ли бывшая супруга претендовать на это помещение? Заранее благодарен!

Читать ответы (1)

Я не пойму, можно ли по договору социального найма передать 1/2 однокомнатной квартиры?

Господа юристы, прокомментиуйте плиз: ЖК РФ Статья 15. Объекты жилищных прав 2. Жилым помещением признается ИЗОЛИРОВАННОЕ помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства (далее - требования)). Статья 16. Виды жилых помещений 1. К жилым помещениям относятся: 1) жилой дом, часть жилого дома; 2) квартира, ЧАСТЬ КВАРТИРЫ; 3) комната. Статья 62. Предмет договора социального найма жилого помещения 1. Предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, ЧАСТЬ жилого дома или КВАРТИРЫ). 2. Самостоятельным предметом договора социального найма жилого помещения не могут быть НЕИЗОЛИРОВАННОЕ жилое помещение, помещения вспомогательного использования, а также общее имущество в многоквартирном доме. Я не пойму, можно ли по договору социального найма передать 1/2 однокомнатной квартиры?

Читать ответы (1)

Вопросы по содержанию общего имущества и обязанностям учреждения культуры в городе Сургуте

Поясните, пожалуйста, запутанную ситуацию. Учреждение культуры города Сургута на праве оперативной собственности занимает помещения: 1. встроенное в жилой многоквартирный дом, площадью. 237.5 м 2 2. встроенно-пристроенное к жилому многоквартирному дому, площадью 545,9 м 2. Учредителем является Администрация г. Сургута. Вопрос: 1. должно ли Учреждение культуры нести бремя расходов на содержание общего имущества, находящегося в жилом доме? 2. согласно расшифровке на содержание 1 м 2 жилого фонда по договору с УК должны ли они (УК) нам очищать крыльца от снега и придомовую территорию.

Читать ответы (1)

Собственник муниципального имущества отказывается платить за содержание общего имущества многоквартирного дома

По договору аренды нежилое помещение на 1-м этаже многоквартирного дома было передано собственником - органом местного самоуправления арендатору - ОАО "Масштаб". Собранием собственников помещений в многоквартирном доме был заключен договор на содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома с ОАО. После этого многоквартирный дом был передан в непосредственное управление собственникам помещений многоквартирного дома. ОАО требует внесения собственником (муниципальным образованием) платы за содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома, в котором расположено муниципальное нежилое помещение. По мнению уполномоченного органа местного самоуправления, осуществляющего права собственника муниципального имущества, у муниципального образования отсутствует обязанность нести расходы по содержанию общего имущество многоквартирного дома. Правомерна ли позиция представителя собственника муниципального имущества? Можно ли взыскать вышеуказанную плату с арендатора муниципального имущества?

Читать ответы (1)

Из какой поликлиники должен прийти врач на дом, при откреплении от поликлиники и прикреплении к другой?

Открепление от поликлиники. Добрый вечер! Живу в Центральном районе (поликлиника по прописке далеко от дома). Рядом Коминтерновский район и близко к моему дому поликлиника находится. Если я в своей возьму открепление, а прикреплюсь к поликлинике Коминтерновского района-из какой поликлиники должен врач прийти на дом, если заболеешь?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59