Запрет на продажу половины жилья - почему Райисполком не разрешает

В 2021 году купили площадь 28/100 в коммунальной квартире с использованием мат капитала. Коммунальная квартира представляет собой целый этаж в многоэтажном доме, длинный корридор и входные двери в комнаты так же на этаже комната (кухня) на всех. 3 человека после приватизации давным давно выделили свои комнаты в отдельные квартиры со своим кадастровым номером и по их словам писали отказ от общей площади (кухни) . Наша квартира так же имеет отдельный вход из подъезда и состоит из 2 х жилых комнат, коридора, сан узла (есть документа на перепланировку этого сан узла). Мы бы хотели так же выделить свои комнаты в отдельную квартиру со своим кадастровым номером и что бы при продаже не оповещать остальных собственников письмами, то есть получить отдельное самостоятельное жилье (квартиру) как это сделали соседи. Вопрос: 1)Можем ли мы это вообще сделать? (Юристы нашего города говорят что возможно через суд) 2)Нужно ли мне оповещать остальных собственников коммунальной квартиры о намерении выделиться? (Юристы нашего города говорят что не нужно так как это не затрагивает имущество других и никаких перепланировок мы не делаем) 3)Должен ли я каким то образом писать отказ от общей площади (все квитанции мне приходят на мои 34 метра, при том что 28/100 в нашем случае от квартиры 189.9 метров это 53 метра. 4)Одни юристы говорят что до суда нужно заключение кадастрового инженера о том что есть возможность выдела, а другие говорят что до суда этого не нужно делать а уже суд назначит какую то подобную проверку. Где правда? Это пожалуй самый важный вопрос! 5) В документах у нас именно комната, еще комната, корридорчик и сан узел... кухни нет! И мокрой точки в комнатах тоже... могут ли мне отказать в выделе моей площади в отдельную квартиру если нет возможности сделать кухню (дом без газа)? Заранее спасибо за ответы!

У меня есть жилая комната площадью 12 м 2 и кухня площадью 18 м 2. Я хочу из жилой комнаты сделать кухню, а из кухни - жилую комнату. Дом в моей собственности. С чего мне начать и нужно ли мне будет оформлять новый техпаспорт БТИ и новое свидетельство о регистрации?

Как мне известно главный принцип законодательства РФ: разрешено все, что не запрещено законом. В этой связи, могу ли я приватизировать лишь одну комнату в своей двухкомнатной квартире? Если нет, то какая статья и какого закона ЗАПРЕЩАЕТ это? Что включает в себя понятие "жилое помещение"? Как я понимаю в это понятие может входить, как вся квартира, так и ее часть... Ваше объяснение очень нужно С уважением Николай.

Прошу, помогите! У меня в собственности комната в 3-х комнатной коммунальной квартире на 3 хозяев, угловая, очень удобное местоположение под магазин. Мне сказали, что перевести комнату в коммуналке в нежилой фонд я не смогу. Но я слышала, что возможен выдел доли собственности в натуре, например, выделить эту комнату как самостоятельную квартиру-студию. Квартира-на 1-м этаже, возможен подвод коммуникаций из подвального помещения, газовую плиту можно поставить электрическую, сделать отдельную вытяжку. Комната располагается в стороне от кухни и санузла, крайняя-перегородить дверь, сделать отдельный вход... А потом уже отделенную квартиру-студию перевести в нежилой фонд. Возможно ли это все по закону или это только мои мечты?

Я хочу развестись с мужем. У нас есть дом. Дополнительного жилья, куда бы я смогла уйти с ребенком, у меня нет. Продавать дом он не хочет, говорит делай второй вход и живи. Но я так не хочу. Мне нужно отдельное жилье. Я предпочитаю продать дом и на эти деньги приобрести жильё.

Жилая площадь квартиры 36 кв.м прописано 6 человек, есть смежная комната, мы хотим продать наши метры, живя в отдельной но метраж разбросан по всей квартире. Каким образом сделать так чтоб мы были собственниками отдельной комнаты?

По расселению аварийного жилья нам дали квартиру 32,5 кв.м, по плану БТИ площадь нашей старой квартиры 31,5 кв,м. Но в эту площадь почему то не включена площадь комнаты 6.8 кв.м и на плане БТИ эта комната почему-то записано котельной. Хотя вход в эту комнату из нашей квартирыи на плане БТИ обозначен этот вход. Наша квартира на 2 этаже, а котельная находится на 1 этаже под этой комнатой.

Получили квартиру по наследству. Хотим продать. Но обнаружили, что в тех паспорте вход в спалью с коридора (стена не несущая), а на самом деле вход через зал (стена тоже не несущая). Считается это перепланировкой? И нужно ее узаконивать? Похоже это сделали самые первые жильцы. Квартира эта была обменяна в 1989 г. и все так было. Новый поспорт был сделан в 1995 г всвязи с приватизацией квартиры, но изменения не были внесены. В новом тех паспорте перечертили все со старого в БТИ. Что нам делать? Говорят при продаже могут быть проблемы.

Попробую сформулировать вопрос. Я военнослужащий, служу в Москве. Снимаю квартиру, получаю денежную компенсацию за найм жилого помещения. Сегодня мне предложили комнату в общежитии. На самом деле это комната в трехкомнатной квартире. В извещении написано, что мне предлагается комната в общежитии общей площадью 38,7 кв. м. На мой вопрос - это такая большая комната?, в управляющей компании мне ответили, что это площадь комнаты, плюс площадь кухни, коридора. В связи с этим у меня два вопроса. Первый-может ли трехкомнатная квартира являться общежитием и второй - как рассчитывается общая жилая площадь, предоставляемая моей семье? Площадь комнаты плюс площадь всех вспомогательных помещений или площадь комнаты плюс площади всех вспомогательных помещений деленные на количество семей там проживающих?

Нашей семье принадлежит 3/4 доли в квартире общей площадью 66 кв.м.Общая жилая площадь 46 кв.м.Соседи, которым принадлежит 1/4 доли, занимают комнату площадью 12,6 кв.м,т.е.их жилая площадь на 1 кв.м больше положенной им доли, плюс в их комнате имеется балкон. В связи с тем, что соседи воруют наши продукты, мы хотим поставить дверь с замком на кухню. Имеем ли мы на это право? Предметов их собственности на кухне нет.