Здравствуйте, заключила договор паенакопления на приобретения квартиры, внесла первый взнос 20%, хочу выйти добровольно из ЖСК, по договору нп меня накладывается штраф в 50% моих взносов, по уставу ЖСК они обязаны вернуть 100% моих взносов, вернут ли мне 100% моего мая или нет?

Заключила договор паенакопления на приобретения квартиры.

Объект паенакопления по договору с ЖСК задерживается более 6 месяцев

Заключили с ЖСК договор паенакопления на приобретение квартиры. Объект не сдан до сих пор, задержка более 6 мес. Можем ли мы требовать снижения суммы паевых взносов, возмещения неустойки за нарушение условий договора?

Читать ответы (1)

Распространяется ли пункт Устава ЖСК о передаче прав на пай на Договор?

Человек заключил с ЖСК Договор с целью приобретения прав на жилое помещение в виде отдельной квартиры. В договоре, в разделе «Особые условия» написано: Пайщик вправе с согласия ЖСК передать свои права и обязанности по Договору другому Пайщику или третьему лицу. Хорошо. Изучая Устав ЖСК я обнаружил пункт, где написано следующее: если пай уступается члену этого же ЖСК, то утверждение решения правления Кооператива общим собранием членов Кооператива не требуется. Данный пункт не прописан в Договоре. Вопрос: как считать данный пункт, если он прописан в Уставе ЖСК, но не прописан в Договоре. Этот пункт Устава ЖСК распространяется или не распространяется на сам Договор?

Читать ответы (1)

Возможно ли вернуть аванс при отказе от покупки квартиры без штрафных санкций?

Я заключила предварит. Договор на покупку квартиры и внесла аванс. Теперь хочу отказатся от сделки. Обязаны ли мне вернуть аванс? (штрафов по договору не предусмотрено)

Читать ответы (1)

Возможна ли возврат первоначального взноса при покупке квартиры у риэлтора?

Заключила договор с риэлтором на покупку квартиры. По договору я обязан внести деньги, обязан предоставить все документы для заключения предварительного договора к-п квартиры. Агент по этому договору взял с меня первоначальный взнос за квартиру 100 000 руб., включающий в себя в том числе и оплату услуг Агентства. Я вышла на собственника этой квартиры и заключила с ним договор к-п. Квартира оказалась дешевле на 100 000 руб. Теперь хочу вернуть свои деньги от агентства. Могу ли я это сделать? На что сделать ссылку?

Читать ответы (1)

Проблема с возвратом предоплаты по договору о купле-продаже мебели - есть ли обязанность вернуть деньги немедленно?

Меня зовут Ирина. Сегодня в 15.00 я заключила договор о купле-продаже мебели. Внесла предоплату, мне пробили кассовый чек и прикрепили к договору. Но в 16.30 я позвонила в магазин и сказала что хочу отказаться. Деньги вернуть мне отказались сегодня. Я приехала в этот магазин и мне сказали что вернут только через 10 рабочих дней. Скажите, они обязаны были вернуть мне предоплату сегодня?

Читать ответы (2)

Возможность возврата вступительного взноса в ЖСК при сомнениях в покупке квартиры

Подписала договор паенакопления многоквартирного дома и тут же у меня взяли вступительные взносы в ЖСК. По договору деньги я должна внести через 2 недели, но уже через неделю я раздумала покупать эту квартиру, так как узнала, что дом еще не прошел экспертизу и не получено разрешение на строительство, о чем я известила ЖСК. Могу ли я вернуть вступительный взнос, если меня в члены ЖСК приняли автоматически в день подписания договора и никаких документов об этом не предоставили. Предварительный взнос я не вносила.

Читать ответы (1)

Как получить 100% возврат паевого взноса при выходе из ЖСК Черничная поляна?

Являюсь пайщиком ЖСК Черничная поляна. Строительство заглохло, хотя согласно договору кооператив обязан передать квартиру по передаточному акту не позднее 30.09.2014. Согласно Уставу при выходе удерживается 20% паевого взноса. Хочу выйти из ЖСК со 100% возвратом паевого взноса в связи с невыполнением условий договора Кооперативом (формулировка причины может быть иной) Возможно ли это? Заранее спасибо. Екатерина.

Читать ответы (1)

Как правильно заключить договор на покупку жилья у дольщика в строящемся доме ЖСК - договор переуступки или договор паенакопления?

Как правильно заключить договор на приобретение жилья у дольщика в строищемся доме ЖСК? По договору переуступке или по договору паенакопления?

Читать ответы (2)

Как расторгнуть агентский договор по аренде квартиры, если агентство не выполняет свои обязательства?

Нужна консультация по расторжению агентского договора по аренде квартиры. Заключила с агентством договор на сдачу квартиры, они сдали без меня квартиру по этому договору не оплатив мне первый взнос заселили людей и не хотят со мной расторгать договор. Я не знаю что мне делать.

Читать ответы (2)

Возможности расторжения второго договора с ЖСК и выхода из него без расторжения первого договора

В ноябре 2013 заключила договор паевого взноса с ЖСК на строительство жилья, внесла оплата 100% Строительство велось. В ноябре 2014 заключила Второй договор с тем же ЖСК, оплачивала в рассрочку, оплатила частично. Срок сдачи по обеим договорам-декабрь 2014 г.Стройка заморожена. Хочу расторгнуть Второй договор. Как быть с выходом из ЖСК Условием расторжения является выход из ЖСК, но Первый договор расторгать не хочу. Спасибо!

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59