Была куплена квартира в долевой собственности. По улице А.
Однако в документах на собственность предыдущего владельца числилось предыдущее название улицы Б. В рег. палате с этим проблем не возникло и сделка прошла без вопросов.
Но при обращении в паспортный стол брать документы на прописку отказались, ссылаясь на то, что в документах собственности указано предыдущее название улицы и УФМС не возьмет их на оформление. Письменный отказ не предоставили (сказали если он вам нужен обращайтесь сами непосредственно в УФМС), сообщили лишь номер и дату постановления на основании которого было изменено название улицы.
Со старого адреса пришлось выписаться (в соответствии с одним из пунктов договора о купле\продаже).
Я конечно понимаю что мне придется вновь обращаться в рег. палату для внесения изменения в кадастровый паспорт, но им для этого необходима справка из архива с постановлением об изменении названия улицы.
Вопросов несколько:
1) Правомерен ли отказ в прописке (ведь документы со старым названием улицы действительны в течении 50 лет со дня вступления в силу постановления об изменении названия)?
2) Что делать со штрафами из-за не своевременной прописке (в течении месяца со дня выписки) и не своевременной постановке на военный учет (аналогично в течении месяца), ведь заказ справки с архива это месяц, плюс период оформления документов в рег. палате.
В добавление к предыдущему вопросу: Откуда берет название садового товарищества сама Кадастровая палата. Логичнее было бы уточнить правильное название садового товарищеста самой кадастровой палате, ибо по тому названию нашего СНТ, которое имеется в Кадастровой палате существует не одно, а несколько СНТ с названием Загорье. Ответ руководителя кадастровой палаты был по сути не желанием разобраться в данном вопросе.
Имеется квартира в МО, которая была перепланирована и изменения, те новый метраэ зарегистрирован в рег. палате. Далее намечается договор купли-продажи квартиры с участием постановления о перепланировке как документа основания и регистрируется на нового человеке. Но выясняется что постановление об утверждении перепланировки было с ошибкой в имени владельца, но 1 раз прошло через рег палату.
Имеються ли основания для признание сделки купли продажи недействительной на основании той технической ошибки? Может ли будующий владелец постраховаться и взять справку с помощью текущих владельцев чтобы в постановление внесли изменения, и отложить его на всякий пожарный случай, а не нести в рег палату чтобы не тормозить сделку перегистрацией старого права и зарегистрировать на основании старого постановления?
Имеется квартира в МО, которая была перепланирована и изменения, те новый метраэ зарегистрирован в рег. палате. Далее осуществляется договор купли-продажи квартиры с участием постановления о перепланировке как документа основания и регистрируется на нового человеке. Потом выясняется что постановление об утверждении перепланировки было с ошибкой в имени владельца, но 2 раза прошло через рег палату.
Имеються ли основания для признание сделки купли продажи недействительно.
У меня есть свидетельство на право собственности на землю от 1996 г. которое было оформлено на основании договора дарения земельного участка и дома. Однако в свидетельстве указан не корректно адрес земельного участка (вместо улицы деревня и номер дома), которому присвоен кадастровый номер. Я подала в администрацию заявление об изменении адреса, чтобы в росреестре исправить ошибку и получить другое свидетельство. Но в постановлении об изменении адреса указали название улицы и номер УЧАСТКА, а не номер дома улицы. Это правильно? Или мне нужно постановление с названием улицы и номером дома.
Наша организация (МОО) уже 10 лет имеет в собственности недвижимое имущество (зем. участки и строения) в селе. Всё это время наш адрес был: Область, район, название села и название организации - не было ни названия улицы, ни номера дома. Теперь от нас требуют, чтобы были все подробности, т.е. улица-номер дома. Куда обращаться и какая должна быть доверенность на оформление адреса? Как нам получить название улицы - самим придумать? Или в селе достаточно номера дома, раз улицы нет? Спасибо заранее!
Подали заявку на присвоение адреса новому дому. При заказе адресной справки у нас попросили свидетельство на право собственности. В нем был указан условный кадастровый номер дома. Получив справку с адресом понесли документы на изменение данных в кадастровом паспорте с присвоенным новым адресом. Кадастровая палата отказала в изменении сведений в паспорте т.к.указан был условный кадастровый номер. Его нам присвоили при начальном оформлении документов. В процессе оформления дома кадастровый паспорт менялся и был присвоен постоянный кадастровый номер. Свидетельство на дом не меняли. Хотели поменять сразу с адресом. Градостроительство отказали поменять в адресной справке условный кадастровый на постоянный. Сказали разбирайтесь в кадастровой палате. Теперь получается что мы не можем внести изменения в кадастровый паспорт т.е вписать туда присвоенный адрес. В дальнейшем поменять свидетельство и получить прописку.
Хочу купить дом на переименованной улице, документы на дом и землю (земля в собственности) зарегистрированны на старое название улицы. Мне предлогают заключить сделку также на старое название улицы т.к. в рег. палате о постановлении администрации ничего не зают (и знать нехотят, начальница рег. палаты так и говорит, мол Да все нормально, 15 лет так и ничего).
Как мне поступить в данной ситуации?
Зарание спасибо.
Здравствуйте! В свидетельстве о гос. регистрации права указан старый адрес (до переименования улиц). Сделка купли-продажи была нотариальная, в договоре адрес указан верно. Выяснилось, что информация об изменении адреса отсутствовала в кадастровой палате. Справку в кадастровую палату отвозили лично, сегодня информацию в кадастр. Палате обновили. Обязательно ли платить повторно гос. пошлину за новое свиде-во о гос. регистрации, и как правильно действовать, чтобы обойтись без штрафа из-за просроченной прописки в связи с неправильно оформленными документами?
Мой земельный участок находится в садоводстве и принадлежит мне на праве коллективно-долевой собственности (Постановление, список дольщиков есть). Я хочу зарегистрировать право собственности в рег. палате на свой участок на основании Постановления и для этого мне также необходим кадастровый паспорт. На запрос в кадастровую палату за паспортом на свой участок я получил уведомление об отсутствии запрашиваемых сведений. Теперь думаю что необходимо было запросить паспорт на всю коллективно-долевую собственность. И скорее тоже получу отказ. Возможно для признания права собственности на землю после получения отказа обратиться в суд с иском о признании права собственности на землю? И если суд удовлетворит мои требования как рег. палата зарегистрирует право без кадастра?
Для внесения изменений в ЕГПР предоставила следующие документы: заявление о внесении изменение в ЕГПР, деклорацию и копию кадастрового паспорта от 31.10.2013 г. Документы не иприняли, сказали, что необходимы кадастровый паспорт и постановление и что кадастровый паспорт от 31.10.2013 г не дествительн. Првомочны ли были не принемать докуметы и почему кадастровый паспорт от 31.10.2013 г не действительны.
