Александр
Александр г. Санкт-Петербург 01.04.2003, 13:05

Покупаю квартиру. В ней зарегистрирован продавец. Продавец после регистрации

договора на мое имя обязуется сняться с регистрации и встать на регистрацию на жилплощадь своей жены. Вопрос такой: Как правильно оформить это его обязательство, чтобы в случае его отказа сняться с регистрации, суд мог принять решение к вынужденному снятию продавца с регистрации? Насколько я понимаю только указания этого обязательства в договоре купли-продажи недостаточно. Что надо еще?

Большое спасибо!

ответы юристов
Радько С.А. адвокат Радько С.А. 01.04.2003, 14:11

Александр! Действительно, если в договоре купли-продажи указана обязанность продавца сняться с регистрационного учёта, но он её не выполнит, решить данный вопрос через суд весьма затруднительно. Могу предложить два варианта: указать в договоре купли-продажи, что в случае невыполнения продавцом обязанности по снятию с регистрационного учёта договор считается недействительным, а денежная сумма подлежит возврату. Деньги же на это время можно положить в банковский депозитарий, чтобы ни одна из сторон не могла ими воспользоваться до полного выполнения взятых на себя обстоятельств. Второй вариант: убедить продавца выписаться из квартиры до продажи и оформить куплю-продажи свободной квартиры.

С уважением.

Похожие вопросы
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение