Был заключен договор аренды между юрлицами. Возникла задолженность с 2014 года. В договоре прописана неустойка, которую можно начислять только после уведомления о её начислении, что было не сделано. Можно ли взыскать проценты по ст. 395 ГК РФ с учетом изменений.

У истца есть право выбора - применить неустойку или проценты по ст. 395 ГК РФ.

Возможно ли взыскать проценты по ст. 395 ГК РФ в случае задолженности по аренде без уведомления о начислении неустойки?

Оправдано ли юрическому лицу в добровольном порядке признать претензию об уплате законной неустойки за прошлый год

Добрый день, прошу высказать мнение на предмет, правомерно ли юрическому лицу в добровольном порядке признать претензию об уплате законной неустойки (проценты по 395 ГК РФ) полученную в 2018 г., в случае если договор заключен в 2013 году, задолженность возникла в 2013 г., задолженность погашена в 2017 г., условиями договора предусмотрена договорная неустойка.

Читать ответы (1)

Возможность получения основного процента по договору займа, не предусмотренного при его заключении

Между ИП и физ. лицом был заключен договор займа, в договоре не прописано начисление основного процента по истечению срока действия договора, прописано лишь начисление неустойки, вопрос-может ли ИП претендовать на получение основного процента если срок действия договора уже истек? Есть ли у него вообще законные нато основания и имеет ли он право вообще обратится в суд если договор был заключен в апреле 2013 года.

Читать ответы (1)

Вопрос по погашению арендной задолженности и неустойке за прошлый год в договоре аренды нежилого помещения

Добрый день! Скажите пожалуйста, я являюсь ИП и по договору аренды нежилого помещения между мною и ТЦ я обязана уплачивать арендную плату в срок до 10 числа ежемесячно. Так сложилось, что за 2016 год образовалась задолженность перед ТЦ, которая в августе 2017 года была полностью погашена. По договору аренды за просроченную арендную плату арендатор должен заплатить неустойку 0,5% от суммы договора за каждый день просрочки. Но в письменной претензии, которую предъявил Арендодатель, мне было предложение погасить только основную сумму долга. Что собственно и было сделано в августе 2017 г.. Теперь же, возникла просроченная задолженность за сентябрь и октябрь 2017 г. и Арендодатель мне в письменном виде предъявил претензию на погашение суммы долга, но с угрозой подать на меня в суд и взыскать неустойку за 2016 г., с учетом того, что задолженность погашена полностью давно. Правомерны ли его действия в части неустойки за прошлый год?

Читать ответы (1)

Неустойка по кредитному договору - вопросы и споры, проценты на неустойку

Кто возьмется решить вопрос по кредитному договору по неустойке по договору. Основной долг оплачен и проценты по решению суда. Попытка расторгуть договор после суда не получилась, дошел до аппеляции, аппеляцию проиграл, после этого прошло 2,5 года. Осталась неустойка. Кредитный договор не расторгнут. Банкиры требуют оплаты по неустойке, ссылаются что на неустойку будут начисляются проценты. В договоре я не нашёл по начисление процентов. Выписка из договора: П.1.6. Неустоуйка в размере 0,5 % от суммы просроченной задолженности но неменее 50 руб. Порядок начисления и оплаты неустойки установлен п.4.4.1 правил П.4.4.1. При не исполнении или ненадлежачем исполнении обязательств по возрасту кредита, заемщик обязан заплатить банку неустойку в размере, согласно п.1.6. Правил. Исчисленную за период с даты возникновения просроченной задолженности по дату её погашения. При общении с банком получается, что банк будет начислять неустойку на неустойку. Заранее спасибо Эдуард.

Читать ответы (2)

Однако в договоре чётко прописано, что уведомление и расчёт являются неотемлемой частью договора.

В 2006 г. между ЗАО и Администрацией г. Саратова был заключён договор аренды земельного участка. Последний раз получили уведомление и расчёт об изменении арендной платы в 2008 г. Заставив через суд (в 2012 г.) продать земельный участок, Администрация подала иск о взыскании задолженности по договору арендной платы земельного участка с 2009 г. по 2012 г. сославшись на пункт договора по которому уведомления об изменения цены содержатся в СМИ. Однако в договоре чётко прописано, что уведомление и расчёт являются неотемлемой частью договора. В соответствии с договором лишь уведомления передаются через СМИ, а расчёт передаёться арендатору лично (прописано отдельным пунктом в договоре). Администрация уверяет, что опубликования постановлений и является и расчётом и уведомлением.

Читать ответы (2)

Вопрос о применении законной неустойки в договоре аренды помещения без указания процентов

По договору аренды помещения между юр.лицами, в договоре не указана проценты по неустойке. Можно ли при расчете использовать законную неустойку в 1% за каждый день? В договоре так же прописан срок оплаты-в течение 10 дней с момента выставленного счета.

Читать ответы (2)

Обсуждение размера неустойки при просрочке исполнения договора на посреднические услуги

В декабре 2013 года мною был заключен договор на посреднические услуги с индивидуальным предпринимателем. Срок исполнения договора апрель 2014. Оплата по договору производилась в день заключения. В настоящее время работа по договору не выполнена (договор просрочен). Размер неустойки при просрочке в договоре не прописан. На неустойку в каком размере я могу претендовать по закону?

Читать ответы (2)

Неустойка при просрочке поставки товара в договоре на сумму 900 тыс. рублей - расчет и условия

Добрый день. Между юр.лицами заключен договор на поставку товара. Просрочка-45 дней. Договор на сумму 900 тыс. Предоплата была сделана 50% от этой суммы. Неустойка в договоре прописана как 0,1% от цены партии непоставленного товара, но не более 5% непоставленного товара. От какой суммы считается неустойка и какой процент в этом случае неустойки считать? От чего зависит повышение этого % в таком диапазоне от 0,1 до 5%?

Читать ответы (3)

Способ составления дополнительного соглашения об изменении срока аренды второго договора

Был заключен договор аренды земельного участка в 2008 г., в 2010 году был заключен договор об уступке этих прав, по первому договору срок аренды зем. участка заканчивается 20 декабря 2016 г, а по договору от 2010 г. 20 сентября 2016 г. как правильно сделать дополнительное соглашение об изменении срока аренды второго договора.

Читать ответы (1)

Вопрос о погашении задолженности по ренте при несоответствии суммы в устном и письменном договорах

Был заключен договор ренты, в договоре прописана сумма рентных платежей, но по устному договору сумма была оговорена меньше, пришло требование о расторжении договора, можно ли погасить задолженность и не расторгать договор.

Читать ответы (3)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59