Вопрос о распределении арендной платы за подвальное помещение в многоквартирном доме с магазинами

Купили квартиру в многоквартирном доме. У нас в свидетельстве идет как доля жилом помещении и аренда земли на 49 лет у застройщика. При получении свидетельства на жилое помещение земля так и осталась в аренде на застройщика. Сейчас застройщик не платит аренду за землю и на него подали в суд! что грозит нам собственникам помещений, если с ним разорвут договор аренды! Что нам делать?

При покупке квартиры в многоквартирном доме бывший собственник не передал мне ключи от подвального помещения - сказал, что он не пользовался подвальным помещением. У всех жильцов этого дома есть кладовые в подвале. Сказали, что подвальное помещение положено, поскольку нет кладовки в квартире. Как мне получить в пользование свою часть подвального помещения?

Помогите, пожалуйста! У нас такая ситуация – мы живем в многоквартирном доме, весь первый этаж и подвальное помещение в собственности у ИП. В подвальном помещении (которое в собственности у ИП) находятся стояки с вентилями на холодную и горячую воду. Собственник первого этажа и подвального помещения неоднократно угрожает нам, жильцам дома, отключением горячей и холодной воды. Скажите, может он отключить нам воду? И правомерно ли это? Спасибо!

У меня магазин в подвальном помещении, заключен договор аренды. У этого подвального помещение выход на улицу в виде металлического каркаса (арочного типа) На данном каркасе я разместила баннер с названием магазина и перечнем отделов. Жилец дома, в котором находится это подвальное помещение, требует плату за рекламу. Хотя эта пристройка к дому никакого отношения не имеет (расположена отдельно от дома) и находится в собственности арендатора (как и сам подвал). Должна ли я платить? И какой выход из этой ситуации? Куда мне обратиться? Спасибо.

В нашем доме есть подвальное помещение, 8 лет назад УКМ собрало первое собрание жильцов и у нас встал вопрос об этом подвальном помещении, входит ли оно в общую долю площади жильцов. Нам представители УКМ ответили, что этото подвал их собственность и мы не имеем права на него претендовать. Прошло 7 лет и мы узнали, что половина подвального помещения не принадлежит УКМ, а фактически принадлежит жильцам нашего дома и в этом помещении проживают работники УКМ, таджики, они платят аренду управляющей компании, т.е. мимо нас. В соседних домах жильцы свои подвальные помещения сдали в аренду и получают за них денежные средства. Когда подняли вопрос представителям УКМ, они согласились, что половина помещений наша, но отказались заключать с жильцами нашего дома договор аренды. Также они отказались возместить убытки причинённые за 7 лет, тем, что складывали деньги за аренду нашего подвала к себе в карман. Подскажите, права ли компания и имеем ли мы право требовать возврата денежных средств за аренду и за какой срок. Сами арендаторы готовы заключить с советом дома договор аренды., конечно если их устроит стоимость.

Я собственник подвального помещения в жилом многоэтажном доме. Насколько реально взять у города в аренду смежное подвальное помещение, в которое вход только через мой подвал?

В нашем многоквартирном доме много лет в подвальном помещении находится магазин. При изучении отчета УК за 2015 год, выбранный совет дома обнаружил, что хозяева магазина платят только за содержание и ремонт нежилого помещения в МКД, и сумма эта равна 7795 р. Поинтересовавшись в Планово-экономеческом отделе УК (А КОМУ ХОЗЯЕВА МАГАЗИНА ПЛАТЯТ ЗА АРЕНДУ ЭТОГО ПОМЕЩЕНИЯ?) ВЫЯСНИЛОМЬ ЧТО - ЭТИ ДЕНЬГИ ИДУТ В АДМИНИСТРАЦИЮ ГОРОДА Т.К. ПОМЕЩЕНИЕ МУНИЦИПАЛЬНОЕ. ВОПРОС: ЕСЛИ ЭТИ ДЕНЬГИ ПЕРЕЧИСЛЯЮТСЯ В МУНИЦИПАЛИТЕТ, А МЫ СОБСТВЕННИКИ ЭТОГО ПОМЕЩЕНИЯ Т.К. ЖИВЕМ В ЭТОМ ДОМЕ, ТО ПОЧЕМУ ЭТИ ДЕНЬГИ НЕ ПЕРЕЧИСЛЯЮТСЯ НА СЧЕТ ДОМА? ГДЕ ОНИ? КОГДА ПОПЫТАЛИСЬ СВЯЗАТЬСЯ С ХОЗЯИНОМ МАГАЗИНА, ТО ТОТ ЗАЯВИЛ, ЧТО НИКОМУ НИКАКОЙ АРЕНДЫ НЕ ПЛАТИТ Т.К. ПОМЕЩЕНИЕ ПРИВАТИЗИРОВАНО И ЯВЛЯЕТСЯ ЕГО СОБСТВЕННОСТЬЮ! СОВЕРШЕННО НЕПОНЯТНО КАК ЭТО ПРОИЗОШЛО-ЭТО СОБСТВЕННОСТЬ ЖИТЕЛЕЙ МКД, А ВОТ РАЗРЕШЕНИЯ НА ПОДОБНУЮ ОПЕРАЦИЮ ЖИТЕЛИ ДОМА НИКОГДА НЕ ДАВАЛИ. ОДНИМ СЛОВОМ В КАКУЮ ОРГАНИЗАЦИЮ ГОРОДА НАДО ОБРАТИТЬСЯ ЧТОБЫ ВЫЯСНИТЬ КОГДА И КЕМ БЫЛА ПРИВАТИЗИРОВАНА ДАННАЯ ПЛОЩАДЬ, Т.К. ХОЗЯИН МАГАЗИНА ОТКАЗЫВАЕТСЯ ПРЕДСТАВИТЬ ЭТИ ДОКУМЕНТЫ. И ВООБЩЕ КАКИМ ОБРАЗОМ МОЖНО БЫЛО ПРОВЕРНУТЬ ПОДОБНУЮ ОПЕРАЦИЮ? И ЕСЛИ ДО ПРИВАТИЗАЦИИ ПЛАТИЛАСЬ АРЕНДА, ТО НА СЧЕТ КОГО ДОЛЖНЫ БЫЛИ ПОСТУПАТЬ ЭТИ ДЕНЬГИ? ПОЖАЛУЙСТА, ПОСОВЕУТЙТЕ КАК ПРАВИЛЬНО И С ПОМОЩЬЮ КАКИХ ДОКУМЕНТОВ РАЗОБРАТЬСЯ В ЭТОЙ СИТУАЦИИ.

Хотим (собственники помещений) получить под социально-бытовые нужды часть подвального помещения, которое сейчас сдано аренду. Совет дома.

Как рассчитать тепло в подвальном помещении, сданном в аренду. Подвальное помещение не в собственности и является общим имуществом дома. В доме есть общедомовый прибор учета тепла.

В подвале жилого дома открывается магазин. Собственник подвального помещения размещает информацию о продукции, которую собирается продавать (Обои Краска Потолочные плиты), на одном из балконов дома (с согласия собственника квартиры). Необходимо ли согласование этого вопроса с собственниками остальных жилых помещений в многоквартирном доме? Обязательно ли утверждать вывеску (или это реклама?) магазина в муниципалитете? Должна ли оформляться проектная документация?