Как узнать о статусе аренды земельного участка в населенном пункте и возможности его выделения со стороны местной администрации? (Николай)

Возможно ли расторгнуть договор аренды и выкупить земельный участок под магазином?

В аренде находится земельный участок под магазином, срок аренды еще не прошел, право собственности на магазин зарегистрировано росреестре, могу ли я расторгнуть договор аренды и выкупить зем участок (договор аренды с правом выкупа)

Читать ответы (1)

Возможность переуступки права аренды земельного участка обсуждается при отсутствии зарегистрированного договора.

Помогите разобраться в ситуации. Есть земельный участок под ИЖС, который находится в аренде у администрации города. Изначально, более 9 лет назад, аренда была дана лица "А", два года назад лицо "А" передало аренду лицу "Б" (родственники). Была получена спарка разрешение у администрации, заключен договор между "А" и "Б" переуступки прав аренды. Договор не был зарегистрирован. Теперь "Б" хочет переуступить право аренды лицу "В". Возможно ли? Как сделать с регистрацией переуступки лицу "В" (мне)? Я не знаю, регистрировал ли "А" аренду. Земля без построек.

Читать ответы (4)

Участки находятся ещё ближе к воде и дома стоят у самой воды, тем не менее их предоставили в собственность.

С 1996 года арендую земельный участок в бывшем населенном пункте на острове в Медвежьегорском районе Республики Карелия. В 2005 году аренду оформил официально и по договору срок аренды с 04.03.2005 года по 03.03.2054 год. На зем. участке находиться дом, который 23 марта 2010 года оформил право собственности. Хотя и дом, и участок мне принадлежат с 1996 года. Неоднократно обращался в администрацию г. Медвежьегорска с просьбой предоставить участок в собственность, но получал отказ в соответствии с п.8 ст.27 Земельного кодекса (зем. участок находится в границах береговой полосы Онежского озера). Но другие зем. участки находятся ещё ближе к воде и дома стоят у самой воды, тем не менее их предоставили в собственность. Почему мне отказывают? Кстати, дом стоит на старом фундамента, ещё дореволюционном. И возможен ли пересмотр границ участка если вода отошла от берега на 1,5 метра. Поясните ещё, пожалуйста, может ли право аренды на зем. участок с недвижимостью (на праве собственности) на нем перейти в собственность через определенное время. За раннее Вам благодарен.

Читать ответы (2)

Как решить проблему аренды земли при приватизации и расторжении договора аренды - вопросы и ответы.

В соответствии с Федеральным законом от 24.07.2002 № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" нами в мае 2009 года был приватизирован земельный пай в общей долевой собственности. Далее мы должны заключить договор аренды с каким-либо сельхозпредприятием. В Свидетельстве о праве собственности есть пометка о наличии ограничения (обременения) права: аренда. То есть, земля, которую мы приватизировали уже находится в аренде. Агрофирма, осуществляющая сельхозпроизводство на нашей территории и Администрация района в 2004 году заключили договор аренды земельного участка на 49 лет. Вопрос 1: Как мы можем сдать в аренду наши земли или выделить земельный участок в счет долей в праве общей собственности если они уже находятся в аренде? Вопрос 2: Как расторгнуть договор аренды земельного участка, заключенный до момента осуществления приватизации доли (пая) между Агрофирмой и Администрацией района, при условии, что директор агрофирмы отказывается добровольно ее расторгнуть и заключить новый договор с пайщиками? Заранее спасибо!

Читать ответы (1)

Вопрос о покупке земельного участка в аренде - возможность оформления в собственность и права местной администрации

Вопрос по покупке земельного участка: хотели купить зем. участок для ИЖС. Земли, которые находятся в аренде (на 49 лет) стоят на порядок (а то и больше) дешевле, чем те, что в собственности. Хотелось бы узнать: можем ли мы после покупки зем. участка, находящегося в аренде, оформить его в собственность? И может ли местная администрация нам это не разрешить на законных основаниях?

Читать ответы (1)

Как приобрести земельный участок, находящийся в аренде у частного лица

Хочу купить земельный участок. Участок принадлежит администрации города, но находится в аренде у человека. Он, типа хозяин сделал межевание, кадастровый план (вроде так называется) и ещё другие документы (тех условия на свет и воду, разрешение на строительство). Договор аренды с администрацией заканчивается в 2015 году. Как мне купить у него этот участок? Хозяин говорит, что достаточно договора переуступки прав аренды. Но у меня вопрос: ОБЯЗАНА ЛИ АДМИНИСТРАЦИЯ ЗАКЛЮЧАТЬ НОВЫЙ ДОГОВОР АРЕНДЫ? Не получится ли так, что деньги я хозяину отдам, а администрация участок мне в аренду (по истечении прежнего договора аренды) не даст? Спасибо!

Читать ответы (1)

Возможность получения в аренду или собственность земельного участка под ИЖС, находящегося в аренде с неизвестными

Есть земельный участок под ижс. Находится в аренде у неизвестного лица с 1998 г. Условия аренды также неизвестны. Арендатора скорее всего уже нет в живых. Могу ли я получить этот участок в аренду или собственность и как?

Читать ответы (2)

Возможно ли оспорить передачу земельного участка в аренду и наше преимущественное право на него?

Наша организация использует прилегающий земельный участок под парковку. Аренды нет. Участок находился в муниципальной собственности. Однако, как нам стало известно, указанный участок был передан в аренду другому лицу. Было ли у нас преимущественное право на заключение договора аренды и возможно ли оспорить действия администрации? Наше предприятие раннее обращалось в администрации об аренде этого участка.

Читать ответы (1)

Право аренды киоска при его приобретении - местная администрация предлагает срок аренды на 11 месяцев

Приобрела киоск, у прежнего владельца земля на которой находится киоск он находился в бессрочной аренде, приобретаю ли я право на бессрочную аренду при покупке данного ларька местная администрация хочет оформить мне право аренды сроком на 11 месяцев, правомерно ли действия администрации если нет то на какой закон опираться, я являюсь физическим лицом, дайте пожалуйста полный подробный ответ!

Читать ответы (2)

Законно ли администрация отказала в продлении договора аренды?

Пруд находился в аренде, сейчас срок аренды заканчивается, может ли местная администрация отказать от продления договора?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как узнать о статусе аренды земельного участка в населенном пункте и возможности его выделения со стороны местной администрации? (Николай)

Санкт-Петербург - онлайн услуги юристов