С какого момента вступает в силу договор об ипотеке?

Светлана
• г. Москва
Вопрос №84021

С какого момента вступает в силу договор об ипотеке?

Ответы на вопрос:

Радько С.А.
Адвокат г. Москва

В соответствии с законом "О регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", а также Гражданским кодексом Российской Федерации, все сделки с недвижимым имуществом подлежат обязательной государственной регистрации, в том числе и такие обременения, как залог (ипотека). Кроме того, договор ипотеки должен быть нотариально удостоверен.

С уважением.

Вам помог ответ?ДаНет

Похожие вопросы

• г. Северодвинск
₽ VIP
Вопрос №5967207

Может ли частное физ. лицо выдать ипотеку в соответствии с ФЗ

Об ипотеке...?

Если да,то и выселить должников сможет из их единственной квартиры, (конечно кроме лиц имеющих право на пожизненное проживание, или до совершеннолетия)...?

Спасибо.

Дмитрий
• г. Москва
Вопрос №184019

Договор залога недвижимости между юр лицами подлежит обязательному нотариальному удостоверению и регистрации в палате даже если срок залога по договору 9 месяце?

Ставка госпошлины у нотариуса 1,5 % от стоимости имущества?

• г. Йошкар-Ола
Вопрос №16600011

Объясните мне, пожалуйста, что значит "ИПОТЕКА В СИЛУ ЗАКОНА".При составлении договора купли-продажи, видимо, было допущено какое-то выражение, при котором в регистрационной палате был поставлен такой статус при погашении свидетельства о праве собственности. Сейчас мне позвонил Покупатель и говорит, что мне, как Продавцу нужно написать какое-то заявление в МФЦ...

• г. Москва
₽ VIP
Вопрос №9578414

В ЕГРП записано по ипотеке ограничение с... по...на 12 месяцев, а в договоре ипотечном записано действует до даты полного исполнения обязательств, предусмотренных договором займа и закладной. Законно ли это?

• г. Якутск
₽ VIP
Вопрос №3036113

Проблема: Регистрировали договор залога в Регпалате. Договор залога ссылается на договор займа. Оба договора были предоставлены в Регпалату и ипотеку Регпалата зарегистрировала, о чем поставила штамп лишь на сам договор залога. На договоре займа штампа нет и он не прошит и не вставлен в договор залога. Кроме того, в договоре займа прописано, что он вступает в силу с момента передачи денег, деньги передаются в течении 3 дней с момента сдачи документов в Регпалату, а акт передачи денег является неотъемлемой частью договора займа. Однако на регистрацию ипотеки такой акт передачи денег не предоставлялся, деньги тоже не передавались. Но Регпалата все равно зарегистрировала ипотеку.

Вопрос: Имела ли право Регпалата регистрировать договор залога, если договор займа, на который ссылается договор залога не вступил в силу, так как деньги не передавались и акта не было предоставлено?

Вопрос №18514267

Купили квартиру в ипотеку, т.к у супруги плохая кредитная история банк попросил брачный договор, сейчас хотим внести на частичное погашение ипотеки мат капиталом, возможно ли это? Куда обращаться?

Вопрос №18258092

Ситуация такая: два года назад был куплен дом с земельным участком за сертификат, выданный государством после наводнения. После сделки домом владеют 6 хозяев в равных долях-твое взрослых и трое несовершеннолетних. В данный момент, хочу распорядится своей 1/6 частью, но не могу, так как с выписки из ЕГРН о праве собственности имеется запись: Ипотека в силу закона. При покупке дома и земли, после получения на счёт продавца всей суммы, никто в двухдневный срок не обратился в органы, осуществляющие государственную регистрацию о подаче заявления о погашении записи об ипотеке. Получается, что собственность перешла, налог на недвижимость приходит всем собственникам (6 человек), но распоряжаться не получается. Возможно ли снять это ограничение, не имея контактов с продавцом (уехал в другой город) и не имея поддерживания контактов с остальными сособственниками (общение не представляется возможным, в силу сложившихся сложных взаимоотношений)? Может ли адвокат по доверенности от моего имени это сделать? Чтоб была возможность распоряжаться своей долей в полной мере?

Нацинвестпромбанк
• г. Москва
Вопрос №2144616

В чем отличие ипотеки в силу закона от ипотеки в силу договора? Заранее спасибо за ответ.

Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение
Мы используем файлы cookie. Продолжив работу с сайтом, вы соглашаетесь с Политикой обработки персональных данных и Правилами пользования сайтом.