Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Должна ли я брать официальное согласие мужа на данную сделку, если я единственный собственник?

20.08.2009, 13:51
• г. Москва

Я владелец 2-х комнат. Квартиры в Москве (единственный собственник путем приватизации). Собираюсь продавать квартиру и покупать дом. Должна ли я брать официальное согласие мужа на данную сделку, если я единственный собственник? И какие документы я должна проверить при покупке дома и земли?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Согласия мужа на продажу приватизированной Вами квартиры не требуется, но требуется нотариально удостоверенное согласие супруга на покупку Вами дома, раз Вы состоите в зарегистрированном браке(ч.3 ст.35 СК РФ). Покупая дом нужно ознакомится с правоустанавливающими документами на дом и землю, нужно наличие согласия супруга продавца на продажу, если это нажитое в браке имущество. Нужно обязательно говорить с самим собственником, если сделку предлагается осуществлять по доверенности(доверенности часто подделывают, нужно убедиться, что собственник жив). Если дом ИЖС то потребуется архивная справка о регистрации, домовая книга, чтобы знать были ли сняты проживающие в доме с регистрации в связи с осуждением, признанием безвестно отсутсвующим или умершим, что является противопоказанием для покупки. Есть ещё масса ньюансов, поэтому Вам не стоит экономить на юридическом сопровождении сделки.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России