Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как получить кадастровую карту участка и расторгнуть договор аренды с нарушителем прав?
₽ VIP

20.08.2009, 17:09
• г. Уфа

У меня такой вопрос. У меня имеется в долевой собственности земельный участок.

Вид права: Общая долевая собственность, доля в праве 1/449

Обьект права: Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, общая площадь 29060000 кв.м.Свидетельство о государственной регистрации права имеется.

Кадастровую карту (план Участка) нам сельсовет предоставлять отказывается. Где и какой участок у меня находится я незнаю. У нас в прошлом году прошло совещание пайщиков все жители одной деревни с председателем колхоза. Где нас вынудили подписать договор об аренде земельного участка как оказывается договор с нарушениями. В договоре указано что уплата налоговых и иных платежей за Участок, засчитывается в счет орендной платы.

Орендную плату мы не получаем. Уведомления из налоговой для оплаты участков приходят нам собственникам, а арендатор не платит за землю. Подскажите куда нам обратится?

Как мы можем получить кадастровую карту (план своего участка) и как расторгнуть договор с арендатором. Договора не где не зарегистрированы к нам просто заходили домой и брали подпись а получается что говора нек оформлены надлежащим образом. Какие должны быть наши действия. И еще нам угрожают что если мы расторгнем договора то нам не дадут ни план участка ни ничего выращивать на нем.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Если у Вас на руках есть свидетельство о государственной регистрации земельного участка, то получать кадастровый план Вы можете в Роснедвижимости (кадастровая палата), где найти данное учреждение Вы можете узнать или в БТИ или в Регпалате.

А насчет угроз, рекомендую обратиться в милицию или в прокуратуру, а еще Вы можете написать обращение в ОБЭП.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Уфа - онлайн услуги юристов

Раздел земельного участка (713)
Раздел земельного участка в натуре (695)
Составление соглашения о разделе земельного участка (727)
Право собственности на землю (731)
Признание права собственности на землю (743)
Судебные споры о праве собственности на землю (761)
Сопровождение сделок с землей (742)
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка (744)
Оспаривание сделок с землей (728)
Приватизация земли (697)
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю (709)
Определение порядка пользования земельным участком (715)
Уменьшение кадастровой стоимости участка (691)
Межевание земельного участка (674)
Изменение категории земельного участка (676)
Все онлайн услуги
Марина
14.11.2011, 14:51

Как получить статус пайщика (дольщика)

Свидетельство о государственной регистрации права (вид права: общая долевая собственность 244400/9030124, объект права: Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения-для сельскохозяйственного производства) подразумевает ли, что человек имеющий на руках данный документ, становится пайщиком (дольщиком) в общедолевой собственности (является правообладателем)? По решению суда, я зарегистрировала право собственности на 244400/9030124 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, общей площадью 9030124 м 2. Являюсь ли я теперь пайщиком (дольщиком) ? Если нет, то как им стать?
Читать ответы (1)
Сергей Николаевич
23.09.2014, 23:26

Регистрация второго жилого дома на земельном участке - необходимые условия

5/7 дома куплены в 1992 г. свидетельство на право собственности на землю получено в 1996 г. В 2010 г. получено новое Свидетельство о государственной регистрации права. Объект права: земельный участок под личное подсобное хозяйство, категория земель: земли населенных пунктов, общая площадь 2900 кв.м Ленинградская область Выборгский район. Вид права: собственность. Кадастровый номер имеется. Существенные ограничения права не зарегистрировано В 2012 году получено свидетельство о государственной регистрации права. Вид права: общая долевая собственность, доля в праве 5/7 Объект права: Жилой дом, назначение жилое. Кадастровый номер присвоен. Существующие ограничения: не зарегистрированы На данном земельном участке был построен второй жилой дом. Вопрос: что необходимо для успешной регистрации этого дома.
Читать ответы (1)
Сергей
18.03.2012, 10:15

И расторгнуть договор аренды с арендатором на данный пай и что мне это даст?

Нас 100 человек имеющих паи (доли) на земельный участок (имеется свидетельство), эти паи мы передали арендатору на 15 лет, договор зарегистрирован арендатором. Ранее вся земля была сельхоз назначения, а в прошлом году администрация села часть земли выделило под промышленные земли. Могу ли я имея пай отмежевать землю на земле, которая выделена подпромышленное назначение и оформить ее в собственность или мне нужно разрешение арендатора, общего собрания сельхоз кооператива или всех остальных пайщиков? И расторгнуть договор аренды с арендатором на данный пай и что мне это даст?
Читать ответы (2)
Анжела Петровна
14.04.2014, 18:06

Какие документы нужны для начала строительства частного дома на земельном участке в СОК?

В марте месяце 2014 года приобрела земельный участок в СОК. Имеются документы: 1. Свидетельство о государственной регистрации права (вид права: собственность; объект права: земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для садоводства и огородничества. 2. Договор купли-продажи земельного участка. 3. Передаточный акт. 4. Землеустроительное дело. 5. Государственный акт на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей. 6. Кадастровый план земельного участка. 7. Карта (план) границ. Подскажите, пожалуйста, могу ли я начать строительство частного дома на этом участке, или еще необходимо собрать какие-либо документы?
Читать ответы (1)
Иии
15.11.2014, 00:44

Возможность использования земельного участка сельскохозяйственного назначения для строительства

В результате проведения Комитетом по управлению иму-ществом муниципалитета аукциона по продаже права аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения для строительства стоматологи-ческой клиники победителем признано ООО «Весна». Земельный участок предоставлен обществу в аренду сроком на 6-ть лет, заключен договор и до-кументы представлены для государственной регистрации. Одной из обязан-ностей Общества по договору выступает обязанность осуществить перевод земель сельскохозяйственного назначения в другую категорию. В государст-венной регистрации договора отказано по мотивам его противоречия дейст-вующему законодательству. Может ли земельный участок сельскохозяйственного назначения ис-пользоваться для строительства? В каких случаях. Необходим ли перевод зе-мель сельскохозяйственного назначения для осуществления на них строи-тельства в земли иных категорий.
Читать ответы (1)
Михаил
19.02.2008, 22:25

Платеж налога при продаже доли земельного участка с правом общей собственности.

Я приобрел земельный участок (категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения садоводства) по договору купли-продажи земельного участка от 30.01.2008 года за 650000 руб. Имеется свидетельство о государственной регистрации права и кадастровый план. Сейчас хочу продать стороннему человеку часть (долю) в размере 1/2 данного земельного участка, чтобы стать совместными собственниками по договору купли-продажи доли в праве общей собственности на земельный участок за 325000 руб., соответственно прибыли-дохода от сделки не понесу. Вопрос: В случае заключения такого договора будет ли обязана какая-либо из сторон платить налог и какой?
Читать ответы (1)
Иван Алексеевич
13.05.2016, 19:25

Возможности использования земельного участка сельскохозяйственного назначения для строительства и необходимость

В результате проведения Комитетом по управлению имуществом муниципалитета аукциона по продаже права аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения для строительства стоматологической клиники победителем признано ООО «Весна». Земельный участок переданы обществу в аренду сроком на 6-ть лет, заключен договор и документы представлены для государственной регистрации. Одной из обязанностей Общества по договору выступает обязанность осуществить перевод земель сельскохозяйственного назначения в другую категорию. В государственной регистрации договора отказано по мотивам его противоречия действующему законодательству. Может ли земельный участок сельскохозяйственного назначения использоваться для строительства? В каких случаях. Необходим ли перевод земель сельскохозяйственного назначения для осуществления на них строительства в земли иных категорий.
Читать ответы (1)
Александр Сергеевич
19.11.2017, 12:56

Возможность покупки и строительства на дачном участке с правом общей долевой собственности - подробности и потенциальные проблемы

Добрый день! Хочу преобрести дачный участок. У хозяина из документов есть свидетельство о государственной регистрации права. В нем указано: документ основание-договор дарения земельного участка от 19.03.2014. субьект права-человек который нам продает вид права-общая долевая собственность, доля в праве 10/245 объект права-земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование-для ведени\я крестьянского (фермерского) хозяйства животноводческого направления существующие ограничения права-не зарегестрировано. Могу ли я купить этот участок и построить на нем дом? И какие "подводные камни" могут возникнуть с такими документами.
Читать ответы (7)
Наталья
09.03.2010, 14:06

Возможно ли выйти из общей долевой собственности?

У меня следующая ситуация. Мой гр-ий муж имеет земельный участок согласно Договору дарения земельного участка, где Вид права-общая долевая собственность, доля 9/244, Объект права-земельный участок для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства животноводческо-растениеводческого направления, категория земель-земли сельскохозяйственного назначения. Вопрос 1: Мой гражданский муж хочет переписать данный земельный участок на меня, но при этом мы бы хотели сначала выйти из общей долевой собственности. Возможно ли выйти из общей долевой собственности? С чего нам начать? Вопрос 2: Мы уже начали строить дом и баню на этом участке, нужно ли какое-либо разрешение на этой земле и будут ли данные постройки являться нашей собственностью? Помогите разобраться?! Спасибо!
Читать ответы (1)
Михаил
19.02.2008, 16:23

Продажа доли земельного участка - кто должен платить налог?

Я приобрел земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения садоводства, по договору купли-продажи земельного участка от 30.01.2008 года за 650000 руб. Имеется свидетельство о государственной регистрации права и кадастровый план. Сейчас хочу продать стороннему человеку часть (долю) в размере 1/2 данного земельного участка, чтобы стать совместными собственниками по договору купли-продажи доли в праве общей собственности на земельный участок за 325000 руб., соответственно прибыли-дохода не понесу. Вопрос: В случае заключения такого договора будет ли обязана какая-либо из сторон платить налог? И почему...
Читать ответы (1)