Можно ли сделать так же и в случае купли-продажи?
Помогите, пожалуйста, разобраться. Женщина, с которой я хочу заключить сделку купли-продажи квартиры с пожизненным в ней проживанием, не владеет правой рукой после инсульта, следовательно, не может поставить свою подпись (в остальном она полностью адекватна). Я знаю, что при оформлении доверенности или завещания достаточно пригласить нейтральное лицо и оно может поставить свою подпись, которую и заверит нотариус. Можно ли сделать так же и в случае купли-продажи?
Да, можно. Согласно п.3 ст. 166 ГК РФ если гражданин вследствие физического недостатка, болезни или неграмотности не может собственноручно подписаться, то по его просьбе сделку может подписать другой гражданин. Подпись последнего должна быть засвидетельствована нотариусом либо другим должностным лицом, имеющим право совершать такое нотариальное действие, с указанием причин, в силу которых совершающий сделку не мог подписать ее собственноручно.
СпроситьХотел вызвать нотариуса на дом для составления доверенности на право подписи за супругу, у которой инсульт и говорит очень плохо, а подпись левой рукой поставить не может (правая не работает). Мне ответили, что если она по телефону сможет объяснить, зачем нотариус, то он приедет. Жена вряд ли сможет это сказать. В остальном она вполне адекватна, а память лучше чем моя. Возраст 68 лет. Что можно предпринять?
Бабушка оформляет дарственную на свою квартиру с пожизненным проживанием родственнице у которой сейчас проживает. На оформление приглашаем нотариуса. Будет ли иметь значение, что договор дарения квартиры будет оформлен и подписан в квартире у родственницы, где она фактически проживает или стоит пригласить нотариуса в квартиру которую дарят т.к.договор с проживанием?.
Владелец квартиры поручает продать свою квартиру доверенному лицу по генеральной доверенности, при продаже квартиры этим лицом и оформлением договора купли-продажи, должна ли быть еще и подпись и владельца квартиры на нем, или достаточно подписи доверенного лица?
Разъясните пожалуйста вопрос: по завещанию мне оставлена доля в наследстве - квартира. По доверенности был заключен договор купли-продажи, якобы с изъятием завещания нотариусом для того, чтобы не было претендентов на эту квартиру. Доверенность имел человек не включенный в завещание. Сейчас договор находиться на оформлении в Регистре. Деньги по договору находятся в банковской ячейке, которую открывал доверенное лицо. Завещатель умер через три дня после отдачи документов в Регистр. Деньги за квартиру должен изъять из ячейки доверенное лицо, т.к. он открывал эту ячейку в банке.
Вопрос: может ли нотариус забрать завещание? В каком случае оно утрачивает силу? И мои действия как наследника в этом случае? Можно ли как-то воспрепятствовать продаже квартиры или как-то получить свою часть денег за продажу квартиры.
Заранее спасибо.
При продаже доли в квартире стороннему лицу после письменного уведомления другим дольщикам о намерении продать свою долю по истечении 1 месяца, договор купли - продажи надо заверить у натариуса, т.е. нотариус ставит свою печать с подписью в уже готовом договоре купли - продажи, который будет ему принесён от продавца и покупателя, или же нотариус выдаёт какой - то свой документ, либо просто заверяет договор купли - продажи?
Завещатель в завещании написал собственноручно только полностью свое ФИО, а подписи нет, при этом заверил завещание нотариус. Действительное ли такое завещание? Или это грубая ошибка нотариуса при оформлении (она проглядела получается) и как сейчас быть?
Необходимо доверить продажу квартиры. Но квартиру так же хочет купить доверенное лицо, собственник не против. Может ли доверенное лицо по доверенности само себе продать эту квартиру (долю в квартире)? Если нет, то можно ли сделать доверенность с правом передоверения, передоверить это 3 му лицу, а оно в свою очередь продаст квартиру первому доверенному лицу?
Или есть вариант как проще удаленно продать квартиру? Возможности встретиться у нотаруса нету. Или можно составить удаленно договор купли-продажи, подписать и выслать 2 й стороне на подпись?
На мое имя была оформленна генеральная доверенность на продажу 1/4 части квартиры лицу который владеет 3/4 части данной квартиры. При оформлении ген. доверенности, доверитель под расписку получил деньги за свою долю (1/4).Я и покупатель оформили сделку купли-продажи и спустя месяц покупатель благополучно получил свидетельство о гос. регистрации. По прошествии двух недель после получения свидетельства о гос. регистрации, доверитель позвонил мне и по телефону сказал, что отменил ген. доверенность и уже давно, буквально через 10 дней после оформления. Отзыв доверитель отправил нотариусу. Я об этом ничего не знала! Позвонила нотариусу, она подтвердила что отказ был, и что предупреждение об отмене доверенностей в ее обязанности не входит, а это должен был сделать доверитель. Сейчас доверитель хочет подавать на нас в суд (на меня и на покупателя). При этом деньги за сделку купли-продажи он возвращать отказывается. Вопрос, считается ли сделка действительной, если я и покупатель не знали об отзыве доверенности, а нотариус знал. Спасибо. С уважением.
Нужна ли регистрация в регистрационной палате при оформлении договора купли-продажи с пожизненным проживанием или достаточно нотариуса? Спасибо.
При продаже квартиры в которой в долевой собственности ребёнок обязательно оформление сделки через нотариуса? Или можно сделку оформлять через риэлтора а заверить потом нотариально. У нотариуса уверяют что и весь пакет документов они собирают и договор купли продажи так же только у них, что соответственно увеличивает время всей процедуры продажи квартиры. Так же 0,5% от кадастровой стоимости недвижимости оплата у нотариуса что это?
