Когда покупаешь дом за мат капитал долго ли оно обналичивается?

В течение месяца.

- Кто имеет право на получение материнского сертификата?

Женщина (гражданка РФ, даже если она не проживает в России), у которой после 01.01.07 года появился второй ребёнок. Если это третий или любой последующий, то женщина также имеет право на материнский капитал. Кроме женщин, материнский капитал могут получить и мужчины - граждане РФ, которые в одиночку усыновили или удочерили второго (третьего и т.д.) ребёнка. Усыновление должно было произойти после 01.01.07. Если женщина, имеющая право на материнский капитал, лишается родительских прав, то право на меры господдержки переходят к отцу (усыновителю) детей вне зависимости от его гражданства. То же самое происходит в случае смерти матери.

- Можно ли получить материнский капитал повторно?

Нет. Получить сертификат можно только один раз. При этом не важно, сколько лет первому ребёнку, он может быть уже совершеннолетним. Право на материнский капитал появляется у женщин как родивших, так и усыновивших детей, за исключением случаев усыновления детей, которым они являются мачехами. Ребёнок, появление которого дало право на получение МК, должен быть гражданином РФ.

- Что происходит с материнским капиталом после смерти родителя?

Грустный вопрос. Однако и на него есть ответ в законодательстве. В случае смерти обоих родителей (или лишения их родительских прав), материнский капитал делится в равных долях между детьми.

- Каков порядок получения маткапитала?

Чтобы получить заветный сертификат, Вам необходимо подать комплект документов в территориальный орган ПФР по месту жительства. В случае, если Вы не можете или не хотите ехать самостоятельно в отделение ПФР, Вы можете послать документы почтой или передать их через доверенное лицо. Очень важным является правильное заполнение всех данных в заявлении. Особенно это касается тех, у кого была судимость, так как скрытие факта судимости может привести к новой уголовной ответственности за попытку мошенничества (к огромному сожалению, таких фактов довольно много). Заявление на получение сертификата рассматривается в течение месяца, после чего Вы (в течение 5 дней) получаете уведомление от ПФР с решением о выдаче либо об отказе в выдаче сертификата. О возможных причинах отказа читайте ниже, а если решение положительное, то в нужный день (дата будет в уведомлении) Вы или Ваш представитель должны получить сертификат в своём отделении ПФР.

- Когда можно использовать маткапитал?

Вы можете потратить материнский капитал не ранее, чем через три года после рождения (или усыновления) ребёнка, давшего Вам право на материнский капитал. При этом верхний предел не ограничен. То есть средства материнского капитала можно будет направить, например, на образование ребёнка и через 15 лет. До этого времени средства будут индексироваться как минимум до 2016 года (срок действия Программы).

- Каковы сроки получения маткапитала?

В течение 2010 года сроки получения средств материнского капитала неоднократно уменьшались, если в начале года нужно было ждать до полугода, то сейчас Пенсионный фонд обязан перечислить средства материнского капитала в течение двух месяцев с момента подачи заявления. В 2011 году изменений не было. Ниже в таблице перечислены все условия и сроки перечисления денег.

Способ использования

Когда можно подать заявление

Сроки выплаты материнского капитала

Погашение кредита на улучшение жилищных условий

Подать можно в любое время после получения сертификата на материнский капитал

ПФР должен перечислить деньги на счёт кредитной организации в течение двух месяцев

В остальных случаях направления средств материнского капитала на улучшение жилищных условий

Подать заявление можно по истечении 3 лет с момента рождения ребёнка.

В случае удовлетворения заявления перечисление средств (части средств) материнского (семейного) капитала осуществляется Пенсионным фондом Российской Федерации (территориальным органом Пенсионного фонда Российской Федерации) не позднее чем через 2 месяца с даты принятия заявления.

Получение единовременной выплаты 12 000 рублей наличными

В настоящее время не производится

- Правила направления средств материнского капитала?

Они предельно просты. После того как Вы выбрали, куда хотите их потратить, Вам нужно собрать комплект документов. Он состоит из общего и специального блоков документов, который зависит от направления использования.

- Документы для использования материнского капитала?

Ниже представлен список общих документов. Их Вы должны будете предъявить вне зависимости от того, куда будете направлять средства материнского капитала:

заявление о распоряжении материнским капиталом. Его можно получить в любом отделении ПФР;

сам сертификат на материнский капитал. Вместо подлинника сертификата Вы можете предоставить его дубликат;

страховое свидетельство обязательного пенсионного страхования лица, получившего сертификат;

паспорт (заменяющий его документ) лица, получившего сертификат.

- Куда можно потратить маткапитал?

Направлений не так много:

1.На улучшение жилищных условий

2.На образование детей

3.На формирование пенсии мамы

- Куда нельзя потратить маткапитал?

Например, на покупку автомобиля или бытовой техники, поход в ресторан, поездку в Таиланд или любую другую точку мира. Куда же тогда можно? – см. выше.

- Во что россияне предпочитают вкладывать маткапитал?

Безусловным лидером здесь является жилье. Данное направление является самым популярным среди обладателей сертификатов: более 80 процентов всех тех, кто уже распорядился материнским капиталом, сделали это, улучшив свои жилищные условия. Однако больше всего вопросов и трудностей возникает именно при попытке приобрести жильё на маткапитал. Почему? Потому что существует ряд нюансов, знать которые необходимо. Так, в рамках направления "улучшение жилищных условий" средства материнского капитала можно использовать на:

- приобретение (строительство) жилого помещения или индивидуального жилого дома;

- оплату первоначального взноса при получении кредита или займа, в том числе - ипотечного, на приобретение или строительство жилья;

- погашение основного долга или уплату процентов по кредитам или займам, в том числе ипотечным, на приобретение или строительство жилья;

- оплату участия в долевом строительстве;

- оплату вступительного взноса в качестве участника жилищных, жилищно-строительных, жилищных накопительных кооперативов;

- оплату строительства (реконструкции) объекта индивидуального жилищного строительства с привлечением подрядных строительных организаций и без привлечения подрядных организаций;

- компенсацию затрат за построенный (реконструированный) владельцем сертификата объект индивидуального жилищного строительства.

- Можно ли вложить маткапитал в жилье за пределами РФ?

Увы (или к счастью), нет: приобретаемое или строящееся жилье должно находиться на территории России.

- Можно ли купить на маткапитал долю жилого помещения?

На запрос специализированного портала Маткап.ру Пенсионный фонд Российской Федерации дал следующий ответ: "Согласно действующему законодательству, жилыми признаются помещения, отвечающие требованиям, установленным Жилищным кодексом Российской Федерации, а именно: приобретаемые с использованием материнского капитала жилые помещения должны быть изолированными, то есть в силу своих конструктивных характеристик отделенными от других жилых помещений, а также ограниченными от остального пространства, обособленными от среды обитания других лиц. В этой связи нельзя признать жилым помещением часть комнаты, неизолированную часть квартиры, иными словами "угол". Поэтому вопрос о возможности приобретения долей жилых помещений на средства материнского капитала решается в каждом случае индивидуально территориальным отделением ПФР после предоставления всех необходимых документов".

- Можно ли вложить маткапитал в ипотеку?

Очень важный вопрос. По мнению экспертов, самым главным изменением 2011 года при использовании материнского капитала на ипотеку является то, что потратить материнский капитал на погашение ипотеки (или другого целевого кредита, взятого на покупку или строительство) жилья с 2011 года не нужно ждать три года со дня рождения ребёнка. То есть как только Вы получили сертификат, Вы сразу можете использовать его на погашение ипотеки или другого кредита на улучшение жилищных условий.

- Можно ли погасить маткапиталом другой кредит, не жилищный?

Не все знают, что, кроме возможности заплатить по жилищному кредиту, материнским капиталом можно оплатить кредит, взятый на погашение другого кредита на покупку жилья (в том числе ипотечного). Однако, чтобы воспользоваться материнским капиталом, оба кредита должны быть оформлены до рождения ребенка, появление которого дало право на материнский капитал. Кроме того, в этом случае Вы не сможете воспользоваться материнским капиталом до достижения Вашим ребёнком 3 лет.

- На кого может быть оформлен кредит?

Кредит может быть оформлен как на женщину, получившую сертификат на материнский капитал, так и на ее супруга. В законе не предусмотрены ограничения количества кредитов и займов, на оплату которых можно направить средства материнского капитала, главное, чтобы все они были строго на улучшение жилищных условий.

- Какие могут понадобиться дополнительные документы?

Список довольно солидный, но знать его важно:

- копия кредитного договора(договора займа). При направлении средств (части средств) материнского (семейного) капитала на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту (займу), в том числе ипотечному, на погашение ранее предоставленного кредита (займа) на приобретение или строительство жилья дополнительно представляется копия ранее заключенного кредитного договора (договора займа) на приобретение или строительство жилья;

- справка кредитора(заимодавца) о размерах остатка основного долга и остатка задолженности по выплате процентов за пользование кредитом (займом) , о размерах оставшейся неуплаченной суммы по договору. В случае если право (требование), принадлежащее на основании обязательства кредитору, передано им другому лицу (уступка права требования, передача прав на закладную) в порядке передачи прав по кредитным договорам, обеспеченным ипотекой, установленном статьями 47 и 48 Федерального закона "Об ипотеке (залоге недвижимости)", или перешло к другому лицу на основании закона, в справке указываются сведения о наименовании и месте нахождения кредитора, которому права по кредитному договору (договору займа) принадлежат на дату составления справки. В случае если от имени кредитора справка представляется третьим лицом, действующим на основании доверенности, представляется копия доверенности кредитора третьему лицу;

- копия договора об ипотеке, прошедшего государственную регистрацию в установленном порядке, - в случае если кредитным договором (договором займа) предусмотрено его заключение;

- свидетельство о государственной регистрации права собственности на жилое помещение, приобретенное или построенное с использованием кредитных (заемных) средств, - в случае приобретения жилого помещения, а также в случае ввода в эксплуатацию объекта жилищного строительства;

копия договора участия в долевом строительстве, прошедшего государственную регистрацию в установленном порядке, - в случае если объект жилищного строительства не введен в эксплуатацию, или копия разрешения на строительство индивидуального жилого дома;

- выписка из реестра членов кооператива, подтверждающая членство в кооперативе лица, получившего сертификат, или супруга лица, получившего сертификат (документ, подтверждающий подачу гражданином заявления о приеме в члены жилищного накопительного кооператива, или решение о приеме в члены жилищного, жилищно-строительного кооператива), - в случае если кредит (займ) предоставлен для уплаты вступительного взноса и (или) паевого взноса в кооператив;

- засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство лица, являющегося должником по кредитному договору (договору займа), оформить жилое помещение, приобретенное или построенное с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) и иных совместно проживающих с ними членов семьи (с определением размера долей по соглашению) в течение 6 месяцев:

после снятия обременения с жилого помещения - в случае приобретения или строительства жилого помещения с использованием ипотечного кредита (займа);

после ввода объекта индивидуального жилищного строительства в эксплуатацию (при отсутствии обременения) - в случае индивидуального жилищного строительства;

после перечисления Пенсионным фондом средств материнского (семейного) капитала (при отсутствии обременения и при вводе объекта жилищного строительства в эксплуатацию) - в остальных случаях.

- Как сделать первоначальный взнос материнским капиталом?

Если Вашему ребёнку, появление которого дало Вам право на материнский капитал, исполнилось 3 года (или прошло 3 года с момента усыновления) Вы можете использовать материнский капитал как первоначальный взнос при покупке жилья в кредит. Вы также можете внести средства материнского капитала в качестве первого взноса при покупке жилья по ипотеке.

Обращаем Ваше внимание, что взять кредит под материнский капитал нельзя, так как в законе отсутствует такая норма. То есть материнский капитал не может выступать залогом Вашей платёжеспособности. И банк вправе отказать Вам в выдаче кредита.