Как получить свою долю в общей квартире, если брат не пускает и не хочет выкупить?
Я имею 1/3. брат 2\3 квартиры общ. площ.70 кв.м Он там прописан и живет. Суд опеделил порядок пользования и нечинен. Препятствий. Но он попрежнему в квартиру не пускает я хочу пустить квартирантов но предполагою что из этого ничего хорошего не будет что же мне делать как получить свою долю, выкупить он не желает. Каждый раз брать милицию и входить в квартиру и пользоваться своей территирией это... А ведь квартира родителей была и я в ней тоже росла и жилаПомогите что мне конкретно делать? Евгения Петровна.
Вы можете предложить выкупить ему вашу долю на ваших условиях, если не согласится в течение 1 месяца продать или обменять другому лицу на тех же условиях, что предлагали и ему.Если же вы хотите все-таки проживать совместно с ним, то у вас уже есть решение суда, обратитесь к судебным приставам.
СпроситьКвартирантов вы можете впустить только при обоюдном согласии всех сособственников, т.е. при согласии вас и вашего брата! Что касается продажи доли, то если ваш брат отказывается приобрести ее, то вы можете ее продать третьему лицу, т.е. постороннему человеку (хотя не думаю, что кому-то такая сделка будет интересна).
Спросить
Я бы рекомендовала Вам обращаться не в милицию, а в службу судебных приставов. Согласно ст.85 Федерального закона об исполнительном производстве в случае неисполнения без уважительных причин исполнительного документа, обязывающего должника совершить определенные действия или воздержаться от их совершения, в срок, установленный судебным приставом-исполнителем, он в соответствии со статьей 73 настоящего Федерального закона выносит постановление о наложении на должника штрафа в размере до 200 минимальных размеров оплаты труда и назначает ему новый срок для исполнения. При последующих нарушениях должником без уважительных причин новых сроков исполнения исполнительного документа размер штрафа каждый раз удваивается. При повторном неисполнении без уважительных причин исполнительного документа судебный пристав-исполнитель вносит в соответствующие органы представление о привлечении к административной или уголовной ответственности, предусмотренной законодательством Российской Федерации, гражданина или должностного лица, которые в силу своих служебных обязанностей должны исполнить исполнительный документ.
Что касается квартирантов в Вашей квартире, то Ваш брат не имеет права пускать кого-либо в квартиру без вашего (как сособственника) на то согласия. Если же Вы столкнетесь с фактом вселения посторонних лиц в квартиру, здесь действительно есть смысл обратиться и в органы внутренних дел.
Выдел Вашей доли собственности в натуре невозможен, к сожалению, поскольку квартира судебной практикой признается неделимым имуществом (ст. 252 Гражданского кодекса РФ). Теоретически Вы может продать свою долю (с соблюдением преимущественного права покупки ее сособственником квартиры (Вашим братом) – ст. 250 Гражданского кодекса РФ). Однако, поскольку этой доле не соответствует никакое конкретное имущество и никакое имущество фактически и не может быть выделено по вышеуказанным причинам, - вряд ли кто-либо пожелает приобрести абстрактную долю собственности квартиры. Поэтому единственный разумный выход в этой ситуации – договориться. С уважением,
Спросить1-но комнатная квартира после смерти матери досталась родным брату и сестре по 1/2 доли жилья, оба собственники, прописаны три несовершеннолетних ребенка... У брата (сын и дочь) у сестры (дочь)... брат не желает выкупать или же продавать долю и делить квартиру пополам... Живет в квартире и не пускает сестру... может ли сестра принудить брата выкупить (пусть и с ежемесячной оплатой)
у нее 1/2 долю, так как брат не желает продавать свою 1/2 долю?
О вселении и обязании не чинить препятствий в пользовании жилым помещением меня не интересует.
1-но комнатная квартира после смерти матери досталась родным брату и сестре по 1/2 доли жилья оба собственники, прописаны два несовершеннолетних ребенка с каждой стороны... У брата (сын) у сестры (дочь)... брат не желает выкупать или же продавать долю и делить квартиру пополам... Живет в квартире и не пускает сестру...
Можно ли разрешить ситуацию?
В трехкомнатной неприватизированной квартире прописана я (25 лет, живу отдельно), мои родители и моя несовершеннолетняя племянница (дочь моего брата, 15 лет). Брат с женой не живут вместе, но брак не расторгнут. Жена брата вместе с дочерью живет в двухкомнатной квартире, которая пренадлежит моему брату (куплена в браке). Брат живет отдельно. В настоящий момент встал вопрос приватизации трехкомнатной квартиры моих родителей. Жена брата отказывается выписывать свою дочь из этой квартиры (брат согласен на выписку и прописку ее в свою квартиру, но это, как я понимаю не имет значения для приватизации, т.к. она несовершеннолетняя), выделить ей долю в квартире брата тоже невозможно. Соответственно приватизировать квартиру можно только с ее участием. Как я могу обезопасить родителей от раздела этой квартиры? Племянница может вскоре потребовать свою долю в квартире родителей. У меня есть муж и скоро будет ребенок. Как лучше приватизировать квартиру родителей, чтобы ее нельзя было разменять впоследствии? Могу ли я прописать туда своего мужа и впоследствии ребенка? Тогда квартира будет приватизироваться на большее количество людей, племянница получит меньшую долю и разменять квартиру не будет возможности. Или можно добиться этого другим способом. Самое главное, чтобы квартиру никто не мог разменять, продать, подарить без согласия моих родителей. Как поступить? Какие права у владельца 1/4 доли квартиры, может ли она потребовать выкупа своей доли, разменять квартиру по суду, когда станет совершеннолетней?
Большое спасибо.
Такая ситуация. Два брата имеют в собственности в равных долях 3-ех комнатную квартиру, оба в ней прописаны, оба платят за квартиру и налоги на собственность. Только один живет в этой квартире со своей семьей (женой и дочерью, но они прописаны и имеют собственность в другой квартире), а другой живет в квартире своей жены. Первый брат расставаться со своей квартирой не собирается, второй - просит продать квартиру и на полученные деньги приобрести жилье каждому свое. Первый брат предлагает выкупить долю второго, но предлагает маленькую сумму денег. Как разрешит эту ситуацию суд, если второй брат подаст иск на раздел квартиры? Заранее благодарю за ответ.
Вопрос о наследстве. После смерти ролителей брат и сестра вступили в наследство на квартиру. Брат прописан в ней, а сестра прописанна в своей квартире. Сестра хочет получить половину стоимости квартиры (свою долю наследства), а брат не хочет продавать ее, чтобы делить по-полам. Чего и как сестра может добиться, при условии, что в этой квартире прописаны 2-е несовершеннолетних детей брата？
После смерти матери нам: мне и брату досталась по наследству однокомнатная квартира в равных долях (каждому по 1/2 доли). Брат кроме маминой квартиры имеет в собственности двухкомнатную квартиру. Я хочу продать свою долю в маминой квартире, а брат не хочет продавать квартиру. Он свою двухкомнатную квартиру сдает, а в маминой однокомнатной квартире живет. На диалог он не идет. Я ему предлагала разные варианты (продать его двухкомнатную, а деньги поделить он не соглашается). Получается он захватил две квартиры, а мне ничего. Как быть в этой ситуации? Как брата заставить продать квартиру?
Я и брат являемся владельцами квартиры. В этой квартире прописаны: я,брат и его жена.
Квартира была приватизирована до того, как в квартире была прописана его жена. Имеет ли жена моего брата права в доли на эту квартиру.
Есть квартира, и два брата которые занимают равные доли этой квартиры, квартира с задолженностью, один брат работает но не проживает в этой квартире, другой живёт в квартире и не работает и нечиго не оплачивает по жкх. Брау который работает прислали на работу исполнительный лист в котором сказано "удерживать 50% с зарплаты за задолженность квартиры. Как быть в этой ситуации. И что делать? Работающий брат желает выселить брата из квартиры и заставить оплатить свою задолженность.
Я и брат владеем квартирой по 0.5 доли каждый. В квартире прописаны: я,брат и его жена. Квартира была приватизирована до того, как жена брата была прописана в квартире. Имеет ли право жена брата на долю в квартире в случае смерти брата (т.е. на долю в наследстве на квартиру).
Квартира родителей приватизирована на них и родного моего брата. Я не участвовала. Так как имею свою приватизированную квартиру в доле с детьми. После смерти родителей на что я могу претендовать-в смысле их квартиры?. Будет ли у меня доля в наследстве? У брата. Который в разводе-17-летний сын. проживает и прописан с матерью, в приватизации участия тоже не принмал. В квартире не был прописан. На что может претендовать он?.Брат собирается жить в квартире постоянно.
