Собрания собственников, на котором решался бы этот вопрс, не было, поэтому действовали по принципу: кто успел - тот молодец.

• г. Нижний Новгород

В доме под управлением ТСЖ соседи единолично заняли межэтажное пространство и двигаться не собираются. Собрания собственников, на котором решался бы этот вопрс, не было, поэтому действовали по принципу: кто успел - тот молодец. Имею ли я право на эту площадь и как этот вопрос решить законным путем.

Читать ответы (1)
Рекламируй свои любые услуги бесплатно
на nem.com
Ответы на вопрос (1):

Это общее имущество домовладельцев - собственников жилых помещений в доме.

Распоряжение общим имуществом осуществляется по соглашению всех его участников

через ТСЖ или принудительно на основании решения суда

Спросить
Пожаловаться
Удалённая страница
01.07.2013, 20:59

Столкнулся с проблемой совместного использования кладового помещения в многоэтажном доме

9 эт. панельный дом. Мусоропровод открыт через каждый этаж. На нашем этаже мусоропровод закрыт. На этаже 4 квартиры. Помещение, через которое проходит труба мусоропровода, площадью 4 кв.м. без согласования с нами, тоже проживающими на этом этаже, отгорожено металлической дверью соседом и используется под кладовое помещение. С кем согласовать вопрос по совместному использованию этого помещения под кладовку? Сосед не сговорчив. Имеет ли он право сосед использовать это помещение единолично? Кто принимает решение об использовании и совместном использовании этой территории общедомовой собственности: сосед, ЖРСУ или общедомовой собрание? Если общедомового собрания по этому вопросу не было, имеет ли право сосед использовать эту территорию единолично?
Читать ответы (1)
Денис
14.07.2015, 22:29

Председатель ТСН имеет ли право без собрания нанять адвоката по иску собственника о неправомочности собрания

Я председатель ТСН нахожусь в должности 1,5 месяца. Собственник нашего дома подал иск в суд о неправомочности собрания еще при старом председателе, на котором решался вопрос о выборе вида управления нашего дома (ТСН или управленческой организации). Иск был подан на ТСН я как председатель имею право без собрания нанять адвоката?
Читать ответы (1)
Оксана
08.10.2015, 21:09

Незаконное проведение собрания ТСЖ - противоречия в принятых на нем документах

Я живу в ТСЖ. После проверки прокуратурой действий председателя, было выявлено, что собрание собственников ТСЖ было проведено незаконно. А госжилинспекция пришла к выводу, что на этом собрании были законным путем приняты некоторые документы. Может ли такое быть: собрание незаконно, а что на нем принималось, законно?
Читать ответы (1)
Сергей
05.08.2015, 10:32

Кворум и правомочность решений на общем собрании нового ТСН с жилой площадью 5521 м2

Вопрос. У нас вновь созданное ТСН. количество жилой площади в доме - 5521 м 2. количество площади за членами ТСН - 2030 м 2. Состоялось общее собрание собственников. Количество присутствовавших членов ТСН - 1230 м 2. вопрос. Состоялся ли кворум собрания ТСН. правомочны решения собрания?
Читать ответы (3)
Александр
18.11.2015, 16:06

Каков кворум для принятия решений в ТСЖ, где вступили не все члены?

Ситуация такая. На собрании собственников жилья было принято решение о создании ТСЖ (товарищество собственников жилья). Проголосовало 51 % собственников. Голосовали, естественно, квадратные метры. ТСЖ создано и зарегистрировано во всех инстанциях. Но вступили в ТСЖ только 43 % собственников (подали заявления о вступлении). Т.е. 43% общей площади это 100 % площади членов ТСЖ. Вопрос следующий. Будет ли легитимно какое либо решение общего собрания членов ТСЖ за которое проголосовало 51 % членов ТСЖ. И необходим ли кворум для проведения очередного общего собрания членов ТСЖ? Если да, то какой %?
Читать ответы (3)
Елена
05.04.2015, 06:49

Правомерность присутствия не членов ТСЖ и не собственников жилья на общем собрании - как защититься от незаконных вторжений?

Помогите, пожалуйста, решить вопрос о правомерности присутствия не членов ТСЖ и не собственников жилья конкретного дома на общем собрании ТСЖ. Например, трое депутатов ТГО самовольно пришли на собрание собственников жилья и потрясая корочками заявили, что имеют на это право. Хотя даже депутатами с нашего района не являются, да и в нашем доме не живут. Да и бумаг на разрешение участия в нашем собрании не имеют. Уходить категорически отказались. Им нужно было спровоцировать скандал, вбить кол между жильцами и председателем ТСЖ. Насколько их присутствие полномочно? Как защитить председателю себя и собственников жилья от подобных вторжений?
Читать ответы (1)
Алексей
08.12.2015, 13:35

Незаконное проведение общего собрания ТСЖ и спор о необходимости внесения платы на строительство детской площадки во дворе

Собственник квартиры в многоквартирном доме Иванов обнаружил объявление при входе в подъезд дома о необходимости внесения собственниками помещений платы на строительство современной детской площадки во дворе дома. В объявлении так же говорилось что решение о таком строительстве было принято на общем собрании ТСЖ. В связи с несогласием вносить вносить указанную плату Иванов обратился к другим собственникам помещений за разъяснениями, почему его не пригласили на собрание, где решался вопрос о строительстве. Ему ответили, что соседи неоднократно приходили сообщить о предстоящем собрании, но его в эти моменты не было дома и поэтому собрание состоялось без его участия. Дайте правовую оценку соответствия порядка проведения общего собрания ТСЖ и принятого решения требованиям законодательства и оцените перспективу разрешения спора.
Читать ответы (3)
Наталья
25.04.2016, 13:52

Спорное подключение электросчетчика в тсж - заочное голосование или нарушение процедуры?

В доме создано тсж. нужно решить вопрос с подключением от общедомового счетчика электричества, и этот вопрос согласовать с тсж. Без проведения общего собрания, я собрала подписи жильцов (обошла квартиры и собрала подписи жильцов, кто ЗА) более 50 %. Или это неправильно? Это считается - заочное голосование-путем опроса?
Читать ответы (1)
Ларисан
19.10.2021, 12:26

Кто решает вопрос передачи управления МКД - общее собрание собственников или членов ТСЖ?

ТСЖ самостоятельно управляет МКД. Хотели бы передать управление МКД в УК и сохранить ТСЖ. Кто решает этот вопрос? Общее собрание собственников или общее собрание членов ТСЖ?
Читать ответы (1)
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за 5 минут
спросить
Администратор печатает сообщение