Добрый день! Подскажите пожалуйста может ли администрация города продать застройщику муниципальный дом признанный аварийным, собственников застройщик расселил, теперь жителей соц найма приглашают в комитет по жилищной политике для того чтобы дать маневренное жилье, естественно все отказываются, в комитете говорят, что наш дом принадлежит застройщику и им его навязали, что расселением должен заниматься застройщик. Правда ли что расселением в таком случае должен заниматься застройщик? И еще вопрос; нужно ли идти в комитет писать отказ от маневренного жилья?

Правда ли что расселением в таком случае должен заниматься застройщик?

Застройщик предлагает обменять квартиру в деревянном доме на каменный - законные требования и права собственника в Архангельске

Моему знакомому компания застройщик предлагает поменять квартиру в деревянном ветхом, но не признанном аварийном доме на аналогичную в другом доме, возможно каменном. Дом старый, 1961 года постройки, но он не признан аварийным и не идет под снос. Мой знакомый говорит, что является собственником данной квартиры, а жильцы на первом этаже владеют жильем на праве соцнайма. Застройщик предлагает жильцам дома продать или обменять жилье по предложенным ценам, поскольку ему нужна земля под домом для строительства. Застройщик говорит что дом все равно будут сносить, но если он откажется от выгодного предложения, то когда дом снесут он не получит о администрации выгодного жилья. Насколько законны требования застройщика и какие права имеет мой знакомый, что он может требовать от застройщика и от администрации Архангельска?

Читать ответы (3)

Что делать, если общежитие сгорело, а администрация не расселяет жильцов?

Господа юристы подскажите, сгорело общежитие (неисправность проводки), я являюсь нанимателем, жилье в соц. найме, не приватизировано. Эти общежития еще в 2012 году были признаны аварийными и подлежащими сносу, но администрация до сих пор не приложила никаких усилий для расселения. Написаны жалобы в администрацию района и города, прокуратуру, главе города. Пока только отписки что программа рассчитана до 2020 г. По факту остались на улице с малолетним ребенком. Комитет по жилищной политике постоянно требует документы, но результата никакого... на что мы можем рассчитывать (только ли на маневренное жилье) или куда еще обратится? Еще жилищный комитет запрашивают документы на собственность мужа, жилая площадь которой он владеет. Но собственности у него нет он лишь прописан в др.доме. Для чего это нужно?

Читать ответы (2)

Оставлен без ответа и помощи - где обратиться в случае аварийного дома и отсутствия отклика от властей

Мой дом признан аварийным. Постановление вышло 27.04.2016. Прошло ровно 3 месяца, а мне никто не пишет и не звонит по вопросу отселения. Квартира муниципальная (единственная не приватизированная из всего дома). Остальные жильцы уже разъехались, их квартиры выкупил застройщик. Я обратилась в комитет по жилищной политике, там мне ответили, что не знают об аварийности дома и отправили к застройщику. Отдел расселения застройщика тоже не в курсе. Подскажите, пожалуйста, куда мне обращаться, в какую инстанцию? Кто должен предоставить мне жилье взамен сносимого?

Читать ответы (1)

Вопросы о продаже земли с аварийным домом и права застройщика - что можно сделать?

Может ли администрация района продать застройщику землю, на которой находится дом признанный аварийным, но не расселенный? И что в свою очередь имеет право делать застройщик?

Читать ответы (1)

Проблемы приватизации квартиры при расселении ветхого жилья - кто должен обеспечить изменение статуса дома в ЕГРН?

Получила квартиру после расселения ветхого жилья (социальный найм). Планирую приватизировать. В БТИ не могут дать необходимые документы, т.к. дом числится в ЕГРН, как незавершенное строительство. Администрация города выкупила у застройщика часть квартир под расселение, а часть квартир застройщик просто продаёт. Кто (администрация или застройщик) должен передать соответствующие документы в ЕГРН для изменения статуса дома?

Читать ответы (2)

Выкуп жилья по договору к. найма - права жильца и возможность отказа администрации

День добры! Вопрос такой, я проживаю по договору к. найма жилье принадлежит администрации города имею ли я право на выкуп данного жилья? И может ли администрация отказать в выкупе?

Читать ответы (2)

Проживание в квартире застройщика СУ-155 без оформления договора соц. найма - как быть в данной ситуации?

Вопрос по теме застройщика АО "СУ-155". Я проживала в квартире по договору социального найма, дом признали аварийным и подлежащим расселению, Администрация города выпустила Постановление о расселении, уведомила, что мне за выселением из ветхого жилья предоставлена новая квартира (застройщик СУ-155). Через жилищный комитет города и УК дома я получила ключи от квартиры, заключили договор с УК, проживаю в ней и плачу ком. платежи уже более 2 лет. Оформление договора соц. найма отложили на недолгий срок, из-за неразберихи с документами. (квартира сначала была в аресте, т.к. застройщик банкрот, идут суды, но сейчас арест давно снят, а ситуация не изменилась). Сейчас в администрации города говорят о невозможности заключения договора соц. найма, т.к. квартира находится в собственности СУ-155. (на каком основании Администрация выпустила Постановление при этом не ясно). Что делать?

Читать ответы (3)

Опыт задержки сдачи новостройки и возможность взыскания неустойки - как поступить

По ДДУ куплена квартира, полностью оплачена. Был на полгода затянут срок сдачи жилья в эксплуатацию. Затем еще полгода застройщик устранял недостатки. При устранении недостатков никаких сообщений о ходе работ и готовности к сдаче квартиры от Застройщика не поступало. Приходилось все время самостоятельно приезжать и повторно пытаться принимать жилье. В Акт приема-передачи застройщик внес условие: застройщик отказывается от доплаты за излишек площади за отказ покупателя от претензий к застройщику за задержку сдачи квартиры в эксплуатацию. Как поступать таком случае, если есть желание взыскать с застройщика неустойку…

Читать ответы (2)

Как действовать при отсутствии реакции застройщика на претензию по недостаткам нового жилья в рамках программы переселения?

Здравствуйте. Я получил жилье по программе переселения из ветхого жилья. В квартире есть недостатки. Я пишу претензию в администрацию города, она переправляет ее застройщику. Застройщик никаких мер по устранению недостатков не принимает. Что мне делать в данной ситуации? Обратиться в прокуратуру на бездействие администрации или в суд на бездействие застройщика?

Читать ответы (2)

Можно ли остаться в маневренном жилье, не переезжая в новый благоустроенный дом?

По поводу ситуации с муниципальным жильем. Администрация поселка снесла аварийный дом и взамен выдала по договору соц найма маневренное жилье из муниципального фонда (государственное). Построили новый дом на месте старого. Вопрос: есть ли право остаться в маневренном жилье и не переезжать в новый дом даже если он благоустроенный. Спасибо.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59