Купили землю, предыдущий хозяин собирается демонтировать некоторые постройки, в договоре купли-продажи земли они не указаны. Законны ли действия предыдущего хозяина, на какие нормативно-правовые акты я могу ссылаться?

Если ЗУ только купили--тогда Вы не собственник--имеет право демонтировать и забрать.

Важно понимать, есть у предыдущего собственника док-ты на эти постройки. Поскольку была продана только земля, и вы понимали, что покупаете только землю, то постройки являлись самовольными и права на них не зарегистрированы у хозяина. Тогда он может их разобрать. Если вы покупали землю вместе с незарегистрированными постройками, но они не указаны в договоре за отсутствием документов на них, то это сокрытие существенных условий договора купли-продажи, т.е. договорились продавть одно, а по факту вышло другое. Здесь как вы решите: или на добросовестность продавца или расторгайте договор. Надо понимать, о чем вы договоравались при покупке.

Демонтаж построек без указания в договоре - законность и нормативно-правовые акты

Правовые проблемы при покупке машины - кто является продавцом и как поставить ее на учет?

Купили машину по договору купли продаже. Предыдущий хозяин купил машину у деда, но на учёт ее так и не поставил, спустя месяц продал машину нам. В договоре купли продажи стоит в строке продавец человек у которого мы ее купили, а дальше где заполняются сведения о машине птс и стс предыдущего хозяина. Предыдущий хозяин, на ком была машина, прекратил регистрацию. А те у кого мы купили, ее не поставили на учёт. Какие могут возникнуть проблемы? Сможем мы поставить машину на учёт? И верно ли составлен договор, продавец тот на ком машина не числится, а номера стс и птс предыдущего хозяина?

Читать ответы (1)

Требуют договор предыдущего хозяина при перерегистрации автомобиля - правомерно ли?

Купил автомобиль (стоящий на учете) в своем регионе по договору купли-продажи. Предыдущий хозяин перерегистрацию не делал, в ПТС вписан. При перерегистрации в ГИБДД требуют помимо моего договора, предоставить еще и договор предыдущего хозяина. Правомерны ли эти действия?

Читать ответы (4)

Приобрел машину с незарегистрированным владельцем - возможность оформить учет и потенциальное наказание

Купил машину, машина стояла на учете предыдущего хозяина. Через некоторое время предыдущий хозяин пришел в гаи и написал отказ от машины. На меня оформлен договор купли продажи. Могу ли я теперь поставить машину на учет? И какое наказание меня ждет?

Читать ответы (3)

Что делать, если по договору на покупку автомобиля обнаружен запрет на регистрацию действий - можно ли вернуть авто хозяину

Такая ситуация, купил автомобиль, по договору купли-продажи, при установки на учет оказалось что есть запрет на рег действия, предыдущего хозяена, преждний хозяин этого не знал, и у него долгов нет, могу ли я вернуть авто хозяену если он против.

Читать ответы (1)

Суд признал недействительной сделку купли-продажи земли, вернул землю предыдущему хозяину, оставив дом в собственности

В 2012 году приобретена 1/2 дома с землей по договору купли-продажи, кадастр, а затем и рег. управление включили у прежнего хозяина часть замли общего пользования в собственность прежнему хозяину, с такими документами дом и был приобретен, теперь соседка по суду требует отменить договор купли-продажи земли, отменить кадастровый номер и вернуть землю прежнему хозяину, т.е признать сделку купли-продажи на землю недействительной. Сегодня суд удовлетворил ее требование, вернуть прежнему хозяину землю, в связи с тем, что неправильно была сделана межовка и регистрация, мол была прихвачена земля общего пользования, а дом оставить в моей собственности... законно ли это?

Читать ответы (1)

Как узнать данные о ПТС по номеру и восстановить его без предыдущего хозяина?

Купил автомобиль по договору купли продажи, предыдущий хозяин утерял птс, как узнать по номеру птс кем и когда выдан. И восстановят ли в гибдд птс без предыдущего хозяина.

Читать ответы (1)

Утерян договор купли-продажи участка, приобретенного у предыдущего хозяина - как быть?

Купили участок, предыдущий хозяин покупал у администрации, договор купли-продажи бывшего хозяина утерян нами, что делать в этой ситуации?

Читать ответы (3)

Бывший сосед отказывает в строительстве на участке, противоречащем его желаниям

Купили землю по договору купли-продажи. Сосед в свое время бывшему хозяину земли дал разрешение на прирезание участка к своей земле. Теперь когда мы приобрели землю он нам не разрешает строить на данном участке дом в связи с тем, что ему испорчен вид на впереди находящееся озеро. Может ли он отменить договор купли-продажи.

Читать ответы (1)

Процедура оформления собственности на участок земли при отсутствии договора купли-продажи и смерти хозяина

Как оформить участок земли в собственность если хозяин этой земли умер, а земля была куплена давно без договора купли продажи, но документы на землю на руках?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Демонтаж построек без указания в договоре - законность и нормативно-правовые акты

Владимир - онлайн услуги юристов