Несправедливое взимание платы за установку счетчиков тепла в нашем доме - как получить льготы и узнать, куда идут средства на капитальный ремонт?

Проблемы с управляющей компанией - долг по капитальному ремонту и отсутствие информации о средствах на счете дома

Наш дом сменил управляющую компанию. При этом от старой управляющей компании продолжают идти квитанции с единственной строкой Капитальный ремонт. Задав вопрос в старой УК, мне сказали, что в нашем доме были выполнены работы и соответственно списаны средства с капитального ремонта. При этом долг составляет 300 000 р. А так же сказали, что со старой УК эти платежки так и будут идти пока этот долг не будет по нулям. На письменный запрос по поводу предоставления сведений об остатках средств на счете дома дали ответ только по средствам по статье содержание и текущий ремонт и не упомянув капитальный ремонт. Может ли остаток средств на лицевом счете дома уходить в минус? И должна ли УК так же дать ответ об остатках средств на счете дома по капитальному ремонту? Куда можно обратиться с целью выяснить откуда сформировался долг по кап. ремонту?

Читать ответы (1)

Непреватизированная квартира и общедомовой счетчик тепла - что говорит глава домового совета

В нашем многоквартирном доме совет собственников решил поставить общедомовой счетчик тепла. Собственники собирают подписи, а в дальнейшем все должны сдать деньги на покупку и установку счетчика. Я отказала потому что моя квартира непреватизирована. Глава домового совета сказала, что мне в таком случае будут начислять по нормативу и в придачу потери всех окрестных домов, где нет таких счетчиков. Так ли это?

Читать ответы (1)

Незаконный взыск денег на капитальный ремонт - кто должен проводить его – государство или жители?

Нашему дому 45 лет. Кап.ремонта не было ни разу. Согласно действующего законодательства, за бывшим собственником (наймодателем) сохраняется обязанность проведения кап. ремонта, если на момент приватизации дом нуждался в кап. ремонте. Наш дом нуждался. Значит, с жителей нашего дома незаконно собирают деньги на кап. ремонт. Первый кап. ремонт обязано провести государство, а жители, как новые собственники, будут собирать на последующие ремонты. Я не права?

Читать ответы (1)

Право жильцов не платить взносы по капитальному ремонту - возможность создания специального счета и вопросы организации

Жильцам нашего дома выставлены суммы за взносы по капитальному ремонту дома, имеем ли мы (жильцы) право, не платить эти взносы а организовать свой специальный счет дома на все тот же кап ремонт (так хотя бы будем знать куда уходят средства). 2) Как открыть этот счет (на кого, сроки); 3) периодичность капитального ремонта (а то средства будут скапливаться а ремонт не делаться).

Читать ответы (4)

Общедомовой счетчик тепла без терморегулятора - законность установки и возможность установки терморегулятора.

В нашем доме установили общедомовой счетчик тепла без терморегулятора, после установки всем жильцам дома выставили счет на оплату этого счетчика, через определенное время выясняется что счетчик измеряет количества воды но не убавляет обьем воды при потеплении на улице. Соотвественно в квитанции сумма значительно выросла. Вопрос: законно ли установили эти счетчики за наш счет? И можно ли законно их х\заставить поставить терморегулятор?

Читать ответы (3)

Исковое заявление о возврате денежных средств, оставшихся по текущему и капитальному ремонту

Наш дом перешёл в другую УК,нов прежней УК остались денежные средства по тек. и кап. ремонту по нашим подсчётам более 600000. Как написать исковое заявление о возврате этих средств на счёт нашего дома.

Читать ответы (1)

Необходимость капитального ремонта канализации - как с использованием средств на счете дома предотвратить негативные последствия

В нашем доме канализация в неудовлетворительной состоянии-требуется капитальный ремонт, а в графике капитального ремонта в нашем доме запланирован ремонт канализации в 2035-2037 год. К этому времени дом утонет. Как использовать для капитального ремонта канализации средства, имеющиеся сейчас на счете нашего дома?

Читать ответы (1)

Вопросы финансирования ремонта канализации из средств на капитальный ремонт в Тамбовской области

Начиная с июня 2014 г. мы (как, наверное, и все) платим взносы на кап. ремонт. В Тамбовской области - на основании Закона Тамбовской области №309-3. В общей сложности со всего дома за этот период было (по моим подсчётам) внесено 297626,16 руб. В данный момент дом нуждается в ремонте канализации. Старшие дома требуют с жильцов деньги на ремонт канализации. Однако, в Законе 309-3 в перечне услуг/работ, финансирующихся за счёт этих средств, указано следующее: "1) ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения;". На мой вопрос, почему с нас требуют деньги, если подобные работы должны финансироваться за счёт средств, которые мы вносим на кап. ремонт, мне ответили, что из этих средств мы оплачиваем установку счётчика на тепловую энергию. Однако, установка данного счётчика идёт в платёжке отдельной строкой, отличной от кап. ремонта - уже второй месяц мы вносим 1810,30 руб. И основание указано - 261-ФЗ. Насколько я понимаю, этот Федеральный закон и Закон Тамбовской области 309-3, на основании которого платятся взносы на кап. ремонт - это разные вещи? Почему тогда из взносов на кап. ремонт нельзя оплатить ремонт канализации?

Читать ответы (1)

Необходимость платить в фонд капитального ремонта мкд и сбор на общедомовые нужды - правовая сторона и взаимосвязь

Мы платим в фонд капитального ремонта мкд, нашему дому 2 года, ремонт будет в 2042 году, зачем нам платить? В нашем доме решили собирать деньги на общедомовые нужны, офицального счета куда деньги собирают нет, отдают главному по дому и деньги лежат у него дома, насколько это законно? И зачем платить на кап ремонт и на общедомовые нужны одновременно?

Читать ответы (2)

Несправедливый расчет за тепло - что делать, если счетчик учета воды на тепло не учитывает доли дома

В нашем доме стоит контрольный прибор учета воды на тепло. Две половины дома-поставили себе отдельно счетчики. И они считают по своим приборам. А стоящий на нашу половину счетчик-так и считает положенные на всех проход тепла. Но при этом у нас оплата тепла получается в два раза больше: т.к проходящее тепло по счетчику идет на все части дома, а считают только на нашу часть дома на наши квартиры. Для этого надо счетчик поставить правильно-только для нашей части дома. Но уже много лет теплосеть не хочет этим заниматься! Что нам делать в этом случае?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59