Сколько могут откладывать срок передачи объекта если в договоре написано 2014 г.

Мы купили квартиру 7.11.2014 года. Застройщик должен был сдать дом: предполагаемый срок получения разрешения на ввод 4 квартал 2013 года, а срок передачи объекта 1 квартал 2014. потом мы заключили доп соглашение о переносе сдачи предполагаемый срок получения разрешения на ввод 2 квартал 2014, срок передачи объекта 3 квартал 2014 года. Далее извешения не приходили о переносе. Дом пиняли в эксплуатацию 19 февраля 2015 года, а акт приемки назначен на 3 марта 2015. Какую мы сумму можем взыскать за неустойку если пени 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ. Заранее спасибо за ответ.

В договоре долевого строительства срок передачи объекта-не позднее 30.07.13 г., а по договору уступки от 06.08.13 г. такое же условие договора-то есть объект должен быть передан не позднее 30.07.13 г. при этом договор переуступки заключен 06.08.13 г. Такое возможно? Если в договоре уступки прав требования указать, что срок передачи объекта к примеру после подписания договора уступки, к примеру не позднее 20 августа 2013 г. ?

У меня следующий вопрос: в договоре ДДУ сказано: срок сдачи дома в эксплуатацию 3 квартал 2014 г., срок передачи объекта не позднее 3 месяцев с даты получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию. Дом введен в эксплуатацию 15.01.2015 г., акт приемки подписан 09.02.2015 г. нарушен ли срок передачи объекта?

Я являюсь дольщиком в строительстве жилого комплекса Царицыно 2.Окончание строительства планировалось к концу 2015 года. Недавно получили письмо от представителя застройщика с предложением изменить договор в части срока передачи объекта, продлив срок передачи до 31 декабря 2016 года. Что мне предпринять в этой ситуации?

В договоре участия в долевом строительстве указано, что застройщик обязан передать дольщику в собственность, а дольщик принять объект и долю в праве собственности.. не позднее 2 квартала 2019 года. - Означает ли это что второй квартал включительно?

Очень нужен ваш совет. В ноябре 2014 года муж приобрел по ипотеке квартиру в новостройке, напрямую у застройщика. Заключался договор участия в долевом строительстве, в котором срок сдачи дома – 31 марта 2016 года. В настоящее время строительство на этом объекте не ведется (даже котлована нет). Несколько раз связывались с менеджером компании-застройщика, который занимался оформлением ДДУ. Менеджер сообщил, что в августе 2015 г. всех дольщиков будут приглашать для подписания Доп. Соглашения. В связи с этим у меня несколько вопросов: 1. Является ли отсутствие строительства на объекте «обстоятельством, очевидно свидетельствующим о том, что в предусмотренный договором срок объект долевого строительства не будет передан участнику долевого строительства» (Ст. 9, п. 1.1 214 ФЗ) и является ли это для нас поводом расторгнуть ДДУ с возвращение ден. средств? Как в данном случае мы должны действовать (куда обращаться, в какой форме)? 2. Как действовать в случае, если нам предложат подписать Доп. соглашение, условия которого нас не устроят? Решать вопрос в судебном порядке? И, как и в первом вопросе возникает вопрос, куда и какие направлять обращения? Очень надеюсь, что вы сможете подсказать мне, как действовать! Благодарю заранее!

По договору об участии в долевом строительстве срок передачи объекта недвижимости участнику (т.е. мне) - 30.06.2010 г. На данный момент объект не сдался, прислали уведомление о том, что сроки передвигаются до 31.03.11 г. только сейчас и надо прийти подписать доп. соглашение о переносе. Его я подписывать не хочу, планирую взыскать неустойку за просрочку. Ранее (год назад) несколько раз с моей стороны были просрочены платежи на 2-3 дня, о чем они мне написали уведомление о срочном погашении, что я и сделала. Сейчас плачу в срок и вовремя. На данном этапе, смогут ли они сослаться на мои прошлые неплатежи, если они в одностороннем порядке захотят расторгнуть со мной договор? (Договор зарегистрирован в Регистрац. Службе) Недавно позвонили и сообщили, что дом сдается в марте и если я не подпишу доп. соглашение, то они будут расторгать договор в одностороннем порядке! Имеют ли право они расторгнуть со мной договор таким образом, стоит ли переживать за прошлую неуплату? Сама я договор расторгать не хочу. На что они могут сослаться? И что мне делать?

Я являюсь дольщиком по договору долевого участия. Ситуация следующая. Срок передачи объекта по ДДУ 2 квартал 2013 г. Застройщик нарушил сроки передачи квартиры, предлагает в ближайшее время от текущей даты, подписать акт приема - передачи. В акте имеется пункт об отсутствии претензий у дольщика к застройщику по срокам передачи (По тексту:-Дольшик не имеет претензий к обществу по срокам и качеству выполненых С-М работ, а также по срокам передачи квартиры Дольщику). Уведомление от застройщика об изменении сроков и изменении условий договора ДУ не получал. Вопрос: Могу ли я подписать акт с разногласием по срокам передачи. Как это следует сделать (оформить), составить акт разногласий, либо в самом акте отметить: имеются претензии по срокам передачи квартиры? Или так как дата акта приёма-передачи текущая, в этом нет необходимости? Далее хочу оформить претензию с требованием выплаты неустойки направить застройщику. Либо лучше будет направить претензию до подписание акта приема передачи?

Подписан договор аренды с условием внесения задатка в течение 3-х банковских дней. Это время прошло, а арендатор продолжает тянуть с оплатой. Крайний срок передачи объекта договора прописан (месяц). Предположим, что проплата свершиться в самый последний день перед передачей. Можно ли отказаться от передачи на основании нарушения срока внесения задатка и вернуть его, но не в двойном размере? Что рекомендуете прописать в договоре во избежание такой ситуации в будущем? В случае, если оплата так и не свершиться, и передача не произойдёт, как грамотно расторгнуть договор? Огромное спасибо за ответ!

По договору сдача (ввода в эксплуатацию) дома 1 мая 2015 г Срок передачи объекта не позднее 60 рабочих дней с момента ввода дома в эксплуатацию. Акт приёма-передачи был подписан 21 сентября 2015 г. Следуя договору 1 мая+60 рабочих дней получается что крайний день подписания акта 29 июля. Стоимость квартиры 1.262.000 На какую сумму неустойки я могу рассчитывать? Я не могу сам рассчитать, подскажите хотя бы примерную сумму, которую мне указать в притензии.

Заключили договор долевого участия. Сроки передачи объекта в собственность по договору не позднее 4 квартала 2014 года, до сих пор тишина. На письма с просьбой о предоставлении копии на ввод дома в эксплуатацию и сроках передачи объекта Застройщик не реагирует. Какие документы можно с него потребовать для понимания по объективным или субъективным причинам он не может вовремя выполнить взятые на себя обязательства, чтобы впоследствии использовать это в суде. Ведь если причины объективные суд может отказать в выплате неустойки?

Если по ДДУ передача объекта по акту передачи предусмотрена не позднее 4 кв 2018 (т.е. не позднее 31.12.2018 г.), то с учетом праздничных дней (ст. 193 ГК РФ), днем окончания срока считается 09 января 2019 г., следовательно, неустойку считаем со следующего дня, то есть с 10 января 2019 г.?

Договор дду со сроком передачи обьекта в собственность в 30.11.2014 имеет ли смысл взыскивать неустойку, в виду искового срока давности, какие шансы?

По договору участия в долевом строительстве срок получения разрешения на ввод жилого дома в эксплуатацию 4 квартал 2012 года, срок передачи в течении двух месяцев после получения разрешения на ввод Объекта в эксплуатацию, объект с чистовым ремонтом, поясните мне пожалуйста - крайний срок передачи это истечение этих двух месяцев? И если меня ремонт не устраивает, они переделывают за свой счет, могу ли я предъявить претензию по срокам?

В договоре долевого строительства в разделе «Предмет договора» указан «Срок передачи Застройщиком Объекта долевого строительства Участнику долевого строительства — до 07 июля 2014 г.», а в разделе «Передача объекта долевого строительства» написано: «Срок передачи Участнику Квартиры не более 4 месяцев, со дня получения разрешения на ввод в эксплуатацию Жилого дома». Не противоречат ли перечисленные условия друг другу? Какой срок является истинным сроком передачи Объекта долевого строительства Участнику долевого строительства?

В договоре долевого участия застройщик не указал конкретный срок передачи объекта долевого строительства. Во всем договоре упоминание о сроке имеется лишь в разделе о порядке передачи, где сказано что застройщик обязан оформить акт передачи в течении 6 месяцев с момента получения разрешения на ввод в эксплуатацию. Получается срок не возможно определить точно и соответственно предъявить требования о выплате компенсации за просрочку сдачи. Есть вариант обязать застройщика указать в договоре дату ввода в эксплуатацию такую как указана в проектной декларации?

Договор долевого участия в строительстве заключен с головной компанией в лице обособленного подразделения, объект сдавался головной компанией в лице филиала. С кого в суде взыскивать неустойку за просрочку передачи объекта по договору?

Объясните попонятнее. В ДДУ указано: срок передачи застройщиком объекта не позднее 31 дек 2015. Подать то можно, но мне непонятно, сколько и за какой период можно отсудить деньги. Сейчас март, я так понимаю, что пока 3 месяца просрочки, именно эти деньги и имеются ввиду, или подождать, пока еще накопяться (типа?)

Если застройщик просрочил срок передачи объекта дду, физ лицо можетвзыскать двухкратный размер неустойки.

Проблема такова. Срок сдачи дома, прописанный в ДДУ, - 4 квартал 2010 года, срок передачи объекта строительства дольщикам - не позднее 1 квартала 2011. Получено письмо от застройщика, в котором предлагается подписать дополнительное соглашение о переносе срока сдачи дома на 2 квартал 2011, а передачи квартир - на 3 квартал 2011. По договору застройщик, в случае несвоевременной передачи объекта строительства, должен выплатить неустойку в размере 1/150 ставки рефинансирования за каждый день просрочки.