Преимущественное право выкупа в муниципалитете - как действовать, если отказываются продавать долю частного дома?

Могу ли я обратиться в суд о признании доли 1/8 в общей собственности в частном доме и выплатить компенсацию муниципалитету?

Могу я обратиться в суд о призннии доли 1/8 в общей собственности в частном доме незначительной и выплатить компенсацию муниципалитету?6.65 кв.м. меньше самой маленькой комнаты, ремонт в т.ч. капитальный делали за свой счет. Муниципалитет продавать отказывается. Распределить нуждающимся эти 6.65 кв.м. без моего согласия нельзя по Закону. Я владею долей 7/8. Спасибо.

Читать ответы (1)

Возможности приватизации доли в квартире и полномочия муниципалитета - что нужно знать

Купила долю в квартире вид права общая долевая собственность, другая доля была в долевой собственности у муниципалитета. Имели ли право приватизировать долю муниципалитета без моего согласия? И можно ли вообще приватизировать долю в квартире?

Читать ответы (2)

Вопросы о продаже долей в жилом помещении муниципального жилищного фонда - соответствие закону

Имеет ли право муниципалитет продавать доли в жилом помещении муниципального жилищного фонда, если эта доля перешла к муниципалитету как выморочное имущество? Не является ли это нарушением Закона о бесплатной передачи в собственность граждан муниципальных жилых помещений, ведь там прописано, что жилые помещения передаются гражданам на бесплатной основе? Если имеет право продать, то только через торги? Имеет ли преимущественное право на выкуп этой доли собственник другой доли этой квартиры? А если квартира в плачевном состоянии, может ли администрация продать эту долю? Заранее благодарю за ответ!

Читать ответы (2)

Применение статьи 250 ГК РФ при выкупе доли дома у муниципалитета - возможность отказа и правовые основания

Я хочу выкупить 1/8 долю дома у муниципалитета (выморочка). Могу я руководствоваться ст.250 ГК РФ, преимущественное право покупки. Может муниципалитет отказать в продаже и на основании какого закона? Спасибо.

Читать ответы (1)

Право преимущественной покупки выморочной доли дома и земельного участка у 2 оставшихся совладельцев\n2.

Дом на праве собственности принадлежит 3 владельцам, один из которых умер и его доля, как выморочное имущество, перешла к муниципалитету. К дому прилегает земельный участок, который еще не приватизирован. Выморочная доля дома находится в аварийном состоянии и к жилью не пригодна, поэтому не может быть предоставлена очереднику муниципалитета и последний намерен выставить выморочную долю дома и зем. участка на аукцион. Вопросы: 1.Возникает ли у 2 оставшихся совладельцев право преимущественной покупки указанной выморочной доли дома и земельного участка? 2. Если один из совладельцев или оба подадут заявления на выкуп на основании ст.254 ГК РФ вправе ли муниципалитет в этом случае выставить на аукцион? 3. Должен ли совладелец, желающий выкупить продаваемую долю дома и участка, доказать свою нуждаемость в улучшении жилищных условий для приобретения дополнительной части дома, либо это не имеет значения?

Читать ответы (1)

Заявление о продаже доли в суде и его последствия (вопросы по цене, согласию сособственника и условиям выкупа)

Будет суд о лишении меня 1/5 доли собственности (но это невозможно). Хочу написать заявление в судебном разбирательстве о продаже своей доли. И как это будет выглядеть: судья будет предлагать сособственнику выкупить мою долю за указанную мной цену. Сособственник откажется. Смогу ли я тогда продавать третьим лицам свою долю, не нарушая ст. 250? Будет ли это указываться в решении суда, что я предлагал выкупить, а сособственник не согласился? Через какое время я смогу продавать третьим лицам? И еще, если вдруг сособственник согласится, то как суд назначит выкуп доли, с заработной платы ежемесячно с сособственника или сразу наличкой?

Читать ответы (4)

Каковы мои права по приобретению доли дома, принадлежащей муниципалитету?

У меня следующий вопрос: 1/2 доля дома принедлежит мне (собственность), 1 /2 доля - муниципальная. Администрация муниципального образования разъяснила мне, что имеет право предоставить свою долю гражданам, нуждающимся в жилом помещении. Я же полагаю, что имею преимущественное право покупки данной доли. Может ли Администрация без моего согласия предоставить свою долю нуждающимся в жилом помещении и отказать мне в её выкупе?

Читать ответы (2)

Каким образом теперь хозяину дома можно вступить в право собственности на эту долю?

В 1993 г. в долю жилого частного дома не вступили в наследство. В 2002 г. эта доля была зарегистрирована собственностью муниципального имущества (предполагаю как-выморочное имущество). Данный дом жилой, доля, принадлежащая муниципалитету, не отделима из общей площади дома. Каким образом теперь хозяину дома можно вступить в право собственности на эту долю?

Читать ответы (1)

Преимущественное право покупки продаваемой доли " Объясните мне пожалуйста что такое долевая собственность?

Соседка по коммунальной квартире (2-х комн. Коммуналка. И ее и моя комнаты приватизированы) хочет продать свою комнату. Имею ли я преимущественное право покупки ее комнаты? В 250 ст. ГК РФ написано-"1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли " Объясните мне пожалуйста что такое долевая собственность? У меня с соседкой долевая собственность? Спасибо?

Читать ответы (1)

Выкуп доли дома в долевой собственности в Москве - преимущественное право и оформление земли

Дом в долевой собственности в Москве. Сосед продает долю дома, но земля при этом в собственность не оформлена. У меня преимущественное право выкупа (у меня уже есть доля в этом доме) и тоже не оформлена земля. После выкупа доли у соседа я собираюсь оформлять землю всего участка. Долю своего участка я имею право приватизировать бесплатно, а во сколько мне обойдется приватизация купленной доли соседа?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59