Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Администрация района отказала компании во всех услугах - кроме по содержанию и проведения капитального ремонта.

28.08.2009, 11:28
• г. Порхов

Мы жильцы многоквартирного дома выбрали Управляющую компанию и передали им все свои права на управление и хозяйственную деятельность нашего дома. В свою очередь потребовали от компании на заключение прямых договоров с производителями услуг (минуя посредников, в частности МУ ЖКХ) на поставку услуг по горячему водоснабжению, теплоснабжению, газу и электрической энергии. Администрация района отказала компании во всех услугах - кроме по содержанию и проведения капитального ремонта. У нас вопрос? На каком основании и вправе ли Администрация района в отказе Управляющей компании на заключение прямых договоров с поставщиками услуг минуя посредников? Очень благодарны за предоставленную возможность задать Вам вопрос.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Управляющая компания в силу норм ЖК РФ, в соответствии с Правилами, утвержденными Правительством РФ (Постановление №307) не только имеет право, но и обязана заключить договоры с ресурсоснабжающими организациями на поставку воды, тепла, газа...

Администрация не может каким-то образом иметь влияние в этом вопросе.

Если УК отказали ресурсоснабжающие организации, тогда ей (Управляющей компании) следует обращаться в суд с иском к ресурсоснабжающим органиазциям с понуждением заключения договора

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Геннадий
26.08.2009, 11:36

Администрация района отказала управляющей компании в предоставлении услуг по водоснабжению, теплоснабжению

Мы жильцы многоквартирного дома выбрали Управляющую компанию и передали им все права на управление и хозяйственную деятельность. Мы потребовали от компании на заключение прямых договоров на поставку услуг по грячему и холодному водоснабжению, теплоснабжению, газу и электрической энергии. Администрация района отказала компании во всех услугах - кроме по содержанию и проведения капитального ремонта. У нас вопрос? На каком основании и вправе ли администрация выставлять нам данный отказ? Очень благодарны за предоставленную возможность задать Вам вопрос.
Читать ответы (1)
Павленко Наталья
20.09.2018, 14:27

Может ли администрация района назначить управляющую компанию без согласия жильцов?

Скажите пожалуйста... Такая ситуация; на собрании жильцов 5 этажного дома, одна Управляющая компания предложила взять в управление наш дом. Но все жильцы отказались. Может ли Администрация района, назначить Управляющую компанию в управление дома, без согласия жильцов? Как отказаться от Управляющих компаний вообще, или это обязательно по закону, что бы УК управляла домом. Без управления вообще нельзя? Какая может быть еще система существования дома без Управляющей компании?
Читать ответы (2)
Нина Константиновна
28.04.2016, 11:16

Управляющая компания отказывается разбираться в резком росте услуг на общедомовые нужды - законно ли это?

Жильцы нашего дома за воду и э\энергию рассчитываются напрямую с ресурсопоставляющими организациями, минуя управляющую компанию. В последние месяцы в квитанциях резко возрос объем услуг на общедомовые нужды, на просьбу к управляющей компании разобраться в ситуации, получили отказ. Законно ли это? Ведь общее обслуживание дома ведет управляющая компания..
Читать ответы (1)
Oleg
17.11.2012, 12:13

И, даже не выбирали что бы наш дом обслуживала управляющая компания.

Недавно прошёл конкурс на выбор управляющей компании на право обслуживать многоквартирные дома. Победили в этом конкурсе несколько компаний. Одна из них теперь обслуживает наш дом. Мы с ней договор не заключали на обслуживание нашего дома. И, даже не выбирали что бы наш дом обслуживала управляющая компания. То есть способ управления мы тоже не выбирали. Та управляющая компания которая нас обслуживает сейчас делает это с разрешения администрации которая проводила конкурс. То есть администрация нам навязала и способ управления нашим домом и навязала нам управляющую компанию. Законно ли это?
Читать ответы (2)
Людмила Викторовна
15.07.2015, 11:07

Передача обслуживания инженерных сетей управляющей компании - документы, основание и учет интересов собственников

Застройщик завершил строительство многоквартирного дома по ДДУ, передал квартиры по Актам, подобрал управляющую компанию (не зависимую). Возник вопрос об обслуживании инженерных сетей, а точнее о передаче их на обслуживание управляющей компании. Застройщик, не являясь собственником ОДИ может передать его в управление? Каким документом? На каком основании? Жильцы не заинтересованы в самоорганизации и оформлении своих прав и обязательств. Все вопросы управляющая компания адресует не собственникам, а застройщикам. Прошу помочь грамотно оформить отношения с управляющей компанией, не ущемляя интересы собственников. Мы - застройщики Спасибо!
Читать ответы (1)
Елена Николаевна
30.09.2015, 00:34

Ответ на вопросы о выплате задолженности по коммунальным платежам при банкротстве управляющей компании и требования

Скажите пожалуйста, если управляющую компанию нашего дома (ЖКХ) признали банкротом, но по дому есть долги по коммунальным платежам, обязаны ли жильцы выплачивать задолженность обанкротившейся компании. И имеет ли право новая управляющая компания требовать задолженность с жильцов по коммунальным услугам? Обанкротившаяся компания просто поменяла название своей организации и соответственно директор управляющей компании другой человек. Какими статьями нам можно руководствоваться? Спасибо.
Читать ответы (1)
Алексей
20.02.2019, 09:16

Нарушение лицензии - собственники жилья стремятся сменить обслуживающую компанию

Вопрос такой: Управляющая компания, которая обслуживает наш дом, более года назад (как выяснилось), решением районного суда, была лишена лицензии на право заниматься этой деятельностью. Однако по настоящее время продолжает обслуживать наш дом и собирать деньги с жильцов. Можем ли мы, собственники жилья (на основании решения суда) не оплачивать услуги данной управляющей компании и добиться передачи нашего многоквартирного дома для обслуживания в другую управляющую компанию?
Читать ответы (2)
Светлана
19.01.2013, 22:06

Передача денежных средств со счета старой управляющей компании новой - как это организовать?

Если собственники многоквартирного дома не довольны услугами своей управляющей компании. Они выбрали новую управляющую компанию. Но до того как выбрали новую исправно платили за жилищные услуги старой управляющей компании. На лицевом счете дома остались денежные средства по статьям Содержание и Ремонт. Как из старой управляющей компании забрать и передать денежные средства новой, ведь они не правоприемники..
Читать ответы (2)
Гульнара
13.07.2015, 16:18

Отказ управляющей компании в получении аттестата - стоит ли менять ее или возможно продолжить сотрудничество?

В мае проходило лицензирование управляющих компаний. И управляющей компании нашего дома было отказано в получении аттестата. Имеют ли они право дальше продолжать свою деятельность? Или лучше будет сменить управляющую компанию? Заранее благодарю за ответ.
Читать ответы (1)
Анатолий
27.11.2019, 08:15

Энергосбыт незаконно заключает договоры о плате за энергию прямо с жителями, обходя управляющую компанию

Энергосбыт вывесило объявления на подъездах нашего дома о заключении каждого жителя об оплате израсходованной энергии непосредственно с ним минуя Упраляющую компанию, котороя в свою очередь даже не знала о данном юбъявлении (хотя энергосбыт указало в конце объявления наименования нашей управляющей компании. Как нам расторгнуть договор с энергосбытом навязанный обманным путем.
Читать ответы (1)