В судебном порядке расторгается договор подряда на строительство индивидуального жилого дома между Заказчиком и Подрядчиком. На предмет спора - установленный фундамент, судом назначается экспертиза по уточнению стоимости. Перед проведением экспертизы Заказчик засыпает землёй часть фундамента. Правомерны ли такие действия Заказчика? Спасибо. С уважением, Людмила Михайловна.

Добрый день! действия Заказчика не законно.

Правомерность засыпания фундамента перед проведением экспертизы - анализ судебного спора о расторжении договора подряда на строительство

Проблемы с согласованием смет после экспертизы проектной документации и расценок Заказчика

По договору подряда мы как Генподрядчики должны пройти экспертизу проектной документации, в том числе сметной документации. Передали положительное заключение экспертизы Заказчику. Заказчик несмотря на результаты экспертизы постоянно вносит изменения в расценки локальных сметных расчетов и настаивает чтобы мы исправили сметы по расценкам Заказчика и согласовали с экспертизой. Экспертиза расценки Заказчика не пропускает. Как быть если Заказчик не согласовывает сметы, прошедшие экспертизу.

Читать ответы (1)

Суд будет рассматривать возможность проведения экспертизы по монолитному поясу в деле о строительных недостатках садового домика

Я подрядчик, строил садовый домик. 2016 году была проведена судебная строительной техническая экспертиза на все строение (фундамент, монолитная плита, отмостка овощная яма, стены, монолитный бетонный пояс, кровля) При проведении экспертизы заказчик отказался вскрывать монолитный пояс. Суд вынес решение о недостатках, которые выявили эксперты. Договор между заказчиком и подрядчиком судом расторгнут. Сейчас, в 2019 году заказчик снова подает в суд для проведения экспертизы по монолитному поясу. Может ли судья дать разрешение на эту экспертизу?

Читать ответы (2)

Заказчик требует предоставления договоров с работниками - правомерно ли требование и обязан ли подрядчик предоставлять их?

Между ИП (подрядчик) и ООО (заказчик) заключен договор подряда. Заказчик уклоняется от оплаты. Предлагает нам предоставить ему договора с работниками, которые выполняли работу (договора заключённые между подрядчиком и физ лицами, которые выполняли работы). В устной форме сказали что эти договора нужны для налоговой. Насколько правомерно требование заказчика? Обязан ли подрядчик предоставлять заказчику такие договора`

Читать ответы (3)

Спор о заключении договора подряда на изготовление фундамента ангара

Между организациями заключен договор подряда на изготовление фундамента ангара. Проект подписанный и утвержденный сторонами отсутствует и проектно-сметная документация подписаная и утвержденная сторонами отсутствует. Хотя сам проет существует, но ни кем не подписан. Работы проводились под непосредственным руководстовом и контролем заказчика. Поокончании работ заказчик полностью не расчитался, и когда мы подали в суд заказчик назначил экспертизу. Экспертиза проводилась по документам которые в договоре не отражены и сторонами не согласовывались, не утверждались и не подписывались. Правомерна ли данная экспертиза. Спасибо с уважением свитцов олег.

Читать ответы (1)

Сомнительная экспертиза недостатков - жалобы заказчика после расторжения договора о строительстве дома

4 октября 2014 г., я с заказчиком досрочно расторг договор подряда о строительстве дома. Нами был составлен акт о расторжении договора и задолженности заказчика. Заказчик оплатить услуги отказался, я подал в суд и выиграл 2 процесса. Теперь чтобы не платить мне деньги он провел экспертизу (визуальную) и грозит мне судом о якобы выявленных недостатках. Можно ли верить такой экспертизе которая провелась спустя год (после расторжения договора заказчиком сразу продолжились строительные работы по возведению и отделке дома) ,на экспертизу я приглашен не был и меня не уведомляли о ней. Дата составления заключения экспертизы: 28 октября 2015 г. Спасибо!

Читать ответы (1)

Строительная спорность - Как обжаловать подделанную товароведческую экспертизу и защитить свои права?

По договору подряда произвел демонтаж старой пристройки к дому, выкопал и залил фундамент для новой. Привез весь материал за деньги заказчика. Заказчик не хочет оплачивать работу и в судебном порядке требует вернуть деньги за материал. Якобы это стоит меньше. Все накладные за материал предоставил. Смету за работу предоставил. Проведена товароведческая экспертиза, по которой и материал и работа стоят меньше. Как обжаловать товароведческую экспертизу, если судья не хочет назначать повторную? Хотя экспертиза явно липовая, таких цен не бывает!

Читать ответы (1)

Прекращение договорных отношений по инициативе подрядчика - вопросы оформления актов и передачи объекта

Строительство жилого дома по договору подряда. Прекращение договорных отношений по инициативе подрядчика. Согласно пункту договора: 3.4. В случае неисполнения Заказчиком взятых на себя по Договору обязательств, Исполнитель имеет право пригласить Заказчика на сдачу-приемку объекта незавершенного строительства и передать объект по акту сдачи-приемки объекта. При неявке Заказчика на сдачу приемку объекта, Исполнитель имеет право самостоятельно оформить Акт и уведомить Заказчика о расторжении договора. Оформленный при таких обстоятельствах односторонний акт в дальнейшем высылается Заказчику и имеет полную юридическую силу. С момента оформления Акта и отсылки уведомления объект считается переданным Заказчику. Подрядчиком была направлена Заказчику телеграмма с приглашением на явку на прием объекта. Заказчик не явился. Акты подписаны и объект передан при свидетелях в отсутствии Заказчика. Как позже выяснилось, Заказчик не получил телеграмму, так как отсутствовал дома, а почтовый ящик проверил через 20 дней. Будет ли иметь силу подписанные акты в этом случае в суде? Считается ли объект переданным заказчику? Ответ прошу обосновать.

Читать ответы (1)

Возможность требовать оплаты выполненных работ

Заказчик по договору подряда изъявил желание расторгнуть договор ссылаясь на некачественное выполнение работ. Провели независимую экспертизу и мы ее оплатили. Экспертиза не подтвердила его претензии. Заказчик продолжает стоять на своем. Нанял новых иполнителей не уведомив нас и не оплатив выполненные нами работы. Они доднлали ремонт и получили деньги. А заказчик спустя два месяца прислал уведомление о расторжении договора. Подскажите можно ли требовать с заказчика оплаты выполненных работ, стоимость экспертизы. , и возмещение упущенной выгоды? Заранее спасибо за ответ!

Читать ответы (2)

Вопросы расторжения договора подряда на строительство индивидуального дома и компенсации убытков

Здравствуйте! Заключил договор подряда на строительство индивидуального дома.. с заказчиком.. получил предоплату на материал.. на начальном этапе заказчик устно меняет размеры дома.. и фундамент.. что приводит к удорожанию строительства.. однако стоимость итого.. поднимать не хочет.. я хочу расторгнуть договор.. но при этом заказчик просит вернуть все деньги на материалы.. но работы нами уже начаты.. фактически и убытки понесены.. расписки на получение денежных средств не писал.. сумма аванса указана в договоре подряда.. заказчик как и я физическое лицо.. посоветуйте как быть.. буду благодарен..

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Правомерность засыпания фундамента перед проведением экспертизы - анализ судебного спора о расторжении договора подряда на строительство

Мурманск - онлайн услуги юристов