Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Возможно ли через суд перевести в коммунальную квартиру, т.к. семьи разные.

01.09.2009, 13:21
• г. Вологда

Имеется 2-х комнатная квартира в долевой собственности (комнаты смежные) 2 собственника - семьи разные, по 1/2 доле у каждого собственника. Имеется проект перепланировки на раздел комнат, путем возведения стены. 2 собственник не согласен на перепланировку, т.к. проживает в квартире один со своей семьей. Возможно ли через суд перевести в коммунальную квартиру, т.к. семьи разные.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Светлана, здравствуйте! Дело в том, что в соответстви с законом, "превращение" квартиры в коммунальную невозможно. Хотя, иногда, такое случается, и это есть нарушение закона. Для раздела жилого помещения в многоквартирном доме в натуре необходимо разделить не только комнаты, но и сделать отдельный вход, отдельный санузел, кухню. В исключительных случаях такое удается, и тогда долевая собственность прекращается, и жилое помещение превращается в два жилых помещения. Но это другой случай. У Вас речь идти может только о перепланировке и определении порядка пользования жилым помещением, но никак не о том, чтобы квартира стала коммунальной. Полагаю, что вы не против определения порядка пользования, если за каждым из сособственников будет закреплена в ПОЛЬЗОВАНИЕ определенная комната, а от если будет произведен "раздел в натуре" - данное решение суда нужно будет обжаловать, так как оно не будет основано на законе. Обратитесь к юристу-жилищнику, очень трудно объяснить в рамках интернета, что такое раздел в натуре, что такое коммунальная квартира и что такое определение порядка пользования.

Удачи!

С уважением,

Харченко О.В.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Меньшикова Кристина Владимировна
31.08.2009, 23:06

Возможно ли через суд обязать сделать перепланировку и перевести в коммунальную квартиру, т.к. семьи разные.

Имеется 2-х комнатная квартира в долевой собственности (комнаты смежные) 2 собственника - семьи разные, по 1/2 доле у каждого собственника. Имеется проект перепланировки на раздел комнат, путем возведения стены. 2 собственник не согласен на перепланировку, т.к. проживает в квартире один со своей семьей. Возможно ли через суд обязать сделать перепланировку и перевести в коммунальную квартиру, т.к. семьи разные. Другого жилья в собственности ни у кого нет. Были ли такие случаи у Вас на практике.
Читать ответы (1)
Меньшикова Кристина Владимировна
01.09.2009, 18:40

Или продать квартиру целиком, у второго собственника денег нет, чтобы выкупить долю у меня.

Имеется 2-х комнатная квартира в долевой собственности (комнаты смежные) 2 собственника - семьи разные, по 1/2 доле у каждого собственника. Имеется проект перепланировки на раздел комнат, путем возведения стены. 2 собственник не согласен на перепланировку, т.к. проживает в квартире один со своей семьей. Могу ли я через суд обязать второго собственника продать мне свою долю. Или продать квартиру целиком, у второго собственника денег нет, чтобы выкупить долю у меня.
Читать ответы (1)
Меньшикова Кристина Владимировна
28.08.2009, 21:25

Можно ли в судебном порядке обязать второго собственника произвести такую перепланировку.

Имеется 2-х комнатная квартира, комнаты смежные, 2 собственника (по 1/2 доле у каждого разные семьи). Есть проект перепланировки (разделение смежных комнат путем возведения стены). Но второй собственник не согласен на перепланировку, т.к. проживает там один со своей семьей. Можно ли в судебном порядке обязать второго собственника произвести такую перепланировку. Были ли у Вас подобные случае в практике. Можно ли через суд признать право собственности на конкретную комнату.
Читать ответы (1)
Меньшикова Кристина Владимировна
26.08.2009, 17:05

Можно ли в судебном порядке обязать не согласного второго собственника произвести такую перепланировку?

Имеется 2-х комнатная квартира, комнаты смежные, 2 собственника (по 1/2 доле у каждого разные семьи). Есть проект на перепланировку (разделение смежных комнат путем возведения стены), но второй собственник не согласен, т.к. живет вольготно со своей семьей один во всей квартире. Можно ли в судебном порядке обязать не согласного второго собственника произвести такую перепланировку?
Читать ответы (1)
Василий иванович
11.11.2014, 15:11

Как освободить комнаты в квартире с общей долевой собственностью, в которой проживает только один из собственников

Квартира в общей долевой собственности. Решением суда определен порядок пользования-каждому собственнику по комнате. В квартире проживает брат со своей семьей (он собственник), остальные собственники там не проживают, и не собираются. Продавать квартиру целиком брат не хочет. На сдачу комнат непроживающих собственников в аренду брат согласия не дает., занимает квартиру полностью. Как поступить, чтоб он освободил не свои комнаты?
Читать ответы (1)
Татьяна
02.10.2013, 14:05

Последствия покупки квартиры с перепланировкой в доме-памятнике архитектуры и возможность узаконить ее в будущем.

Покупаем квартиру в доме памятнике архитектуры. Сделана перепланировка. Из 6 комнат сделаны 2. кухня расширена за счет жилой комнаты. В одной из комнат сделан второй санузел (ниже этажом жилая комната). сможем ли мы в последствии узаконить эту перепланировку. Какие возможны последствия при покупке этой квартиры без узаконивания перепланировки? Спасибо.
Читать ответы (2)
Наталья Завьялова
15.11.2013, 19:58

Собственник трехкомнатной квартиры хочет разделить смежные комнаты без согласия соседки - возможные варианты действий

Женщина была собственником 3/4 доли собственности в трехкомнатной квартире. Она подавала в суд на определение права пользования квартирой. Ей присудили 2 смежных комнаты в трехкомнатной квартире. После её смерти её сын унаследовал её долю. Он хочет сделать перепланировку-разделить смежные комнаты. Перепланировка не затрагивает МОП и собственность соседки, которой принадлежит третья комната (1/4 доли по документам). Соседка против перепланировки. Возможно ли что-то предпринять, чтобы разделить комнаты без согласия соседки?
Читать ответы (1)
Ольга
19.04.2013, 15:58

Судебное разрешение на перепланировку и деление имущества - возможно ли это?

2 собственника, один хочет сделать перепланировку (оповестил письмом) с целью выделить свою долю и продать, другой против перепланировки. Возможна ли перепланировка через суд? как осуществляется раздел имущества? Сейчас квартира на стадии продажи, покупателей нет.
Читать ответы (4)
Елизавета
26.12.2021, 19:17

Возможно ли продать или подарить комнату в долевой собственности при наличии негласной договоренности о распределении комнат?

Имеется 4 х комнатная квартира. 4 собственника, долевая собственность по 15 кв у каждого. Негласно у каждого есть по комнате. Один собственник хочет продать "свою " комнату третьему лицу. Но комната 17.5 кв метров. Может ли собственники продать или подарить комнату?
Читать ответы (5)
Меньшикова Кристина Владимировна
18.09.2009, 22:00

Собственнику половины 2-х комнатной квартиры есть возможность подать иск о выделе в натуре определенной жилой комнаты

Я собственник 1/2 2 - х комнатной смежной квартиры, второй собственник имеет тоже 1/2 доли - есть проект перепланировки - (раздела комнат) путем возведения перегородки. Мне можно подать иск о выделе в натуре конкретной жилой комнаты?
Читать ответы (1)