Возможность расторжения договора о пожизненном владении квартирой полученной от ветерана ВОВ после смерти брата

нет, данный договор дарения расторгнуть нельзя, если в нем не было условия. что договор признается недействительным, в случае, если одаряемый переживет дарителя.

Теперь Квартира должна перейти по наследству наследникам первой очереди - детям, супруге, родителям умершего

Если даритель пережил одаряемого, то можно расторгнуть только если в договоре указано, что договор прекращает свою силу в данном случае.

Александр, добрый день.

Основания для расторжения договора - ст. 450 ГК РФ (при том обстоятельстве, что брат уже умер - расторжение по взаимному согласию сторон вряд ли представляется возможным, а существенное нарушение договора должно быть и, кроме того, нужно доказать факт нарушения).

Если при совершении сделки между матерью и братом соблюдены требования закона к форме договора (в первую очередь имеется ввиду - государственная регистрация договора - п. 3 ст. 574 ГК РФ), то оспорить указанную сделку практически невозможно.

Еще, нередко на практике в аналогичных ситуациях, связанных с отчуждением имущества со стороны лиц преклонного возраста, пробуют оспорить сделку со ссылкой на ст. 177 ГК РФ.

И вместе с тем, при отсутствии завещания брата, мать имеет право на приобретение его имущества (в том числе и квартиры) в порядке наследования в качестве наследника первой очереди (в равных долях с супругой и детьми брата - п. 1 ст. 1142 ГК).

Необходимо смотреть условия заключенного договора дарения. Согласно ст. 578 ГК РФ в договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.