Налоговая инспекция рассчитывает сумму возмещения ПН на основании продажной суммы комнаты или доли квартиры?
Куплена комната в коммунальной квартире. В договоре купли продажи и в свидетельстве о собственности прописано - 17/30 доли квартиры. При расчете возмещения ПН налоговая инспекция рассчитывала сумму возмещения следующим образом: от суммы, оплаченной продавцу за комнату высчитывала 17/30 часть и от этой суммы бралась сумма возмещения. Правильно ли это? Ведь в декларации уже указана стоимость 17/30 доли квартиры. На основании каких документов делалс такой рачет?
Нет не правильно. извините меня - но это дурдом.
получается два раза умножили на 17/30 (уменьшили сумму причитающегося вам налогового вычета).
Проверте ещё раз поданную вами декларацию по форме 3-НДФЛ.
Они должны выдать уведомление на вычет или по заполненной вами декларации или предьявить мотивированный отказ (можете обжаловать в суде)
Спросить
В договоре купли-продажи, оформленном на мое имя, указана сумма 420000 руб. В свидетельстве, выданном в юстиции, указана моя доля в праве собственности 33/100 (т.к. мною куплена не отдельная квартира). Налоговая инспекция определила сумму на получение имущественного вычета 330000 руб. Но ведь мои фактические расходы составили 420000 руб. (эта сумма не превышает 1,0 млн. руб., положенных по закону). Права ли налоговая инспекция?
Ситуация такая: есть комната в коммунальной квартире. Есть два собственника этой комнаты. Первый собственник N получил право собственности на основании приватизации, второй собственник-я-имею в собственности малую часть этой комнаты на основании договора дарения (собственник N подарил мне долю в комнате). Сейчас я хочу выкупить всю комнату у собственника N по договору купли-продажи. По новому закону, как я поняла, необходимо известить всех собственников коммунальной квартиры о продажи комнаты. Но! Имею ли я преимущественное право на покупку доли в этой комнате перед владельцами других комнат? Т.е., если они так же изъявят желание выкупить эту долю в комнате, имею ли я первоочередное право на её покупку? Заранее благодарю за ответ.
Квартира куплена в ипотеку. На квартиру имеем два свидетельства о собственности, т.к. прежний собственник, приобретая ее частями (была коммунальной), имел так же два свидетельства. В договоре купли-продажи и в договоре залога указано, что куплены две комнаты в двухкомнатной квартире и стоимость каждой комнаты.
Оформляя возврат по подоходному налогу, выяснилось, что приобретено два объекта недвижимости и можно претендовать на возврат только согласно стоимости одного из объектов.
Можно ли внести изменения в договор купли-продажи и договор залога, изменив стоимости комнат: по одной комнате указать большую стоимость, по другой – символический остаток.
Квартира в совместной собственности с мужем, выплачиваем ипотечный кредит. Моя мама дала сумму денег для частичного погашения кредита. Эта сумма равна стоимости одной комнаты в квартире. Каким образом лучше и проще оформить комнату на мое имя? (брачный договор, завещание, договор купли-продажи). Если вдруг случится развод, чтобы эта комната не подлежала разделу между супругами.
Два года назад купил комнату в коммунальной квартире. С хозяйкой комнаты договорились о сумме 420 тыс. При регистрации сделки выяснилось, что соседей хозяйка оповестила на сумму 450 тыс., поэтому регистрировать договор с суммой 420 тыс. нам отказали. Риэлтор переделала первый лист во всех экземплярах договора на сумму 450 тыс. Сделку нам зарегистрировали. Недавно я купил квартиру и сейчас оформляю документы на продажу комнаты. Просматривая договор купли-продажи обнаружил следующее несоответствие:
- сумма сделки 450 тыс.;
- задаток 10 тыс.;
- собственные средства 190 тыс.;
- ипотека 220 тыс.
Таким образом, по договору получается 10+190+220=450.
Как мне поступить в такой ситуации? Могу ли я ничего не исправляя в договоре купли-продажи перепродать комнату? И будут ли вообще на это обращать внимание?
Имею в собственности комнату, в свидетельстве на право собственности указано:
Объект права: комната, назначение жилое. Площадь 13.6 кв.м этаж 6. Номер на поэтажном плане:23 также указан номер дома и номер квартиры.
Комната находится в восьми комнатной квартире (бывшее общежитие секционного типа).
Ни в одном из документов не указано, что квартира, в которой находится комната является коммунальной.
ВОПРОС: нужно ли согласие собственников других комнат при продаже моей комнаты?
Сегодня задавала вопрос Подскажите, нужно ли платить налог с продажи комнаты в комунальной квартире? Комната была продана за 990 тыс. руб., в собственности менее 3-х лет. В свидетельства о праве собственности и в договоре купли-продажи объект продажи фигурирует не как комната, а как доля 19/62.
Забыла указать, что в этот же налоговый период, была куплена квартира. Т.е. у нас была встречка, продали комнату (долю) и купили квартиру с использованием ипотечных средств. Возможно это как-то обыграть в нашем вопросе?
Спасибо.
Гражданин хочет подарить другому комнату в трёхкомнатной квартире. Комната находится в его собственности. Даритель и одаряемый не родственники (никакие). Нужно ли указывать в договоре дарения стоимость этой комнаты? Будет ли одаряемый платить налог 13 % ? По каким данным налоговая рассчитывает сумму налога? Какая будет сумма налога? Примерная рыночная стоимость комнаты 700 тыс.
Я с папой проживаю в 2-комнатной коммунальной квартире. У нас в общей долевой собственности комната напополам. В налоге на имущество физ. лиц объектом является квартира и расчет произведен исходя из стоимости всей квартиры. Правильно ли это? Ведь в свидетельстве о гос. регистрации права у нас указана объектом права комната. Значит расчет должен производиться исходя из стоимости комнаты. Права ли я?
Интересует такой вопрос. В 2015 году с мужем приобрели квартиру. У каждого в собственности 1/2 доля. По договору купли-продажи квартира стоит 1000000 руб. А по второму документу (соглашение к договору купли-продажи) стоимость квартиры составляет 2100000 руб. Обратили на это внимание, только когда обратились в налоговую для возврата денег. По моей прописке налоговая мне насчитала возврат денег от 500 т. руб. как собственнику 1/2 доли. А мужу с пропиской в другом районе налоговая даже и от этой суммы не хочет оформлять возврат. Требуют какую то расписку от продавца этой квартиры, что именно такая то сумма была передана в руки при продаже. Разве не достаточно при этом договора купли-продажи где указана сумма?
