Как оформить свидетельство на право собственности на землю и дом, купленный без регистрации в 1985 году после смерти продавца?
199₽ VIP
Дом куплен в 1985 году, продавец умер, но свидетельство о регистрации права не получали и землю, на которой построен дом не оформили в собственность. Как теперь получить оба свидетельства?
Здравствуйте!
Подавайте в Росреестр правоустанавливающие документы (договор купли-продажи) и регистрируйте право собственности.
Если договор купли-продажи не сохранился, то придется обращаться в суд с иском о признании права собственности. решение суда будет являться основанием для регистрации права собственности (ст. 8 Гражданского кодекса РФ).
СпроситьВ суде можно получить решение, которое предъявите в Росреестр для регистрации права собственности согласно ст. 8.1 ГК РФ:
"Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом".
СпроситьУ вас единственный способ приобретения права- обратиться в суд с иском по правилам норм ГК РФ, ЗК РФ, ст. 131,132 ГПК РФ ответчиком скорее будет администрация или наследники его.
СпроситьЕсть кадастровый паспорт старого образца как на землю, так и на дом и домовая книга.
СпроситьОльга, полагаю, что Вам придется признавать право собственности на дом в судебном порядке.
Самый главный документ в Вашем случае - это договор купли-продажи, либо расписка продавца о получении им денежных средств за дом.
имейте в виду, что в суде Вам необходимо будет представлять письменные доказательства. Свидетельские показания не подойдут (ст. 161, 162 Гражданского кодекса РФ).
СпроситьКак оформить право собственности на землю, на которой расположен дом без свидетельства?
Продавец предлагает покупателю приобрести долю сгоревшего дома и земельного участка - необходимые документы для регистрации сделки
Как получить свидетельство о собственности на вновь построенный дом и решить проблему с землей
Как исправить ошибку в отчестве в свидетельстве на право собственности на землю, выданном в 1995 году?
Потеря свидетельства о рождении - нужно ли менять данные в свидетельстве собственника квартиры?
Фирма требует свидетельство на имя владельца земельного участка для оформления документов по межеванию
В 2008 году хотим продать дом за 2,5 млн. руб. Свидетельство о гос. регистрации на землю и дом получили только в 2008 году.
Как решить проблему с регистрацией наследства и права собственности на дом?
