Или единственный вариант - нам продавать свои доли по половинной цене сторонним лицам?
У меня такая ситуация - отец издевается, не дает жить в квартире, где у нас с мамой 1\2 доли в собственности, у него тоже. При этом не хочет ни квартиру продавать ни покупать наши доли, ни продавать свои. В милиции говорят - договоривайтесь, пока вас не убили, ничем помочь не можем. Есть ли способ заставить его по суду продать эту квартиру или купить наши доли? Или единственный вариант - нам продавать свои доли по половинной цене сторонним лицам?
Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении следующих правил. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается. Эти правила применяются также при отчуждении доли по договору мены. (ст.ст. 246, 250 ГК РФ)
А заставить никого ни продать своё ни купить чужое - нельзя.
СпроситьКак разрешить спор о продаже квартиры в долевой собственности при отказе одного из собственников?
Как обязать бывшего супруга продать долю в приватизированной квартире после развода?
