Как суд решил проблему поручительства и влияет ли это на судьбу ипотечного кредита Бокарева?

398₽ VIP

Сможет наложить арест. Если это не единственное жилье (ст. 446 ГПК РФ). Ему надо просто на себя другое жилье не приобретать. В этом случае забрать долю должника в единственном жилье не смогут.

если жилье не единственное то может ст 446 гпк рф ПОка доля в залоге у банка, совершить с ней какие- либо действия нельзя, более того ее нужно выделять, т.к. она пока в совместной собственности супругов

Здравствуйте!

Полагаю, что ипотечный кредит на приобретение квартиры получен с использованием средств материнского капитала.

Именно поэтому Бокарева Л. оформила обязательство о выделении долей в праве на жилое помещение супругу и детям (ст. 10 Федерального закона "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей".

При таких обстоятельствах Бокарев В. вправе отказаться от своей доли в праве на жилое помещение в пользу супруги и (или) детей.

1. Статьей 256 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества. По обязательствам одного из супругов взыскание может быть обращено лишь на имущество, находящееся в его собственности, а так же на его долю в общем имуществе супругов, которая причиталась бы ему при разделе этого имущества. Правила определения долей супругов в общем имуществе при его разделе и порядок такого раздела устанавливается законодательством о браке и семье. Исходя из этого, после исполнение обязательств Бокарев получает имущество в собственность. В соответствии со ст. 446 ГПК РФ, если данное жилое помещение будет единственным жильем, то ни суд, ни судебные приставы не смогут наложить на него арест. Если же это не единственное жилье, то арест вполне возхможен.

2. Этот вопрос можно решить как раз через отказ от своей доли. Законодательство позволяет любому отказаться от принятия того или иного имущества без каких-=либо последствий. Поэтому супруг вполне может отказаться от своей доли как в пользу детей, так и в пользу любого другого лица.

Добрый день!!

п.3.1 статьи 80 федерального закона об исполнительном производстве

3.1. Арест заложенного имущества в целях обеспечения иска взыскателя, не имеющего преимущества перед залогодержателем в удовлетворении требований, не допускается.

Поэтому арест в вашей ситуации невозможен. в силу того что банк-залогодержатель имеет преимущественное право на взыскания за счет заложенной квартиры Также если это жилье является единственным арест не допускается согласно ст.444 ГПК РФ.Если при получении ипотечного кредита использованы средства маткапитала то Бокарев может отказаться от своей доли,заключив договор дарения ст572 ГК РФ

В остальных случаях Поскольку кредит обеспечен ипотекой, то любые сделки с квартирой возможны только с разрешения банка,

.

пока ипотечное жилье находится в залоге у банка, никто на него не сможет наложить арест. Отказаться от оформления доли на ребенка Бокарев сможет в любой момент, составив нотариальное согласие и предъявив в ресреестр.

Диана Ринатовна , вероятно Ваша задачка не совсем правильно Вами изложена .

1. При приобретении недвижимости по ипотеке собственником жилья становится заемщик ( в Вашем случае ) .

Если имущество приобретено в период брака , то согласно ст. 34 СК РФ - это совместная собственность супругов .Банк не может требовать в этом случае какого то обязательства о выделении доли супругу ,она предусмотрена законом .

Дети собственниками не становятся ( если в приобретение не вкладывались средства субсидий и мат. капитала )

2.Обязательство оформляется , если вложены были средства субсидии или мат. капитала .В этом случае собственник обязан выделить доли всем членам семьи , при этом доли могут быть отличными от идеальных , но в любом случае у супруга должна быть доля , пусть даже незначительная в данной квартире .

Отказаться от своей доли в такой ситуации в пользу ребенка супруг не сможет . Его доля должна быть выделена по обязательству и право собственности на данную долю должно быть зарегистрировано .

3.Может ли суд наложить арест на долю ? Может , при условии , что данная доля не является единственным жильем супруга . , если это единственное жилье , то наложить арест на нее суд не сможет ст. 446 ГПК РФ

Да, может согласно норм Семейного кодекса РФ. Да можете при выделе доли переоформить все на ребенка.