У меня такой вопрос. В 2007 г. мы с мужем оформили ипотеку на 3-х-комнатную кваритиру (в собственности по 1/3: на меня, на мужа, на ребенка). И почти сразу же с ним расстались (официально мы до сих пор значимся в браке). Он отказался платить ежемесячные взносы, хотя является основным заёмщиком, я и мои родители - созаемщики. В последнее время мне очень тяжело осуществлять ежемесячные платежи. Продать квартиру не получается, очень низкий спрос. Возможно ли переоформление нашего ипотечного кредита на других лиц, согласных платить ипотеку, со снятием с меня данного обязательства и данного кредита? И еще если это возможно, что потребуется от меня? Нужно ли будет присутствие мужа или какая-либо бумага от него (он служит сейчас по контракту и не может в год приехать). Доверенность от него на право продажи квартиры у меня есть. Ребенок от продажи (потери) квартиры не пострадает, есть возможность предоставить ему более лучшую долю в другой квартире. Если такой вариант событий невозможен, подскажите пожалуйста пути решения данной проблемы.

Возможна продажа квартиры с разрешения банкаи с обязательным согласием на это вас, мужа и органов опеки.Он может выдать вам доверенность на представление его интересов.

Возможно ли переоформить ипотеку на других лиц и освободиться от долга?

Подскажите как поступить, чтобы в случае развода муж не мог претендовать на квартиру?

Я замужем, живем с мужем на съемной квартире. Мои родителя хотят купить для нас квартиру в ипотеку. Ипотеку будем оформлять на меня, т.к. у родителей нет официального дохода. Ежемесячные платежи будем вносить мы с мужем. Первоначальный взнос внесут родители, и по мере накоплений будут погашать кредит. Т.е. фактически процентов 80 за стоимость квартиры внесут мои родители. Подскажите как поступить, чтобы в случае развода муж не мог претендовать на квартиру? Необходимо заключить брачный контракт или есть другие варианты?

Читать ответы (1)

Вопрос доли в квартире при разводе - история и особенности случая

В 2007 году купили квартиру в ипотеку. Оформили на мужа и его родители-созаемщики. В браке официально не состояли. В 2008 году вступили в брак. Исправно платили все это время. В 2014 году развелись официально. Не жили вместе полтора года. В 2015 году сошлись снова, но брак зарегестрировали только через год. (июнь 2016). Ипотеку закончили платить в августе 2017 года. Погасили полностью. При снятии обременения с квартиры в регпалате супруг оформил квартиру на себя. Сейчас мы находимся в процессе развода. На что я могу претендовать (какая доля в квартире). За время брака родилась дочь в 2009 году. Она прописана в этой квартире. Я в другом жилье.

Читать ответы (1)

Как продать квартиру в бракоразводной ситуации и взыскать долги по ипотеке и коммуналке с бывшего мужа?

Я состояла в официальном браке, в котором мы с мужем приобрели однокомнатную квартиру. Квартира была приобретена на следующие средства - собственные деньги, деньги от программы Молодая семья и ипотечного кредита в размере 800.000 рублей. Оформлена она в собственность на 4 человек - меня, бывшего мужа, 2 несовершеннолетних дочерей в равных долях, т.е. по 1/4 доли. С мужем мы разошлись в октябре 2009 года и с тех пор я одна плачу ипотеку. В квартире он не проживает, коммунальные платежи так же не оплачивает. На мое предложение продать квартиру - отказался. Одной платить ипотеку мне стало очень тяжело. Что я могу предпринять в данной ситуации? Каким образом продать квартиру? И могу ли я взыскать с бывшего мужа те суммы, которые я платила по ипотеке и коммуналку? Ипотеку брали в Сбербанке, оформлены с ним как созаемщики... Еще один момент - площадь квартиры 48,70 кв.м., т.е. на несовершеннолетних приходится 24,35 кв.м. - значит после продажи этой квартиры можно приобрести квартиру такой площади и оформить ее только на дочерей? Заранее благодарна за ответ...

Читать ответы (4)

Влияние развода на распределение доли в ипотеке и право на проживание в квартире

В октябре прошлого года мы с мужем взяли в ипотеку квартиру Доли в квартире были распределены сразу 1/4 моя, 3/4 мужа. Часть ипотеки в декабре были погашены материнским капиталом При оформлении ипотеки заключали у нотариуса обязательство, о выделении доли ребенку после выплаты ипотеки. В квартире сделали ремонт. В этом году муж решает разойтись, угрожает продать квартиру (свою долю). Возможность выплатить оставшуюся сумму по ипотеке у него есть, т.к. есть его квартира, приобретенная до брака. Вопрос: может ли муж продать свою долю 3/4 без выделения доли ребенку? С чьей доли должна быть выделена доля ребенку по закону? Может ли он меня с двумя детьми выселить из квартиры?

Читать ответы (2)

Суд может принудить меня продать ипотечную квартиру? Дело о разделе долей и ипотечного долга

Муж настаивает на продаже нашей ипотечной квартиры. Я же хочу просто отдать ему деньги за его долю (хотя не представляю как это сделать, если квартира еще принадлежит банку?) Муж подает в суд на раздел долей и ипотечного долга. Запугивает меня тем, что якобы суд присудит мне (ЗАСТАВИТ) - продать квартиру! На том основании, что моя официальная зарплата не позволяет мне оплачивать ежемесячные ипотечные взносы! Ноя то их оплачиваю! Без проблем и нарушений. Зарплата 7000+алименты-8-9 тыс. + серая зарплата. Ежемесячный взнос по ипотеке 6750. ВОПРОС-может ли суд заставить (присудить) меня дать согласие на продажу квартиры? С мужем в разводе с 2007 года.

Читать ответы (1)

Но может ли суд обязать мужа предоставить мне и ребенку жилье?

У мужа 3 квартиры в собственности (до брака), еще одна квартира оформлена на меня и мужа пополам, ипотека. Ребенок несовершеннолетний прописан в одной из его квартир, приобретенных до брака. При разводе на что имеет право претендовать ребенок? Муж отказывается предоставлять мне какое-либо жилье, говорит, что продаст квартиру, которая сейчас в ипотеке и отдаст мне половину стоимости (что останется после уплаты ипотечного долга). У меня в собственности до брака 1/3 доля к другой квартире. Понятно, что ребенок будет жить со мной. Но может ли суд обязать мужа предоставить мне и ребенку жилье?

Читать ответы (1)

Как выделить доли детям при продаже квартиры в ипотеку - возможности и риски

Такая ситуация: Была куплена квартира в ипотеку при помощи материнского капитала, сейчас сложилась такая ситуация, что нет возможности выплачивать кредит, нашелся покупатель, готовый закрыть оставшуюся часть ипотеки, у нас остаются деньги купить другую квартиру, но нужно выделить доли детям, если это сделать, то продать квартиру будет очень тяжело, покупатель на это скорее всего не согласится, можно ли будет выделить доли в другой купленной квартире? Переоформить данное ранее обязательство? Ведь банк вправе через суд лишить нас квартиры и дети точно пострадают. К слову у детей уже есть другая собственность. Как мне выйти из этой ситуации? И что будет если я не выполню обязательство по этой квартире, а выделю просто в другой им доли? Очень нужен совет! Спасибо.

Читать ответы (3)

Как защитить свою долю при покупке квартиры в ипотеку с мужем

Приобретаем квартиру с мужем в ипотеку, я - основной судозаемщик, муж - созаемщик. Хотела оформить квартиру по долям 9\10 - на меня, 1\10 - на мужа, потому что первоначальный взнос дают мои родители и ипотеку буду платить сама + будет платить проценты по ипотеке мое предприятие где я работаю. Вопрос: как сделать так чтобы мало ли даже в случае развода мои 9\10 квартиры принадлежали мне и муж не мог на них претендовать? Обязателен ли в этом случае брачный контракт? Или есть другие пути решения этого вопроса?

Читать ответы (2)

Как решить проблему с бывшим мужем, который отказывается съезжать с общей квартиры после развода?

Возникла такая проблема! Мы с мужем приобрели квартиру в браке. Год назад мы развелись и я съехала с квартиры. Была договоренность что он выкупит мою долю. Собственником являюсь только я и прописана тоже только я. Прошёл год а денег у него нет. Выяснился ещё такой момент, что после приобретения квартиры должно пройти 3 года что бы избежать налога 13% . Я обратилась в агенство что бы сдавать нашу квартиру пол года и затем продать. Нашли клиента который хотел снять нашу квартиру но мой бывший муж отказался съезжать с квартиры хотя у него есть в его собственности другая квартира. Подскажите какие у меня есть варианты решения проблемы. Могу я потребовать съехать его с квартиры или вычесть при продажи квартиры в будущем половины предполагаемой арендной платы! Может есть другие варианты подскажите пожалуйста. Заранее спасибо!

Читать ответы (4)

В случае развода какие могут быть варианты разделения этой квартиры?

Мы с мужем приобрели квартиру в ипотеку, он-заемщик, я - созаемщик. Документы - кредитный договор, право собственности на квартиру оформили только на мужа, так как в банке сказали что у них такие требования. После получения ипотеки мы оформили брачный договор, где указано что 1/5 доли квартиры принадлежит лично мне (так как первоначальный взнос-1/5 был сделан на деньги, которые мне подарили мои родители), а остальные 4/5 - совместная собственность. Сейчас в кватире прописан муж, я и наш 2-х летний ребенок. В случае развода какие могут быть варианты разделения этой квартиры? Сможет ли мой муж продать квартиру помимо меня?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Возможно ли переоформить ипотеку на других лиц и освободиться от долга? ₽ VIP

Возможно ли переоформить ипотеку на других лиц и освободиться от долга?
₽ VIP