Моему сыну подарили комнату, сейчас он хочет ее обменять на комнату в другом городе, возможно с доплатой, или продать ее (подарили 1,5 года тому назад), будет ли с него взиматься налог на прибыль?

Уважаемая Марина Анатольевна! Если сын-резидент РФ по уплате налогов(ст.207 НК РФ), то при продаже комнаты одновременно с подачей декларации по форме №3-НДФЛ он вправе подать заявление о предоставлении ему имущественного налогового вычета по пп.1 п.1 ст.220 НК РФ на сумму, полученную от продажи, но не чвыше, чем на 1000000руб., т.к до продажи владел комнатой менее 3-х лет. Всё это при условии, что комната находится в коммунальной квартире. Если сын владеет долей в отдельной квартире, то вычет не превысит соответствующей доли от 1000000руб.-вычета на всю квартиру. НДФЛ с превышения составит 13%. Если сын несовершеннолетний, то за него декларацию и заявление на вычет подают родители. Если сын имеет налогооблагаемый НДФЛ доходы, ранее не пользовался вычетом при покупке жилья по пп.2 п.1 ст.220 НК РФ, то при покупке жилья может получить имущественный вычет на сумму покупки, но не свыше, чем на 2000000руб. Оба вычета при условии покупки и продажи в один год взаимозачитываются.

Налог на прибыль при обмене или продаже подаренной комнаты

Как посчитать налог на продажу комнаты - советы для собственников недвижимости в России

Вопрос по налогам на недвижимость. Есть две комнаты в СПБ в коммуналке полученные по договору дарения год назад и еще одна комната в другом городе купленная мной год назад. Все эти комнаты хочу продать. Хочу узнать, будет ли взиматься налог за продажу и как посчитать сколько если будет? Каждая комната стоимостью меньше 1 млн рублей.

Читать ответы (3)

Обязан ли сын оплатить налог 13% при продаже полученной от отца квартиры?

Отец подарил свою квартиру сыну год назад. Договор дарения у них. Отец владел квартирой с 1989 года. Сейчас сын хочет продать квартиру. Обязан ли сын оплатит налог 13% или нет?

Читать ответы (3)

Если мне менее года назад подарили дом, а я его хочу продать, какой налог с меня будит взиматься?

Читать ответы (2)

Вопрос об оплате налога при продаже гаража, подаренного сыном матери-пенсионерке в 2018 году

Сын подарил матери-пенсионерке гараж в 2018 году по договору дарения. Мать хочет продать его спустя полгода. Будет ли взиматься с неё налог?

Читать ответы (4)

Возможно ли обменять комнату в коммунальной квартире на квартиру у города с доплатой?

У меня в собственности комната в коммунальной квартире, остальные комнаты принадлежат городу. Возможно ли ее обменять у города (с доплатой) на квартиру?

Читать ответы (2)

Продажа комнаты в общежитии - Как выписать несовершеннолетнего сына для смены города проживания?

В 2010 году купила комнату в общежитии сын был несовершеннолетним. Собственник я. Сейчас сыну 21 хочу продать комнату и уехать в другой город. Сын выписываться не хочет. Как выписать сына.

Читать ответы (2)

Каковы налоговые последствия продажи приватизированной комнаты и приобретения квартиры в течение года в России?

Мне год назад подарили комнату (тетя) в этом году я хочу ее продать и купить квартиру. Вопрос нужно ли мне будет платить налог 13%?комната приватизирована лет 7 назад. Я владею ей 1 год!

Читать ответы (2)

Налог на продажу квартиры после получения в подарок от отца, владеющего ею более 20 лет - есть ли обязательство?

Ответьте пожалуйста, если квартира была у отца в собст, более 20 лет и год назад он подарил ее сыну. Сейчас сын хочет продать квартиру. Будет ли он платить налог? Заранее благодарю за ответ.

Читать ответы (1)

Когда нужно считать срок собственности и обязательно ли платить налог при продаже квартиры, переданной по дарственной

Четыре года назад мы купили квартиру сыну. Через два года он сделал дарственную на эту квартиру на своего брата (второго нашего сына). Сейчас наш второй сын решил продать эту квартиру (хочет купить квартиру в другом городе). Скажите, пожалуйста, как надо считать: квартира приобретена 4 г. назад или 2 г.? И надо ли платить налог за продажу квартиры? Спасибо.

Читать ответы (3)

Как продать или обменять комнату, принадлежащую сыну, если мы снимаем жилье в другом районе для учебы в школе?

Есть комната собственник которой является сын, но снимаем ив школу ходим в другом районе, могу ли продать или обменять комнату и на каких условиях сыну 12 Л.

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Налог на прибыль при обмене или продаже подаренной комнаты - что нужно знать?