Как указать цену при оформлении квартиры в Москве без проблем с налоговой - советы и рекомендации
Я приобретаю квартиру в Москве. Первоначально планировала оформлять квартиру на мать, однако сейчас буду оформлять на себя. Встал вопрос какую цену указывать в договоре. Если указать реальную стоимость покупки (около 35 тысяч) не возникнет ли у налоговой ко мне вопрос по поводу источника доходов? Я реально могу подтвердить доход за последние 2 года.
И вправе ли налоговая требовать от меня какие-либо объяснения и документы?
Что посоветуете?
Заранее спасибо.
Уважаемая Ольга! После регистрации сделки с недвижимостью Москомрегистрация направляет в налоговую инспекцию сведения о совершённой сделке. В случае, если Ваши официально задекларированные доходы ниже стоимости квартиры и, следовательно, не позволяют её купить, налоговая инспекция обязана направить требование с просьбой предоставить дополнительную декларацию об источниках доходов, за счёт которых приобретена квартира. Однако пока неизвестны случаи, когда гражданина привлекали бы к какой-либо ответственности за то, что недвижимость приобретена на средства, происхождение которых не установлено. Как правило, всё ограничивается тем, что налоговую инспекцию удовлетворяют объяснения, что источником происхождения денег являются многолетние накопления или заёмные денежные средства, полученные у знакомых.
С уважением
СпроситьВ дополнение к уже заданному вопросу. Мама продает однокомнатную квартиру, я к этим деньгам докладываю и покупаю двухкомнатную. В договоре купли-продажи хочу указать полную стоимость квартиры, чтобы иметь льготу по подоходному налогу.
Естесственно у налоговой возникнет вопрос - откуда у меня такие деньги. Мне всего 23 года и доходы мои составляют только четверть стоимости квартиры.
Могу ли я с мамой заключить беспроцентный договор займа. Обязана ли она или я платить какие-либо налоги по этому договору. Заранее благодарен.
Свекровь (пенсионерка) хочет подарить своей невестке (пенсионерке) однокомнатную квартиру. В кадастровом паспорте на квартиру указана стоимость (на 2009 год) 178 тысяч рублей. Реальная стоимость около 2 млн. рублей. Если в договоре дарения указать кадастровую стоимость квартиры (178 тыс руб.) для расчёта налога, не возникнет ли у налоговой вопроса о маленькой стоимости квартиры? Т.е. может ли налоговая потребовать заплатить налог с рыночной стоимости квартиры?
Здавствуйте. Я собственник квартиры, которая находится в собственности менее трех лет. Я хочу подарить ее сыну без нотариального оформления. Затем сын продаст эту квартиру. У меня следующие вопросы.
Какую цену подарка я могу поставить в договоре дарения?
Стоимость квартиры при продаже указывать не ниже стоимости оцененной сторонами в договоре дарения?
Стоимость квартиры при продаже указать не ниже кадастровой стоимости бти?
Заранее спасибо.
Какую сумму реально возвращают и какие документы нужно для оформления налогового вычета на покупку квартиры, если для ее покупки была взята ссуда в банке. На какие статьи закона можно ссылаться при разговоре в налоговой инспекции по поводу налогового вычета на покупку квартир. Спасибо. Ждем ответа.
Я работаю не официально, могу ли я купить квартиру за наличные, если при этом последние 3 года я не работаю, не будет ли к налоговая или кто либо еще впоследствии требовать у меня документы, подтверждающих доход. Стоимость квартиры 7000 т.р.
Я зарабатываю деньги в интернете. Это мой основной и единственный источник дохода. То есть официально нигде не работаю. За несколько лет заработал на квартиру. В ближайшее время планируют покупку жилья. При покупке квартиры что мне говорить налоговой, как отчитываться? Будут ли интересовался откуда средства на квартиру, если нет официального источника дохода? Спасибо.
Здравствуйте. Мне тетя решила подарить квартиру. Будем оформлять куплю-продажу. Нужно ли в договоре указывать стоимость квартиры? И если да,то какую сумму лучше указать?
Прошу помочь: продала квартиру, в договоре стоимость по БТИ (1000000,00 руб.), купила две другие, одна по стоимости БТИ (450000,00 руб.), другая - по рыночной стоимости-1000000,00 руб., но в договоре на вторую квартиру есть пункт, где указана стоимость по БТИ - 400000,00 руб. Не возникнет ли у меня проблем с налоговой инспекцией, если та вдруг поинтересуется источником средств на покупку второй квартиры, ведь сумма договоров на покупку превышает сумму договора на продажу? И если проблемы возникнут, что мне делать?
Пожалуйста, помогите.
Заранее благодарю,
С уважением,
Юлия.
Если составить договор на покупку квартиры указать стоимось квартиры плюс стимость ремонта, какую сумму нужно указывать.
