Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Выделение доли мужа в совместной собственности при покупке квартиры с помощью СМК и займа под материнский капитал

28.10.2015, 10:54
• г. Тобольск

Я приобрела квартиру с помощью СМК. Брала займ под материнский капитал. В договоре займа указана только я, а в договоре купли-продажи квартиры я и двое несовершеннолетних детей. Должна ли я включать в общую совместную собственность мужа (т.е. выделить ему долю)? Когда оформляли документы в агентстве, юристы ничего про мужа не говорили. Сдала документы в МФЦ сказали что если в договоре займа только я указана, то мужу можно долю не выделять. Когда сдавала документы в ПФ РФ, то меня заставили оформить обязательство на включение в общую долевую собственность всех членов семьи, включая и мужа. Правильно ли это? И могу ли я теперь не трогать доли детей, а разделить с мужем свою долю?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Недвижимое имущество, приобретенное с использованием средств МК в силу Закона должно находиться в общей долевой собственности ВСЕХ членов семьи владельца СМК. Таким образом, долю Вашему супругу тоже необходимо выделить. Как и последующим детям, которые могут родиться в будущем.

Размер долей Законом не оговорен. Это значит, что они могут быть произвольными, установленными соглашением сторон.

Сейчас Вы вполне можете не трогать детские доли и разделить с мужем свою долю. Конечно, если он на это согласен и не претендует на бОльшую долю.

Собственно, это наипростейший вариант, поскольку для того, чтоб распорядиться долями детей, Вам понадобится разрешение органа опеки.

Кроме того, Ваш супруг вправе вообще отказаться от своей доли.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России