Дом не содержится УК и не ТСЖ, но энергоснабжающая организация выставляет ОДН, при этом не заключив договор с жильцами и не проведя общего собрания, правомерно ли такое?

Здравствуйте. ОДН всегда правомерны по нашим дурацким законам.

Отсутствие УК и ТСЖ - Может ли энергоснабжающая организация без договора с жильцами и проведения общего собрания выставлять ОДН?

Почему ресурсоснабжающая организация выставляет счета управляющей компании по сверхнормативу за ОДН многоквартирного жилого дома?

Почему ресурсоснабжающими организация выставляет счета управляющей компании по сверхнормативу за ОДН многоквартирного жилого дома? УК заключила договор с жильцами МЖД в конце августа 2016 но договор с ресурсоснабдающей организацией еще не подписан. По факту РО выставляют счета жильцам а то что остается сверхнорматива по ОДН выставляют УК. Правомерно ли это?

Читать ответы (6)

Правонарушения председателя ТСЖ - нарушение процедур при заочном голосовании и решения в пользу себя

Председатель ТСЖ под формальной вывеской инициативной группы провел общее собрание в форме заочного голосования, нарушив множество процессуальных и правовых норм, проведя нужные ему (но не жильцам) решения. 1. Кто должен выступать ответчиком при подаче собственником помещения дома иска в суд о признании недействительным решения общего собрания ТСЖ. 2.Нарушение чего должно быть основанием предъявления иска. 3.Можно ли требовать признания недействительным решения общего собрания ТСЖ при нарушении процессуальных и правовых норм проведения собрания (голосования)

Читать ответы (1)

Какой счет нужно оплатить, если энергоснабжающая организация не выставляла счета за освещение мест общего пользования

Если энергоснабжающая организация уже 15 месяцев не выставляет счет жильцам за освещение мест общего пользования, то за сколько последних месяцев мы обязаны заплатить при предъявлении счета?

Читать ответы (1)

Спор о создании ТСЖ после общего собрания в многоквартирном доме - правомерность и условия

На общем собрании собственники помещений многоквартирного дома решили создать ТСЖ. При этом часть из них, не согласные с решением общего собрания, решили создать еще одно ТСЖ. Правомерны ли эти решения и при каких условиях?

Читать ответы (1)

Отказ организации от заключения договора по услуге отопления с каждым жильцом - правомерность и действия жильцов

В нашем доме 9 квартир и это единственный дом который остался в ТСЖ (остальные вышли). В октябре 2016 года собственниками было принято решение о выходе из ТСЖ и о о непосредственном управлении домом. На коммунальные услуги (свет, вода), кроме отопления между жильцами дома и ресурсоснабжающими организациями были заключены договора и жильцы оплачивали за коммунальные услуги непосредственно организациям, оказывающим коммунальные услуги. После выхода из ТСЖ жильцы обратились с заявлением в организацию, оказывающую услугу по отоплению о заключении договора непосредственно с каждым жильцом, а не с ТСЖ. Организация отказала, мотивируя тем, что по законодательству РФ она не имеет права заключать договор на услугу по отоплению в многоквартирном доме с каждым жильцом и предложила заключить договор только с одним жильцом на весь дом. Правомерны ли действия организации? И как в таком случае действовать жильцам? Дело в том, что в настоящее время жильцы готовы заплатить за услугу за ноябрь, но счет организация не выставляет, договоров нет, и к тому же написана жалоба в прокуратуру, что жильцы отказываются подписывать договор.

Читать ответы (1)

Как ресурсоснабжающая организация обходит Управляющую компанию и выставляет ОДН без договоров с жильцами?

Наш дом обслуживает Управляющая компания. В то же время Одн за тепло нам выставляет ресурсоснабжающая организация. Договоров с жильцами, конечно же нет. В доме у нас стоит общедомовой прибор учета по теплу. Правомерно ли действие ресурсоснабжающей организации, минуя УК выставлять ОДН?

Читать ответы (1)

Как оформить протокол общего собрания

Расходы по ОДН по электроэнергии раскидываются на всех жильцов многоквартирного дома. Проводим собрание жильцов по данному вопросу, т.к. в первоначальном протоколе общего собрания управляющая организация указала, что имеет право свободно раскидывать расходы по ОДН по всем жильцам. Как правильно оформить протокол общего собрания, чтобы за расходы по ОДН ответственность несла управляющаяя организация?

Читать ответы (1)

Имеет ли право ТСЖ принять методику расчетов на тепло, проведя заочное голосование жильцов, не проведя общего собрания жильцов.

Имеет ли право ТСЖ принять методику расчетов на тепло, проведя заочное голосование жильцов, не проведя общего собрания жильцов.

Читать ответы (1)

Правление ТСЖ проводит заочное отчетное собрание без кворума в нарушение закона

Правление ТСЖ проводит ежегодное отчетное собрание. На собрание приходят не более 20 членов ТСЖ (8%). Председатель правления не проводя очную часть собрания, не обсуждая повестку собрания, объявляет о том, что кворума собрания нет и собрание будет далее проходить в заочной форме. Нарушает ли закон Председатель ТСЖ не проводя очную часть собрания для пришедших членов ТСЖ?

Читать ответы (2)

Правомерность выставления счетов жильцам по городским тарифам и нормам в доме с общедомовым прибором учета тепла

В нашем доме ТСЖ, которое заключило договор на поставку теплоэнергии, у нас стоит общедомовой прибор учета тепла. ТСЖ платит организации по факту, жильцам счета выставляют по городским тарифам и нормам, платим круглый год. Правомерно ли это?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59