Недочеты утепления и окон - Как добиться исправления от застройщика?

Как добиться исправления недочетов от застройщика при покупке вторичной квартиры?

Как сделать правильно? Куда обратиться и как? Купил квартиру, вторичку. Первые хозяева не потянули ипотеку и продали нам так же как и купили в черновой отделке. Дому еще нет 5 лет. Застройщик несет гарантию 5 лет. Наша кв. состоит из двух комнат, угловая комната теплая, комната по середине между нашей и соседими-холодная. Я добавил на радиатор установленный застройщиком еще 5 секций. И все равно холодно. Отопление от газового котла в кв. Как сделать так чтобы застрощик устранил свои недочеты по утеплению стены и не качественой установки окон.

Читать ответы (1)

Проблемы с утеплением угловой квартиры в новостройке - как решить и получить компенсацию от застройщика?

Угловая квартира в новостройке, от стен дует холод и стены холодные, в одной комнате батарея сверху чуть тёплая а в низу холодная. Возможно ли утеплить стену с наружи за счёт застройщика, дом на гарантии. Если можно, как это сделать?

Читать ответы (1)

Проблемы с утеплением и отоплением в новой квартире - Как решить ситуацию с застройщиком?

Купила квартиру от застройщика с ремонтом под ключ, но с приходом холодов, оказалось что стены двух комнат не привышиват +14 градусов, отопление ужасное, можно сказать что и не топят, полы +14', квартира на первом этаже, не угловая к двум комнатам прилегает тепловой шов, были представители с тепловизором от застройщика, проблему презнали что щели в плитах... На этом все. Акт на руки не выдали. Мёрзнуть больше не выносимо. Как можно поступить, чтоб либо застройщик сам провел работы по утеплению, здесь придётся рушить весь ремонт чтоб дойти до плит и их щелей. Либо возможно ло расторгнуть договор купли продажи, тк квартира имеет такие дефекты?

Читать ответы (1)

Проблемы с установкой газового котла в квартире-студии по ДДУ - требование компенсации и замена паспорта на квартиру

Я купила квартиру по ДДУ. Квартира-студия. По договору - установка индивидуального газового котла. Застройщик установил газовый котел в комнате. Я слышала, что в комнатах нельзя устанавливать газовый котел. Обратилась с претензией к застройщику, на что застройщик предложил сделать перегородку, но в этом случае комната уменьшится и я бы никогда не купила квартиру с такой площадью. Потом застройщик установил мне электрокотел. Но отопление мне зимой обходиться дороже. По паспорту - отопление газифицированное. Вопрос - могу ли я и в каком размере требовать компенсацию в этом случае? Либо я имею право что-то другое потребовать, учитывая, что в квартире нет места, где можно установить газовый котел? Кто должен и как поменять паспорт на квартиру, так как отопление теперь электрическое. Проект на наш мкд застройщик так и не предоставил.

Читать ответы (1)

Проблема промерзающего окна и плесени - кто должен выполнять утепление стены - застройщик или покупатель?

Купили квартиру у застройщика летом 2015 г. Все было в норме, с наступлением холодов выявился недостаток-в квартире промерзает окно и стена (квартира угловая) , стена также начала постоянно потеть и плесневеть. Позвонила застройщику чтобы приехал и посмотрел, написала акт, сделала фото. Застройщик приехал, но подписывать акт отказывается-говорит что ремонтировать ничего не будет и утеплять стену тоже, что делать все нужно за свой счет. Аргументирует он это тем, что за кап ремонт мы не платим, так как дом еще не передан никакой управляющей компании и все комуальные услуги мы оплачиваем непосредственно застройщику. Подскажите пожалуйста как быть? Кто прав и за чей счет все таки делается утепление стены? Ко всему прочему у меня маленький ребенок живет именно в той комнате где все начала промерзать и плесневеть-это очень вредно для здоровья насколько я знаю. Каков порядок моих действий в данном случае? (уточню еще такой момент-в договоре купли продажи почему то не указан срок гарантии на квартиру ( ( (

Читать ответы (1)

Проблемы с отоплением и дефектами стен в новостройке - возможность требовать переселения или возврата денег?

Купил квартиру у застройщика в новостройке. Квартира угловая. Наступили холода и дома холодно. Из розеток на фасадной стене дует холодным воздухом, дует из-под окна, температура пола в комнате +15 градусов, воздух +19-20 градусов, при норме у нас на севере не менее 22 градусов. Дом построен из ЛСТК. Строительный брак налицо, стены с дефектами, пропускают воздух. Обратился к застройщику, они предлагают вытащить розетки и запенить вокруг, просверлить много дырок на стене из комнаты, закачать туда пену, чтоб она заполнила пустоты между листами гипсокартона. От такого лечения я отказался, т.к. это замаскирует проблему, но не устранит ее. Вопрос: если застройщик не устранит дефекты, могу ли я требовать от него переселения в другой дом или возврата денег?

Читать ответы (1)

Имеются недостатки в купленной квартире - срок гарантии застройщика и его соответствие законодательству.

Купил квартиру по договору купли-продажи. Спустя 1,5 года начали проявляться недостатки в виде холодной стены и некачественных окон. Застройщик утверждает что срок гарантии 2 года. Так ли это? Я слышал про 5 лет...

Читать ответы (1)

Продажа комнаты в трехкомнатной квартире - необходимые документы для оформления сделки

Продаётся комната в трёхкомнатной квартире. Документы-право собственности на комнату в квартире. В квартире ещё два хозяина своих комнат. В продаваемой комнате прописана женщина с ребёнком (не владелец). Какие документы должен представит продавец для оформления купли-продажи комнаты?

Читать ответы (2)

Можно ли начать оформлять продажу приватизированной комнаты в коммуналке соседям

Имею комнату в коммуналке, комната приватизирована. Хочу продать её соседям, которые имеют две комнаты в этой же квартире, но не приватизированные. Процесс приватизации своих комнат соседи уже начали. Могу ли я начать оформлять продажу моей комнаты соседям или же надо дождаться окончания приватизации соседями своих комнат, чтобы они стали первоочередными покупателями? Или же мне всё равно надо уведомить муниципалитет, как собственника (пока ещё) этих двух комнат соседей о моём намерении продать свою комнату?

Читать ответы (2)

Что делать при сносе дома и изъятии земли - возможность получения однокомнатной квартиры и приватизация коммунального жилья

У меня сносят дом, произошло изъятие земли застройщиком. Я проживаю в коммунальной квартире в комнате с несовершенно летним сыном. При этом я являюсь нанимателем по договору соц. найма, то есть не являюсь собственником этой комнаты. Эта квартира на трёх хозяев. Они являются собственниками своих комнат. Один из хозяев продал свою комнату застройщику вместе с общей долей. Вопрос: Могу ли я рассчитывать на однокомнатную квартиру со своим сыном? Или мне стоит приватизировать её,пока есть два месяца до сноса и смогу ли я в этом случае рассчитывать на отдельную квартиру? Так как собственникам предоставляет застройщик отдельные квартиры.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59