Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

З-х комнатная квартира, в которой я проживаю с ребенком находится в собственности у меня и бывшего мужа по 1/2 доли.

07.09.2009, 19:06
• г. Москва

Мы в разводе с мужем более 2-х лет. З-х комнатная квартира, в которой я проживаю с ребенком находится в собственности у меня и бывшего мужа по 1/2 доли. Бывший муж уехал далеко и проживает в другом городе. Я плачу за коммунальные услуги сама. Сейчас он предложил мне в устной форме выкупить его долю. У меня нет таких денег, кредит мне не дадут, т.к. у меня есть два кредита. Раньше он обещал оставить свою долю ребенку, но теперь передумал. Неужели наша квартира может привратиться в коммуналку и что можно предпринять, чтобы он не смог продать свою долю посторонним людям?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Теоретически он имеет право продать долю

(предварительно предложив вам)

Однако на практике: кто-ж её купит?

(без выдела в отдельное помещение)

Вы можете подать на раздел имущества и выделе (разделе) долей.

При этом суд может отойти от принципа равенства долей исходя из того - с кем живёт ребёнок (а он живёт с вами).

Что касается коммунальных услуг: вам давно надо было написать заявление в ЖЭК (ДЕЗ, РЭУ) о том чтобы сделали акт обследования и взимали по факту проживания а не по прописке

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Юлия
11.01.2016, 15:17

Поиск решения - как разделить совместное владение 3-х комнатной квартирой при разводе?

3-х комнатная квартира находится в собственности у меня, ребенка и бывшего мужа. Я на данный момент с ребенком проживаем на съемной квартире. Предлагаю бывшему мужу купить ему однокомнатную квартиру, а эту 3-х комнатную оставить нам с ребенком. Он соглашается только на самый дорогой район в нашем городе. Таких денег у меня нет. Какие варианты можно еще предложить ему по закону? Если продать свои доли, не хотелось бы ему гадить, чтобы он жил с посторонними людьми. Может как то через суд можно выкупить его долю?
Читать ответы (2)
Екатерина
22.03.2012, 16:25

Какие права у мужа на продажу его доли в приватизированной квартире, в которой проживают несовершеннолетние дети?

Меня зовут Екатерина. С мужем в разводе, имеется 2 детей одному 14 лет, другой 8. Квартира приватизирована на троих: бывшего мужа и детей, квартира однокомнатная. Муж хочет продать свою долю посторонним людям, он предложил мне, но у меня нет таких средств, имеет ли право муж продать свою долю посторониим людям, если там несовершеннолетние дети? За ранее огромное спасибо!
Читать ответы (2)
Светлана Владимировна
20.12.2014, 22:09

Как взыскать задолженность по коммунальным платежам, если неизвестен адрес бывшего мужа?

С мужем развелись 3 года назад. В квартире долевая собственность: Я-1/4 доля, бывший муж-1/4 доля, сын-1/4, дочь-1/4.После развода муж уехал в другой город, место его жительства мне не известно. Все коммунальные платежи оплачиваю сама за всю квартиру. В одном городе со мной проживает отец моего бывшего мужа. Могу ли я направить иск о взыскании задолженности по комуналке на адрес отца мужа, так как не знаю адреса мужа. Бывший муж имеет долю собственности по этому адресу после смерти матери.
Читать ответы (3)
Екатерина
31.08.2012, 13:26

Права собственников в двухкомнатной квартире с долей собственности

Есть 2-комн. Квартира. По 1/3 доли собственности у меня, несовершеннолетнего ребенка и бывшего мужа. В квартире никто не прописан. Я и ребенок сейчас там не проживваем. Проживает бывший муж с новой женой. 1) Имеет ли она право там находиться без моего согласия? Если нет, то как ее выселить. 2) Продать свою долю бывший муж отказывается, выкупить наши-денег нет. Какие варианты продажи доли несовершеннолетнего, и нужно ли согласие на это бывшего мужа? Если согласие нужно, то что можно сделать с этой долей без его согласия. Есть какой-нибудь выход? Спасибо.
Читать ответы (4)
Оксана
27.01.2015, 13:10

Оформление документов при выкупе доли в ипотекованной квартире после развода

В браке была куплена квартира в ипотеку. Муж-заемшик, я-созаемщик. Развелись, я осталась жить в квартире, муж уехал в другой город и платитл за кредит. Я предложила выкупить его долю, и для этого готова погасить остаток по кредиту чтобы вывести квартиру из залога. Бывший муж согласен. Т.е все пока полюбовно... но есть вопросы... какие документы нам нужно оформить чтобы я не осталась без денег и доли квартиры мужа после того как внесу деньги на закрытие кредита и выплачу ему деньги за его долю? Спасибо.
Читать ответы (2)
Ira
17.11.2011, 12:26

Неужели после выплаты кредита мною, бывший муж будет претендовать на долю квартиры?

В 2009 году в браке взяли с мужем квартиру в ипотеку. Доли равные по 1/2 на каждого. Сейчас идет процесс развода. Муж со мной не проживает уже полгода. Денег не дает, за кредит не платит. За кредит выплачиваю я, выплачивать еще 13 лет. Неужели после выплаты кредита мною, бывший муж будет претендовать на долю квартиры? Скажите пожалуйста, как можно лишить его доли наследства? Что нужно сделать, чтобы быв. муж отказался от квартиры? Как после всей выплаты кредита оставить квартиру себе? Спасибо.
Читать ответы (2)
Марина
25.09.2011, 11:48

Что вообще можно сделать в данной ситуации, если бывший муж пытается по всякому мне напакостить.

У меня такая проблема: Мы с мужем в разводе. У нас 3-х комнатная квартира, которая поделена по долям, на бывшего мужа, меня и ребенка. Муж съехал на съемную квартиру, я с ребенком проживаю в 3-х комнатной, зароботная плата не позволяет платить за коммунальные услуги. Бывший муж не хочет ни продавать свою долю, ни покупать мою, ни соглашается на обмен. Продать свою долю и долю ребенка очень трудно. Может ли суд заставить его продать свою долю или обменять, а доплату отдать ему? Что вообще можно сделать в данной ситуации, если бывший муж пытается по всякому мне напакостить.
Читать ответы (1)
Наталия
12.12.2015, 20:34

Спор о выкупе доли в приватизированной квартире - как решить конфликт между собственниками?

В двухкомнатной приватизированной квартире 3 собственника. Доли не выделены, права пользования не определены. У меня 1/2 доля, у бывшего мужа и дочери по 1/4 доли. Бывший муж после развода в квартире не проживает, не зарегистрирован, проживает в другом городе. Сейчас он предложил выкупить его долю, но запросил цену гораздо выше рыночной или потребовал освободить одну комнату. Есть ли у меня шанс через суд выкупить его долю, но по разумной цене?
Читать ответы (17)
Татьяна
13.12.2010, 04:52

Как разрешить конфликт между мужем и его сестрой в ситуации с унаследованной квартирой и задолженностью за коммунальные платежи?

Муж со своей сестрой в равных долях унаследовали 3 х-комнатную квартиру. Как выяснилось позже на этой квартире висит долг за коммунальные платежи 120 тыс. рублей! Не имея свободных 60 тыс для выплаты своей половины долга-муж предложил сестре продать квартиру или чтобы она выкупила у него его долю (сестра проживает в этой квартире). ситуация осложняется тем, что квартира находится в селе и продать свою долю посторонним людям нет возможности, ввиду отсутствия в деревне подобного рода сделок! Зная это, сестра мужа не хочет идти на компромисс, требует чтоб муж отказался от своей доли, хочет чтоб вся квартира осталась ей,но при этом чтоб половину унаследованного мужем долга он выплачивал сам! продолжает там проживать, долг растёт,а муж не знает как поступить правильно в такой ситуации! На сегодняшний день долг мужа составляет более 70 тыс рублей! Уважаемые юристы! Что можно предпринять в нашей ситуации? Если муж откажется от своей доли наследства, сможет ли он тем самым освободить себя и от выплаты такого долга?
Читать ответы (4)