Хотим продать квартиру. Правоустанавливающий документ: договор к/п от 06.1999 г., зарегистрированный в БТИ. Покупатель настаивает, чтоб мы зарегистрировали его в егрп (получили свидетельство). Прав ли он?

Если на момент регистрации в БТИ не были сформированы органы регистрации (юстиции), то ваш договор имеет юридическую силу и его регистрировать не нужно. Кроме того, если зарегистрируете. то придется платить налог.

нет до 2000г. регистрация осуществлялась в БТИ, что имеет такую же силу как в рег. палате полсле

Если у Вас есть свидетельство о праве на данную квартиру,то более ничего не надо.

Покупатель требует регистрацию квартиры в ЕГРП

Моя зарплата до 2002 года была по годам:

Моя зарплата до 2002 года была по годам: 1989-963,32 1990-2706,6 1991-4850,1 1992-40198,95 1993-586924,84 1994-2082907 1995-4930695 1996-10623475 1997-10425150 1998-8978,93 1999-11693,36 2000-13245,09 2001-23251

Читать ответы (3)

Как оформить свидетельство о праве собственности на квартиру без регистрации в ЕГРП?

По свидетельству о праве собственности наследству в 1993 году получили квартиру. Зарегистрирована квартира была в БТИ. Сейчас встал вопрос о ее продаже. Сделан кадастровый паспорт на здание и кадастровый паспорт на квартиру. А т.к. квартира не стоит на учете в регистрационной, то и справки ЕГРП на нее получить невозможно. Покупатель настаивает на предоставлении именно справки ЕГРП, что квартира не обременена. Возможно ли одномоментно оформить свидетельство о праве собственности при подаче документов в регистрационную с одновременным оформлением договора купли-продажи? Т.е. мы платим за свидетельство о праве собственности, но не получаем его, а покупатель платит за свое свидетельство о праве собственности и получает. Заранее спасибо за ответ.

Читать ответы (2)

Соответствует ли регистрация сделки на продажу квартиры в соответствии с законодательством?

Правоустанавливающие документы на продаваемую квартиру выданы в 1994 году БТИ. Сейчас они сдаются в регистрационную палату для получения свидетельства о праве собственности. Одновременно для регистрации перехода права собственности сдается договор купли - продажи, в котором указаны, как правоустанавливающие, документы БТИ. При получении новых документов из регистрационной палаты новому владельцу должно быть выдано свидетельство о праве собственности, а старому - зарегистрированный договор купли-продажи и свидетельство о праве собственности, которое тут же аннулируется. Будет ли регистрация такой сделки соответствовать законодательству?

Читать ответы (1)

Можно ли продать квартиру без свидетельства о праве собственности при наличии договора мены и зарегистрированной сделки в БТИ?

Имеется договор мены 1996 года (тогда не было регпалаты и договора регистрировали в БТИ), зарегистрированный в БТИ. Свидетельства о праве собственности нет. Есть покупатель, который хочет купить квартиру. Покупатель берет ипотеку в банке под приобретение этой квартиры. Можем ли мы выйти на сделку без свидетельства?

Читать ответы (2)

Какой срок владения считается при продаже квартиры, если свидетельство о праве собственности получено позднее даты приватизации?

Квартира была приватизирована в 1995 году, имеется договор передачи, зарегистрированный в БТИ. а свидетельство о праве собственности из ЕГРП только в 2012 году. Как будет считаться срок владения при продаже квартиры. Елена.

Читать ответы (1)

Действительно ли нужно свидетельство о праве собственности для продажи квартиры, приобретенной до брака

В 1998 гду была приобретена квартира, тогда свидетельства о праве собственности не выдавалось - подтверждением служил договор, зарегистрированный у нотариуса и БТИ. В 2010 году зарегистрировала брак. Теперь хочу продать ту квартиру, но чтобы ее продать, теперь от меня требуют свидетельство на право собственности. Вопрос - если я получу свидетельство на право собственности будучи в браке, квартира все равно будет считать приобретенной до брака? Отношения с мужем плохие и я не хочу делить с ним свое имущество.

Читать ответы (1)

Возможно ли указать в договоре дарения наличие документов, зарегистрированных в БТИ, а не в ЕГРН?

Нет справки ЕГРН, только документы, зарегистрированные в БТИ. Можно ли в договоре дарения написать, что на момент заключения настоящего договора указанная квартира принадлежит Дарителю на праве собственности, что подтверждается договором на приобретение квартиры в собственность граждан № 205, зарегистрированный в БТИ г. Какогото"?

Читать ответы (4)

Какие шаги нужно предпринять при расхождении данных по площади квартиры в свидетельстве о праве на наследство и

Нотариус выдал сведетельство о праве на наследство по закону на основании дубликат договора приватизации с общей площадью квартиры: 36.4 кв.м. Обратился для регистрации права собственности в Егрн, в регистрации отказали на основании расхождения данных по площадям квартиры в БТИ и свидетельстве о праве на наследство по закону, а именно: В БТИ данные квартиры: общая площадь 34.4 кв.м. В свидетельстве о праве на наследство по закону, и договору приватизации 36.4 кв.м. В Егрн право не регестрироваллось в силу занодательства установленного до 1998 года. Право зарегестрированна в БТИ, процедура приватизации окончена. Договор приватизации от 1993 года. Каким образом можно зарегистрировать квартиру в Егрн?

Читать ответы (1)

Имеет ли право собственности на эту квартиру покупатель?

Договор купли-продажи квартиры был оформлен в мае 1998 г. и зарегистрирован в БТИ. По сведениям БТИ, переданным в налоговую инспекцию, начисляется налог на недвижимость по этой квартире. Имеет ли право собственности на эту квартиру покупатель? Какие документы и в каких инстанциях нужно еще оформить для внесения сведений в ЕГРП и получения свидетельства о праве собственности на квартиру?

Читать ответы (1)

Если да, то какое число приобретения права собственности будет стоить в нем, сегодняшнее или 1997 года?

Мы приватизировали квартиру в апреле 1997 году через БТИ. Т.е. правоустанавливающий документ у нас не свидетельство из Регистрационной палаты, а напечатанный на машинке документ БТИ с их печатью. Все эти годы мы исправно платили налоги за квартиру. Сейчас мы хотим продавать свою квартиру. Вопросы: 1. Является ли наш документ правоустанавливающим аналогом свидетельств Рег. палаты? 2. Необходимо ли перерегистрировать право собственности в Регпалате, чтобы был их бланк? Если да, то какое число приобретения права собственности будет стоить в нем, сегодняшнее или 1997 года? 3. Будет ли облагаться ли налогом НДФЛ сумма, вырученная от продажи квартиры? Спасибо, Анастасия.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Покупатель требует регистрацию квартиры в ЕГРП - кто прав?