Но до сих пор бывшие владельцы не выезжают, они подавали в суд на признание сделки недействительной и проиграли.
В 2005 я купила сначала 1 комнату в 3 хкомн. Кв-ре,потом выкупила оставшиеся 2 комнаты. Но до сих пор бывшие владельцы не выезжают, они подавали в суд на признание сделки недействительной и проиграли. Но все равно не выезжают. Служба суд. приставов ничего не предпринимает. ЧТО МНЕ ДЕЛАТЬ? я даже продать ее не могу, так как там живут люди!
Уважаемая Лана! Вам следует обращаться в суд с иском о прекращении права пользования жилым помещением, выселении и снятии с рег. учета по месту жительства на основании ст. 304 Гражданского кодекса РФ.
Желаю Вам удачи!
С уважением, Дмитрий Константинович.
СпроситьПрошлом году с сестрой купили в ипотеку комнату в 3-х комнатной квартире. В одной комнате живет семья, они снимают комнату, собственника мы до сих пор не видели, в третьей комнате никто не живет на данный момент. Я так понимаю комната принадлежит государству. Теперь ее хотят заселить. Могут ли заселить комнату без нашего уведомления и согласия. И как мы можно отсрочить заселение комнаты, что нужно сделать? Так как мы хотели бы выкупить комнату. В нашей комнате живу я, маленький брат и мама.
Проблема вот в чем. Мой бывший муж продал комнату в трехкомнатной квартире за 150 тысяч руб., а так как я являюсь собственником других двух комнат в квартире, по преимущественному праву покупки я первый претендент на покупку комнаты, муж мне предлогал в письменном виде купить комнату за 200 тысяч руб, я отказалась. Можно ли сделку считать не действительной, я бы нашла 150 тысяч и купила комнату, а 200 тысяч это дорого для 13 квадратных метров. Что делать, как расторгнуть сделку, если там живут люди и являются собственниками комнаты?
В 3-х комнатной коммуналке было 3 владельца - у каждого по комнате. Один из владельцев умер в апреле текущего года. Родственники не объявились, наследников у комнаты нет. Участковый сдал эту комнату азиатам - их там уже 4 человека. Владельцы оставшихся комнат хотят их продать, но выгоднее было бы продавать всю квартиру целиком, договорившись с наследником пустующей комнаты, если бы он был. 1) Что можно предпринять для поиска наследника? И 2) Если наследник не найдется, каков дальнейший порядок действий? Допустим, комната станет вымороченным имуществом, предложат ли в этом случае владельцам двух других комнат выкупить освободившуюся комнату? Каков порядок действий?
Моя тетя проживала в комнате в коммунальной квартире. Всего там три хозяина. Ее комната смежно-изолированная с одним из хозяев, а третья просто изолированная. Так вот через 20 лет, когда мы стали получать договор аренды оказалось что по договору наша комната 3, изолированная, а та соседка должна жить в нашей комнате. Она выселяться не хочет, говорит что купила именно эту комнату, она там уже 4 хозяйка, все комнаты не приватизированны. Что нам делать? Мы хотим получить свою комнату и продать ее.
У меня есть один вопрос касательно выкупа комнаты в комунальной квартире, дело в том что я являюсь собственником одной комнаты, а во второй комнате проживают мои соседи (к слову, ужасные люди) , насколько я знаю комната им не принадлежит, так как они ее не приватизировали, но при этом они все там прописаны, вопрос таков, можно ли выкупить эту комнату у муниципалитета, потому что они за свою комнату заламывают цену. Спасибо.
В 2002 г на имя несовершеннолетнего сына (на время учебы) я купила комнату в 5-ти ком коммунальной квартире. Продавец комнаты в этой комнате не проживал (просто деньги были вложены в эту комнату) Во время осмотра комнаты выяснилось, что в комнате проживают квартиранты, которых пустила соседка (в квартире не прживала, но зарегистирована в другой комнате) Квартиранты комнату обещали освободить. Сын вьехал в пустующую комнату и прожил там 5 лет (комната была больше по размерам) После учебы мы решили продать комнату, но соседка не освобождает ее (говорит, что она всегда была в ее владении, хотя договор безвозмездной передачи в собственность на другую комнату. В связи со сложившейся ситуацией я никак не могу продать комнату. Что мне делать?
Имею комнату в коммуналке, комната приватизирована. Хочу продать её соседям, которые имеют две комнаты в этой же квартире, но не приватизированные. Процесс приватизации своих комнат соседи уже начали. Могу ли я начать оформлять продажу моей комнаты соседям или же надо дождаться окончания приватизации соседями своих комнат, чтобы они стали первоочередными покупателями? Или же мне всё равно надо уведомить муниципалитет, как собственника (пока ещё) этих двух комнат соседей о моём намерении продать свою комнату?
Здравствуйте! Живу в коммунальной квартире, где три комнаты и три собственника. У одного арестовали комнату по решению суда за долги. Долги равны по цене комнате. Если он не выплатит долг, то может ли служба приставов (или кто занимается этим?) продать эту комнату? Должны ли они предложить эту комнату соседям в первую очередь? И как должен решаться вопрос с прописанными там людьми? Сами они не выпишутся.
Я проживаю со своим ребенком, мамой и младшей сестрой в комнате 26 кв. метров в общежитии по договору комерческого найма. Живу там с 12 лет, щас мне 26,переодически ходя узнавая за еще комнату, чтоб подать на расширение, нам всегда отказывали т.к. все занято! Мы проживаем на втором этаже, а на пятом этаже щас освобождается комната, я побежала узнавать чтоб ее занять, но мне сказали что сначала идут люди по соцнайму кому пологается площадь, а потом только комерческий! Люди с соц наймом берут комнаты приватизируют потом и продают, а мы получается так и останемся без ничего без своего угла т.к. уже комнат свободных не будет потому что все поприватизировали и попродовали давно! Что делать в такой ситуации нам с ребенком.
У меня возникла такая ситуация. В конце 2007 года была приобретена комната в коммунальной квартире по договору дарения, на имя несовершеннолетнего ребенка. Бывшие собственники до сих пор проживают и зарегистрированы в этой комнате. Недавно они подали иск в суд о признании сделки недействительной. Подскажите, пожалуста, на каких основаниях сделку могут расторгнуть? Что нам необходимо предпринять?