После выдела комнаты в натуре через суд росреестр не регистрирует право србственности на комнату (приостанов), требуя, чтобы остальные 2 сособственника пришли и написали заявление о прекращении права общей долевой собственности и передел или свои доли. Они такое заявление не напишут. Как мне зарегистрировать комнату, какие мои действия? Если опять в суд, то на кого и с каким иском? Прав ли росреестр?

Нужно обжаловать действия Росреестра в суд в порядке ст.254 ГПК РФ , а не в порядке искового производства.

Проблемы с регистрацией права собственности на комнату - как решить ситуацию и как обжаловать действия Росреестра?

Выделение доли в натуре в жилом доме - процесс и права других собственников

Доля жилого дома выделена в натуре в виде квартиры по решению суда. Каким образом выделить долю в натуре другому сособственнику. Надо ли и ему обращаться в суд или на основании решения суда о прекращении долевой собственности и выделе доли в натуре, кадастрового паспорта на свою квартиру зарегистрировать на нее право собственности?

Читать ответы (2)

Право собственников на сдачу своей доли в общей собственности без согласия других собственников

Мужу принадлежит доля в праве 1/3 общей долевой собственности в квартире коммунальной. Метры комнаты не выделены. Просто отображены номера на поэтажном плане всей общей долевой собственности в свидетельстве о гос. регистрации права. (куда входят его комната и комнаты еще 2-х собственников). собственники других комнат свои комнаты сдают. Вопрос в следующем. Имеют ли они право сдавать свои 1/3 от общей долевой собственности без нашего согласия?

Читать ответы (2)

Судебное обращение о разделе общей долевой собственности и выделе доли в натуре для установления права пользования

Я сирота, мне 18 лет. Уменя в общей долевой собсвенности 1/2 объект права:2 комнаты в 5 комнатной квартире общ. площадь 43.2 кв.м.Сособственник мой дедушка. Он меня не пускает в квартиру, говоря, что собственность общая и неопределена какая из комнат моя. Сам он в комнатах не проживает, сдаёт их.С каким заявлением мне обратиться в суд: о разделе общей долевой собственности и выделе доли в натуре?, или об опредении права пользования? В дальнейшем я хотела бы продать свою комнату, смогу ли я это сделать?

Читать ответы (1)

Необходимость заверения нотариусом соглашения о выделении доли при регистрации права собственности в Росреестре

Квартира, состоящая из двух изолированных комнат. Квартира оформлена в общей долевой собственности, соответственно одна комната принадлежит одному собственнику с долей 14/31, и вторая комната принадлежит другому собственнику с долей 17/31.Право обоих собственников зарегистрировано в установленном порядке. По соглашению сторон один из собственников намерен выделить свою долю в натуре и в дальнейшем зарегистрировать свое право собственности на комнату, КАК ОТДЕЛЬНЫЙ ОБЪЕКТ. Вопрос: У соглашения есть ли какая то обязательная форма и нужно ли это соглашение о выделении доли заверять нотариально для регистрации права собственности в Росреестре?

Читать ответы (3)

На праве общей долевой собственности мне принадлежит 17/27 доли в двухкомнатной квартире, соседу 10/27.

На праве общей долевой собственности мне принадлежит 17/27 доли в двухкомнатной квартире, соседу 10/27. Подскажите пожалуйста можно ли произвести выдел комнаты (получив свидетельство о праве собственности, в котором будет указано именно право собственности на комнату, а не на долю). Если это возможно то каким образом? Заранее благодарна.

Читать ответы (1)

Ограничения собственника комнаты в коммунальной квартире по праву на общее имущество

Не могли бы вы разъяснить п.5 ст.42 Жилищного кодекса РФ ("Определение долей в праве общей собственности на общее имущество в коммунальной квартире") 5. Собственник комнаты в коммунальной квартире не вправе: 1) осуществлять выдел в натуре своей доли в праве общей собственности на общее имущество в данной квартире; 2) отчуждать свою долю в праве общей собственности на общее имущество в данной квартире, а также совершать иные действия, влекущие за собой передачу этой доли отдельно от права собственности на указанную комнату.

Читать ответы (1)

Преимущественное право покупки продаваемой доли " Объясните мне пожалуйста что такое долевая собственность?

Соседка по коммунальной квартире (2-х комн. Коммуналка. И ее и моя комнаты приватизированы) хочет продать свою комнату. Имею ли я преимущественное право покупки ее комнаты? В 250 ст. ГК РФ написано-"1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли " Объясните мне пожалуйста что такое долевая собственность? У меня с соседкой долевая собственность? Спасибо?

Читать ответы (1)

Проблема с регистрацией квартиры - виновны приставы или Росреестр? Как решить ситуацию?

У меня была 1/2 доля в праве общей долевой собственности на квартиру. Решением суда право общей долевой собственности на квартиру прекращено. Мне выделена 1/2 доля внатуре в виде комнаты. Я получил кадастровый паспорт на свою выделенную квартиру. Однако Росреестр не проводит регистрацию, поскольку на 1/2 долю в праве общей долевой собственности другого собственника наложен арест УФССП. Кто виноват, приставы или Росреестр? И что делать?

Читать ответы (1)

Возможно ли через суд преобразовать долю в комнату в 3-хкомнатной коммунальной квартире?

В 3-хкомнатной коммунальной квартире долевая собственность на комнаты. Приватизация 1993 г., после этого 2 комнаты продавались. Возможно ли через суд объектом права сделать комнату (вместо доли)? А если все соседи согласны прекратить право долевой собственности и приобрести права на комнаты?

Читать ответы (2)

Как обязать сособственника гаража зарегистрировать свою долю для продажи?

Можно ли через суд обязать сособственника 1/2 доли гаража зарегистрировать своё право. Я не могу продать никому свою долю пока он не за регистрирует свою. Его доля висит в воздухе. Есть только решение суда о признании права собственности.

Читать ответы (4)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59