Как продлить доверенность на участок, где стоит дом?

Нужно продлить доверенность на участок, но продавец уклоняется - что делать?

У меня такая ситуация. Мною был куплен участок в 98. сделка была совершена в устной форме. Сейчас я хочу оформить документы на землю. Оформляла по доверенности. Сейчас на стадии кадастрового паспорта. Срок доверенности истек. Мне сказали что нужно продлить. Человек который продал земельный участок уклоняется заново выдать. ЧТо делать? Можно ли его обязать?

Читать ответы (3)

Я не могу оплатить её коммунальные услуги как мне быть в данной ситуации?

У меня сложная ситуация! В 1998 г. мною был куплен зем. участок, была совершена сделка в устной форме, продавец дала мне решение в кот. указана, что участок выделен под индивидуальное жилищное строительство. Сейчас на этом участке мною построен дом, я сейчас оформляю документы по доверенности. Подала документы в МФЦ г. Махачкала, поскольку Постановление о приватизации дает данная организация. Там мне сказали, что я должна платить штраф за само строй, что за само строй не объясняют! Почему я должна платить я же купила данный зем. участок? Штраф не маленький 20-30 тыс. рублей. Где написано тоже не говорят! И ещё при оформлении, сказали, что должны оплатить ком. услуги собственника, поскольку я действую по доверенности. Собственник задолженность по коммунальным услугам не оплачивает. Говорю им могу ли я свои квитанции предоставить, говорят что нет нельзя. Я не могу оплатить её коммунальные услуги как мне быть в данной ситуации? Подскажите пожалуйста! И пожалуйста если не сложно сделайте ссылки на статьи. Чтоб я могла знать!

Читать ответы (1)

Спор о передаче земельного участка наследникам - стоит ли идти в суд?

По доверенности была совершена купле-продажа земельного участка, на момент сделки доверитель умер. Нотариус говорит что наследники не могут получить участок, так как якобы сделка была совершена на момент жизни доверителя в устной форме. И в суд идти не стоит, дело не выиграть. Стоит ли идти в суд наследникам?

Читать ответы (2)

Возможно ли через суд принудить завершение сделки после отмены доверенности и присвоения денег доверенным лицом

По доверенности была сделка купли-продажи. Но она не завершена. Должна была быть завершенной после окончательного расчёта.До завершения сделки (окончательного расчёта), доверенность была отозвана, Гос.регистрации в Росреестре не проходило. Покупатель хочет подать в суд на того кто давал доверенность (настоящего собственника), и принудить таким образом к завершению сделки. Собственник не был осведомлен о том, что дом продаётся, и денег никаких от своего доверенного лица не получал. Расписки в получении денег писало доверенное лицо. Можно ли через суд заставить провести новую сделку, ссылаясь на когда-то выданную доверенность. Разве был нарушен Закон тем, что доверенность была сначала выдана, а потом отозвана? Деньги доверенным лицом были присвоены и растрачены. Собственник не получил ничего.

Читать ответы (7)

Возможно ли аннулирование притворной сделки купли-продажи участка земли через суд?

Между двумя людьми была совершена притворная сделка купли-продажи участка земли в СНТ (без передачи денег) по инициативе ПРОДАВЦА. Потом этот участок был оформлен в собственность через куплю-продажу на другого человека, но это была тоже притворная сделка (без денег). И этот покупатель после покупки участка уже зарегистрировал на этом участке дом. Уже участок с домом официально. Все сделки зарегистрированы в Росреестре. По второй сделке три года от даты совершения купли-продажи еще не истекли. Все сделки были оформлены в простой письменной форме. Сейчас ПРОДАВЕЦ первой сделки хочет аннулировать свою сделку через суд и вернуть участок себе. Это всё родственники. Друг про друга всё знают. Это возможно? Спасибо!

Читать ответы (2)

Указывают ли в доверенности условия, сроки передачи денег после продажи дома?

Ситуация такова: Мужчина написал доверенность на свою дочь, сроком на 3 года (на продажу его дома). Доверенность была заверена в г.Кирове у нотариуса. Дом является его собственностью. Дочь по доверенности пожелала продать дом своей матери, т.е. бывшей жене собственника. В данный момент документы находятся в регистрационной палате Кирова, на оформлении. Собственник дома, у нотариуса г.Нижневартовска, оформил распоряжение об отмене доверенности на дочь. Копии и оригинал этого распоряжения были отправлены в г.Киров в регистрационную палату, и к нотариусу заверявшему доверенность. То есть собственник, скажем так передумал продавать свою недвижимость. Правомочно ли такое расторжение сделки купли-продажи дома? Если основания у покупателя (т.е. бывшей жены) подавать в суд на продавца (т.е. собственника). На чьей стороне будет суд? Собственник не получал деньги от дочери за продажу дома. Указывают ли в доверенности условия, сроки передачи денег после продажи дома?

Читать ответы (1)

Как исправить ошибку в доверенности при продаже участка в садовом товариществе?

Покупался участок в садовом товариществе, без строений. Продавцом была оформлена доверенность на председателя товаририщества для оформления им документов на сделку. В тексте доверенности было пропущено слово "продажа". В результате нотариус настаивает на переоформлении доверенности, что в принципе понятно. Но мы никак не можем упросить продавца (женщину пожилого возраста) переоформить этот документ. На приглашенного домой нотариуса она тоже не соглашается. Срок договора покупателя с посредником (председателем с/т) скоро заканчивается. На участке уже есть жилое строение. Посоветуйте пожалуйста каким образом можно исправить ситуацию.

Читать ответы (8)

Проблема с оформлением земельного участка в связи с отсутствием оригинала нотариальной доверенности

У нас такая ситуация. В 2002 г моему мужу была выдана нотариальная доверенность сроком на 3 года на право продажи неоконченного строительством жилого дома и на совершение всех действий связанных с оформлением. (покупателем являлись мы). Сделка была совершена, зарегистрирована в регистрационной палате. Сейчас возникла необходимость переоформления земельного участка на нового собственника (на нас). В администрации города необходимо подписать соглашение на расторжение договора аренды земли предыдущего собственника, но доверенность (оригинал) у нас забрали в регистрационной палате. Где искать прошлого собственника мы не знаем. Обратились к нотариусу, выдавшему доверенность за копией, но нам отказали, сказав, что прежний собственник мог отменить доверенность и необходимо его присутствие. Какой смысл отменять доверенность, если сделка совершена, никем не оспорена, права зарегистрированы? Имел ли право нотариус отказать нам в выдаче копии доверенности? Даже если доверитель и захотел бы отменить доверенность, он наверное пошел бы к тому нотариусу, который ее и выдал?

Читать ответы (1)

Нужно ли доверенность, которую выдает собственник а/м в обязательном порядке заверять у нотариуса?

Помогите разобраться в ситуации! Знакомый купил машину ВАЗ-2101, была оформлена доверенность с правом продажи в порядке передоверия сроком до 24.05.2002 г. Машина была технически неисправна, поэтому документы на себя в ГИБДД он не оформлял, доверенность не продлил. В апреле этого года попытался оформить новую доверенность у собственника, который живет в другом городе (у лица, продавшего ему машину, срок действия доверенности истек в мае 2002 г.). Однако собственник подписывать какие либо документы у нотариуса для оформления сделки отказался, мотивируя тем, что машину он давно продал (передал по доверенности) и участвовать во всех дальнейших сделках с машиной ему некогда. Подскажите, пожалуйста, можно ли что-либо сделать для оформления прав на машину в этой ситуации? Нужно ли доверенность, которую выдает собственник а/м в обязательном порядке заверять у нотариуса? Заранее спасибо.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59