Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Жильцы 18-квартирного дома в Ростовской области хотят отказаться от услуг УК-1 - как им это сделать и как возместить затраты

01.11.2015, 18:26
• г. Миллерово

Мой знакомый проживает в 18-квартирном доме в одном из райцентров Ростовской области.

Качество предоставления коммунальных услуг по содержанию и ремонту ОИ МКД, точнее - их непредоставление, УК жильцов абсолютно не устраивает.

В прошлом году жильцы писали коллективную жалобу на УК в прокуратуру и жилинспекцию, в результате - ничего не изменилось.

Часть жильцов отказалась вносить платежи в пользу УК, часть пока продолжают платить, но все единодушно хотели бы отказаться от услуг этой УК.

Проблема в том, что эта УК - единственная на территории района и, чиновники администрации говорят, что пока в районе не появиться хотя бы ещё одна УК-2 либо жильцы не создадут своё ТСЖ, в результате управлять домом будет та же УК-1, от услуг которой хотят отказаться.

Вопрос:

1.Как жильцам по закону отказаться от услуг УК-1, не создавая ТСЖ?

2.Как жильцам по закону отказаться от оплаты не оказываемых УК-1 услуг, возместить затраты за уже оплаченные, но не оказанные услуги либо заставить УК оказать их?

Спасибо.

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

1. Никак нельзя отказаться.

2. В судебном порядке, если для этого есть основания.

Спросить

Здравствуйте. Если вы откажетесь от услуг УК, вы обязаны будете либо создать ТСЖ либо заключить новый договор, иначе за вас это сможет сделать муниципалитет.

В случае несоответствия периодичности исполнения жилищных услуг, указанной в договоре управления (например, реже проводится уборка или косметический ремонт), собственник должен потребовать перерасчет в порядке, установленном Правилами изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения. Право на перерасчет возникает также в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения. Заявление об изменении размера платы направляется в письменной форме в течение 6 месяцев после нарушения вместе с актом, подтверждающим нарушение качества услуги или работы либо превышение установленной продолжительности перерыва в их исполнении (п. 6-15 Правил.).

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России