Ситуация с авансом на покупку квартиры

Проблемы с возвратом аванса за квартиру - что делать в случае нарушения договора?

Я внес аванс за покупку квартиры. Заключили договор аванса. С моей стороны были нарушены даты выхода на сделку (но не по моей вине, банк долго проверял квартиру), в договоре об авансе есть пункт. В случае не заключения сделки КП Объекта по вине покупателя сумма аванса остается у Продавца. Я от сделки не отказывался, но Продавец уже не хочет продавать по оговоренной цене квартиру и отказывается вернуть аванс. Могу я вернуть аванс и на какую статью закона мне ссылаться в Претензии к продавцу? Спасибо.

Читать ответы (1)

Как вернуть задаток за квартиру, находящуюся в обременении и ипотечном кредите?

Скажите, пожалуйста, я дала задаток (так написано в расписке) за покупку квартиры в сумме 40 тысяч рублей. Продавец написала расписку от руки (где не указала сумму всей стоимости квартиры, дату выхода на сделку, вообщем, оформлена неверно). По выписке из ЕГРН понятно, что квартира в обременении и в ипотечном кредите. Я передумала купить ее,и мне не дают ипотеку в банке для покупки этой квартиры. Продавец отказывается снять обременение и продать квартиру "чистой" и не отдает задаток. Куда мне можно обратиться за помощью: в Полицию или сразу в суд? Могу ли я потребовать вернуть мне задаток?

Читать ответы (2)

Возможность возврата аванса при нарушении условий сделки по вине продавца - статья закона и действия покупателя

Я внес аванс за покупку квартиры. Заключили догово аванса. С моей стороны были нарушены даты выхода на сделку (но не по моей вине), в договоре об авансе есть пункт 9. В случае не заключения сделки КП Объекта по вине покупателя сумма аванса остается у Продовца. Я от сделки не отказывался, но Продавец уже не хочет продавать по оговоренной цене квартиру и отказывается вернуть аванс. Могу я вернуть аванс и на какую статью закона мне ссылаться в Претензии к продавцу? Спасибо.

Читать ответы (3)

Продавец отказался продавать квартиру после заключения авансового соглашения - возможно ли вернуть аванс?

Мне одобрили ипотеку, я нашла объект недвижимости. Внесла продавцу аванс за квартиру под расписку. Затем с продавцом заключили авансовое соглашение. По вине продавца затянулось оформление сделки. Сделка купли-продажи должна состояться 20.08.21. В понедельник 16.08.21 продавец отказывается продавать квартиру по ранее утверждённой цене. А также ссылается на то что действие авансового договора закончилось 15.08.21. И теперь аванс она возвращать не собирается. Могу ли я вернуть аванс?

Читать ответы (4)

Надлежит ли покупателю беспокоиться о расписке при покупке квартиры через банковскую ячейку, если документы готовы

Покупаем квартиру. Передача денег идет через банковскую ячейку, при условии, когда документы будут готовы полностью. Сейчас документы готовы, продавец отказывается писать расписку о получении денежных средств (мотивация - деньги не забрали, т.к. их следующая сделка откладывается). Стоит ли бояться покупателю раставаться с продавцом без расписки, если документы на нас полностью готовы? Сумма в договоре указана не полностью.

Читать ответы (9)

Впоследствии из-за отсутствия денег я отказалась от сделки и хочу теперь по суду вернуть аванс.

Я заключила с продавцом предварительный договор на покупку квартиры, но не взяла расписку о получении от меня покупателем аванса в размере 20 тыс. рублей. Впоследствии из-за отсутствия денег я отказалась от сделки и хочу теперь по суду вернуть аванс. Примет ли суд предварительный договор в качестве доказательства передачи мной аванса продавцу, если в одном из пунктов договора написано: ПОКУПАТЕЛЬ при заключении настоящего договора передает ПРОДАВЦУ денежные средства в размере 20000 (двадцать тысяч) рублей в счет оплаты продаваемого продавцом объекта недвижимости... Спасибо за помощь!

Читать ответы (1)

Что делать, если покупатель дал задаток матери при продаже квартиры, но не заключает сделку?

Такая ситуация, продаю квартиру, покупатель дал задаток, но не мне, а матери, она написала простую расписку о получении денег, но в расписка стоит только дата когда составлена расписка, дату заключения сделки неуказавали, сумму за какую будем продавать не указывали. Прошло три недели, покупатель не спешит заключать сдрелку, говорит, что ждёт деньги. Т.е. и не покупает и не отказывается. Могу ли я не возвращать деньги и продать квартиру другим лицам?

Читать ответы (1)

Возможность возврата задатка через суд при отказе продавца от сделки по обмену квартиры на дом

Мы хотели поменять свою квартиру на дом с нашей доплатой. Мы дали задаток 50 тыс, и составили расписку о задатке.. Покупать дом передумали, сразу сообщили продавцу, сделка должна была состояться до 20 января 2016 года. Продавец отказывается вернуть задаток. Можем ли мы вернуть деньги через суд?

Читать ответы (1)

Необходимость возврата расписки о полученном авансе и документации после сделки по выкупу доли в коммунальной квартире

Была сделка выкупа доли в коммуналь. Кварт. Был внесен аванс продавцу до подписания основного договора купли продажи, о чем свидетельствует расписка о получении денегпродавцом. Скажите пожалуйста должен ли покупатель вернуть продавцу расписку о полученном авансе после сделки (продавец получил оплату в полном обьеме с учетом этой расписки об авансе) и получени технической документации, ключей от обьекта.?

Читать ответы (2)

Как вернуть деньги за справки при отказе продавца от сделки с покупкой квартиры в Москве?

Покупаем квартиру в Москве. Выбрали, внесли аванс в размере 30 тысяч рублей. В процессе подготовке к сделке заказали ряд справок, заплатив за это из личных средств 10 тысяч рублей. За 2 дня до сделки продавец сообщает, что передумал продавать квартиру. Аванс возвращает нам, как и указано в договоре аванса, а стоимость справок компенсировать отказывается. Могу ли я потребовать эти деньги через суд? Есть ли шанс их вернуть, если в договоре аванса это не оговорено?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Ситуация с авансом на покупку квартиры - нужен ли суд?